※ 引述《blauen (blauen)》之銘言：
: 大家知道 我在代水有一個小房房
: 叫作小豪宅 (非炫富 富 也比李嘉成 聯聖文 差很多 @@
: 但目前有計畫再買一間 算是投資自住
: 有指出 大台北地區 學區投報率最高的 就是淡水了
: 想要在淡水再買一間
: 因為離職後 想去淡水住一陣子 休養身體
: (目前的房子給房客住 我也打算這間租給房客用
: 但也考慮在台中買一間
: 因為台中投報也不差 中醫 一中 商圈 投報率高
: 也且西屯區開始蓋捷運 有增質的空間
: 當然房子買來 都準備請人管理 目前我覺得我是非常爛的房東
: 不會處理@@ 繳一點請人管理 我覺得ok的
: 以這兩個地區來說 大家覺得投資哪個地方會比較ok
: (大家會說 那幹嘛這兩間房子 就買一間就好 住的比較舒服
: 問題就是 我不想繳貸款 讓自己的生活在壓迫下
: 還有兩間房子的話 至少休息時 有被動收入 還不錯
: 如果以後有打算結婚 就賣掉其中一間當頭期款 另外一間繼續收租 @@
: 大家如果覺得投資自住的話 會覺得選擇哪邊 比較ok呢?
: 謝謝!
正解是林口靠捷運二十年中古屋
公設越少越好
預計捷運通了後
十坪租金可以調到八千以上
商圈有做起來的話 破萬應該蠻輕鬆
之前有想買 不過聰明人很多
被掃光光 但還是可以繼續找看看
想當包租公請找文化二路
預計十六年回本 那時屋齡三十六年
等都更就好 反正那邊是新北市優先都更區
甚至可能收租到一半就都更了
文化三路只有一千兩百萬的一房一廳
那邊給有錢人去玩 阿魯當包租公就好