換風向換風向 XDDD
今天宅宅例行的周末挑一天回家跟宅爸宅媽吃午餐
宅宅家裡住在古亭站往東門站方向一點點
今天家母無聊看了一下家裡不遠杭州南路巷內某地上權建案
開價每坪130w 使用年限70年 公設36%
聽到下巴都快掉下來
地上權耶!!! 接下來每年居住要繳土地租金相當於每月2~3萬
(公告地價這兩年大調漲)
然後
地上權房屋的貸款 大概會比一般的房貸多個8碼(約2%),
可以用車貸角度來看,是消費財
老媽在那裏問有沒有配合的銀行 問利率,代銷居然說 交屋時才會知道唷^_^
看來說不定交屋後遇到升息後會看到近5%利率喔 XDDD~~~~
等於是雙倍的租金相當嚇人
這樣的房子居然開價可以開到跟去年開賣的新成屋差不多
我都想跟老媽說你不帶我去看 我一定跟他說 對半砍65我考慮看看 60再叫我
誠摯的跟板友鄉民說
地上權房子在台北 現行價格必跌 不大跌 千萬別買
除非你手上剛好多了千萬不知怎麼花:p
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ps.問候我媽請不要用 宅你老母 謝謝 <(__ __)>