請大家提供一下大魯媽意見
我還是很想買房子啦
但是問題是
我到底是明年夏天就給他拼下去
還是再等一年再拼下去
明年拼下去的話 25%的頭期款沒問題
再隔一年的話 可以湊到快35%
大家會想湊到房子頭期款的多少%再下手買
請不要建議我說照這種湊法 乾脆多湊個7年 直接現金買好了 QQ~

你不應該考慮%數的問題，該考慮的是這會漲還跌會漲就早點買，持平會跌租就好了或跌

把房貸貸款到最大限度就對了，頭款只要夠付房貸以外的部分就好

所以樓上說的是高貸款低頭期?

剩下的錢留著，看要投資其他東西或者提早還款可以再決定

請問大魯媽的房子要買在那裡??

照你累積頭期款的描述，還款能力應該很強，所以在低利率的環境中，還款只要能cover每個月的本金加利息就好，多的我認為是讓金錢空轉

快升息了...利息負擔會越來越重喔...

所以最有效率的方式就是低頭款、高貸款，然後把多出來的錢

利率好像都差不多 當然會再去比較 可能找仲介

我每年加薪約有3%吧 QQ

降低利息壓力

A大說的好專業!但好像夢想似的運轉方式

請問你要當幾年的屋奴??

C大 我也不知道 如果房貸剩下600萬 最多10年吧

現金買 貸款太恐怖 借30萬30年要還65萬

問題是沒現金呀 又不是大陸強國人 麻袋一包就是現金

當然如果你想要保守一點用高自備低貸款的方式也可以只是這樣比較保守，好聽一點就是風險低、安全

貸越久 繳的利息越多

我想我是擔心受怕又膽子 可能還是會選擇高自備低貸款

加拿大現在的房貸利率一般是幾啪??

好像廣告都說是4%的樣子魯哥好像是現金買是嗎?

是啊 就工作太鳥 房貸辦不出來 只好被迫現金買

那也很強了 我要現金買再湊個7年8年吧

看你還款的能力 貸款年限不要太長就好

十年算很長嗎

如果多倫多的房價像死魚不太漲的話 可以不用急著買10年算短 OK的

因為強國人的關係 好像沒什麼地方不漲的

用台幣買都會漲看看台幣的匯率這麼哀傷美元這麼強勢XD

看沒有急迫性 不然我都用租的 現在房子租的 工作室買的

ok 那就 殘殘 把錢給它砸下去囉

魯媽要買來住？

該不會要買來藏小狼狗??

我搬去多倫多跟魯媽一起住～

別說匯率了 我現在很傷心 賺一塊加幣賠很多台幣

181cm 要先問魯媽有沒有床位吧~

其實買了也不會住 拿來出租的181問題是我不在多倫多呀 你要搬來北大荒嗎很多流浪的哈士奇

唷~ 投資性不棟產 要當投資客囉~ 我看魯媽根本是溫拿裝魯如果不是自住的話 我會買股票 不會買不動產

是為將來準備呀 買個小房子來安身立命呀

投資不動產 要背房貸 流動性又差 租不租的出去又還不知道

保證很魯 沒手機 沒電視 家徒4壁

自己評估一下投資報酬率吧

租的租的出去 沒有租不出去的房 只有租不出的價格有人幫我算過 說是6%

要是遇到奧房客 趕不走 怎麼辦?? 反正我覺得麻煩就是

對呀 股票也會下跌呀

流浪的哈士奇 <3 <3 <3

魯媽一定有床位的！魯叔要一起來住嗎？組成多倫多3口組～

一個床`位一天20塊算你 兩個同住就算一天30好了

買一個大屋 可收租 哈士奇嬰兒也可獲得良好的照顧 划算哈士奇又乖又肥有狗很好 抱起來很暖

70萬加幣先拿出來 另外 哈士奇 很臭

有覺得很棒的目標就即早買下去啦為了那些願景而拼命賺錢...即使有點窮 也是很爽的沒有的話 就不用那麼拼久而不聞其臭 訪客來在人狗一起洗就好魯媽不喜打獵嗎 等寶寶長大 一起去打獵

幹嘛買繩子勒自己脖子

你不是自己也說過,現在不是買房的時機嗎? 怎麼還有這篇文?

多倫多漲很大啊。大一college park一房一den開28；畢業時一房一solarium就40了吧。現在就不知道多高囉多倫多市區近UT ryerson沒什麼租不出去的。整個unit出租一個月大概有1600吧，而且每年都漲房租。爽爽賺

F大 你去找隻哈士奇來洗看看瘋了才去洗哈士奇 直接等春天趕到湖裡去就意思到了吧?還有 台灣的哈士奇不知道如何 春天換毛時 很可怕!!YM大把我的目標區都說出來了 不過我看UT圈但應該不用40 30多就很多了A大 買房子的慾望一直都在呀

先找個有房子老公

版上有房子的哪個娶大魯媽我?

鲁叔

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那可能要等到下輩子了

那就只能自己買了 QQ

租售比有6%的話。趕緊買了吧