當然, 想買的人就買吧!
光算$的部分,
房子"看起來"是不錯的投資,
很多人都告訴你會賺!
從面子上來看,
有房子會比較有面子,
可以得到很多人的一句, "你真不錯,有自己的房子!"
就這樣而已.
然而,
房子賠的時候,
很多人包括你自己, 會安慰你: 省了房租, 自住沒差, 會漲回來的.
而面子的背後,
是每個月少了非常多可以亂花的錢.
房貸1年和房租1年的差額,
可以出國玩幾趟? 買多少3C? 付掉幾分之一的車貸?(不建議買車)
而且真的要想想你到底花了多少利息!
租房會有些麻煩, 但是一定有解決方案, 而且比繳很多年的房貸簡單輕鬆許多.
在你人生最有精力和活力可以過得精彩的時候,
把錢用在房子上,
老實說,
真的不是好主意!
※ 引述《dakkk (達克)》之銘言：
: ※ 引述《F0r (for~~)》之銘言：
: : 房子在台灣有一個重要的角色
: : 就是投資商品
: : 哪種投資商品是可以一直漲一直漲的?
: : 常聽到一個觀念是
: : 自住房價漲跌沒差
: : 但是貸款600萬 20年 35歲
: : 10年之後失業/癌症/車禍/中風
: : 總之是無法工作了
: : 貸款繳不出來
: : 房子萬一買在高點
: : 賣掉的錢可能還不夠還貸款
: : 何解?
: : 還有就是"錢你沒拿去繳房貸 到頭來也可能花掉"
: : 這種情況真的是蠻常見的
: : 但是身邊也不乏有很多 按照規畫固定儲蓄的例子
: : 買房子跟租房子各有不同的好處
: : 只是在台灣部分有房子的人會瞧不起租房子的XD
: 其實我就覺得 錢還夠用 就咬牙下去買了
: 正常房價來說 現在一般中產 平均4到5萬月薪 夫妻兩個8~10萬
: 約買一萬千左右的 尚可撐的起
: 房價跟薪水比來說 在台北就一直是很難買的
: 以我父親的例子來說 他買房時 房價近100萬左右
: 但當時的薪水大概就幾千元 當時還是1元硬幣可以買一碗麵的年代
: 我父親當時頭期約2x萬吧 (不確定) 先跟父母借 其它的用貸款撐著
: 初期 的確是蠻難撐 要很節省的度日
: 但到中後期 通膨跟經濟起飛 薪水從幾千到幾萬後 就變得很鬆了
: 人家說買房子抗通膨是有道理的 長期下來 幣值會愈來愈小 票面會愈來愈大
: 但一開始買房時借款的數字是不會變的
: 所以有錢就買房其實是不錯的
: 只是這幾年房子價錢漲得其實不太合理
: 一般人的薪水沒什漲 其實通膨也不怎大 因為經濟不好 資金倒入股市
: 也許之後房價會下修 但不太可能會太大幅 因為需求還是不低
: 當初日本泡沫化是因為銀行刻意去要貸款人回補房價價差 才會讓很多人倒債
: 但這樣作對銀行沒什好處 台灣是不可能發生這樣的事
: 唯一可以衝擊房價的就是 平價或社會住宅的出現
: 這也是比較可以期待的政策 但也關係到政治商人利益 所以遲遲的等不來
: 買房的確是