Re: [抒發] 房貸還有五百多萬

作者: LongRanger (孤星)   2018-02-28 21:41:39
先打消毒針 沒有針對的意思 用這篇一起回...
※ 引述《F0r (肥宅大高手 四)》之銘言:
: 我覺得不用預設沒錢女朋友會跑走的狀況
: 因為那個不是很政治正確啦
: 但是如果她很聽媽媽的話,很孝順
聽父母的話是一回事 我還是提倡一個觀念 如果要結婚的話
自己的父母自己搞定 看過太多婚後
我媽媽說 我爸爸說 還是要拿孝親費的 搞到夫妻失和
請自己搞定......
: 你不如先打聽一下對方能不能接受你回台灣的收入
收入一直不是問題 沒錢有沒錢的過法 看我就知道了 QQ
這幾天在媽寶板看到夫妻收入 > 500 萬的 好強 小四 跟他拼了...
: ※ 引述《ericpeter (艾瑞克彼得)》之銘言:
: : 房貸還有五百多萬
: : 我一個月
: : 保險一萬
: 減額繳清 最少減50% 一個月五千
: : 房貸六萬
: 這點是比較奇怪啦
: 你房貸貸幾年?8年嗎?
: 600萬 分10年利率1.8也不用6萬
: 剩下的房貸改20年 這樣一個月三萬內搞定
: 或是房子登記給老婆 跟她分攤一半
這樣會有贈與問題 貸款 2000 萬大概就有 60k 這數字了....
: : 學貸五千
: 沒投資就趕緊繳清不要拖了 一個月支出0
: : 還親戚錢一萬五(當初借錢一百五十萬買房)
: 沒救了 乖乖繳錢吧
: : 車子停車費牌照燃料費手機費慈善捐款就一萬
: 停遠一點 找便宜的車位 慈善捐款減一半 月支出省1500
: : 美金定存約台幣五千
: 先暫停
: : 這樣固定開銷就十萬五
: 這樣固定開銷可以
: 保險5k/房貸30k/固定雜支8.5k/親友貸款15k
: 共58.5k 還有20k可以生活加上老婆
: 差一步五子登科 無價
: : 我一個月也才十五萬 還要扣稅
: : 工作常駐在國外 一年回台灣大概兩三個月
: : 我想結婚了 女友卻說要等我回台灣不再出去才結
: : 但這樣薪水直接一半不到
: : 想到結婚還要準備錢
: : 就覺得壓力好大
: : 到底該怎麼做 是調回來 和女友結婚
: : 過著省吃簡用的生活
: : 還是先拼個幾年 剩沒多少房貸再調回來
: : 但這樣我也三十多歲了
: : 女友不知道會不會跑 女友是老師 條件好
: : 個性也很棒 但家教嚴 媽媽管很多
: : 唉 壓力好大喔幹
: 我是覺得吼 絕招出下去
: 讓她一定只能跟你結婚
: 屆時沒有調回啦她也跑不掉 科科
最後覺得啦 如果沒有留緊急周轉金在身旁 一個不小心 很容易要去信貸了..
而且 30 多歲就擔心女友會不會跑... 唔 講個自己例子
女王 20 多就跟前男友在一起七年 還不是追的到手 意思是 會跑的就是會跑
也不用擔心找不到 連我這近 50 的都找的到....與其擔心這個 我比較建議擔心
這個工作能賺多久 如果突然被 Fire 能不能找到一樣的下一份工作
作者: joblee (joblee)   2018-02-28 22:02:00
喔喔喔
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2018-02-28 22:17:00
因為我理解中 夫妻沒有贈與問題 第二 他的年齡跟收入房貸應該沒有到2000可是我不確定房貸是不是有幫家裡繳還是怎樣我覺得他應該2X 才會有這種心態啦還有我覺得星爺真的太謙虛了QQXDDD 媽寶恩典牌那篇我有看到
作者: ptt0219 (A boy has no name~~)   2018-03-01 00:08:00
配偶相互贈與之財產,不計入贈與總額。(《遺產及贈與稅法》第20條第1項第6款要旨參照) 另外,婚前財產並不列入民法第1030條之1配偶剩餘財產差額分配請求權的計算範圍內,而且女朋友並不是配偶,在法律上幾乎是沒有什麼關係的。如果贈與給女朋友,而將來女朋友又沒有跟你結婚的話,人財兩失更慘! 很多事情要三思而行,有這類問題,建議備妥資料,先找專業人士諮詢。 每個人狀況不一樣,孤星可以這麼做,不代表你也可以。 XD
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2018-03-01 00:22:00
當然是結婚之後 過戶給老婆啊 兩個人一起繳房貸比較輕鬆 反正老婆不繳銀行也是找老婆嘛
作者: ptt0219 (A boy has no name~~)   2018-03-01 00:26:00
所有權人≠債務人。過戶給對方之後,對方是所有權人,但要到銀行及地政事務所辦一些手續,對方才會變成債務人。並不是過戶給對方後,對方就變成當然的債務人。 如果房子原先是男方的,站在男方的法律利益來看,婚後並不建議過戶給女方(除非是有特殊狀況)。
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2018-03-01 00:31:00
債務是一定要移轉的當然以利益的觀點 婚前取得的財產過戶給老婆是不理智的
作者: ptt0219 (A boy has no name~~)   2018-03-01 00:34:00
我個人都見過男方把婚後的不動產偷偷贈與給自己的其他親人,準備五年之後離婚~~人家可是功課都做足了喲~~男方還得忍五年再離婚~~ XD主要是這種事情看多了,就覺得人性很○○╳╳。
作者: takomalu (~(╴△╴)~)   2018-03-01 00:39:00
光怪陸離
作者: ptt0219 (A boy has no name~~)   2018-03-01 00:39:00
最近是看到一個男的買房子,登記給他跟女友各一半,頭期款跟貸款通通都是男的付,女友現在要分手了,房子也不過還給男的,男的現在找律師研究怎麼討回那一半的所有權。
作者: takomalu (~(╴△╴)~)   2018-03-01 00:40:00
這種能怎麼辦呢? 哈哈哈哈UCCU
作者: ptt0219 (A boy has no name~~)   2018-03-01 00:42:00
可能有辦法喲~~    只是法律成本可能會是幾十萬起跳~~而預約的成本很低的,甚至上來看PTT就賺到了。 預防

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