作者:
forsakesheep (家裡蹲é¯å»¢è‚¥å®…)
2022-03-21 23:45:28就是那個管委會，你都不管的話哪天被賣掉都不曉得
所以我一開始還算積極參與，也當過一任監委
後來真的幹
一堆只想要馬兒肥又要馬兒不吃草的
社區要擺AED嫌租金貴、要保全有EMT證照但是不想提高費用
要提高管理費出來哭說自己是低收入戶，騙誰啊
一下這個說應該全面用監視器取代社區保全
一下那個說監視器只是時候彌補一點用都沒有
然後還有人整天開會就在那邊說要提告
不然就是什麼資料都要看可是又看不懂，請他會後再慢慢研究又不要
刁民一堆捏
好想換透天
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F0r (ㄈㄓ小四)
2022-03-21 23:47:00要選戶數少一點的 今年第一次進管委會當副主委 覺得好像擺爛就可以了XD
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forsakesheep (家裡蹲é¯å»¢è‚¥å®…)
2022-03-21 23:50:00高級住宅收的管理費高，至少保全能找好一點的也比較好意思要求總幹事跟保全做事，這邊一個月開2萬5我看了都提保全可憐
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F0r (ㄈㄓ小四)
2022-03-21 23:51:00我們大樓物業也是開最低工資 但是因為保全一天都工作12hrs每個月領起來也是4-5萬 真的很辛苦
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hsha (玄毗)
2022-03-22 00:58:00要求一堆但是要出錢就在那屎尿
作者:
takomalu (～(╴△╴)～)
2022-03-22 01:43:00作者:
takomalu (～(╴△╴)～)
2022-03-22 01:57:00住一層2-4戶的就還好只是管理費變貴 角錢的時候心會疼
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pearlQQ (珍珠QQ)
2022-03-22 06:51:00大吼本來就會這風險，跟人有關就最麻煩
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ccufcc (皮卡波)
2022-03-22 07:13:00透天才是人住的
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yohappy (good~)
2022-03-22 08:09:00換R，目前透天還好可是我有點分不清楚你是住北部還是南部XD
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forsakesheep (家裡蹲é¯å»¢è‚¥å®…)
2022-03-22 12:05:00哭啊章魚大那張比台南透天還便宜我住北區啊，透天現在都1500以上
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dntm (dntm)
2022-03-22 12:24:00台中都兩千萬以上了
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yohappy (good~)
2022-03-22 13:10:00往北安路? 往安南找,我同事在那邊買到不錯的透天,大概2年前訂預售,我上次陪婆婆去找她朋友,河堤一帶有些透天也不錯我覺得台南2手價還比預售貴,可以考慮找建案預售的,然後殺價,要注意淹水路段及防水層,最好全屋防水,豪雨的時候還是有差
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forsakesheep (家裡蹲é¯å»¢è‚¥å®…)
2022-03-22 13:35:00感謝，會去看看
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yohappy (good~)
2022-03-22 13:43:00找有施工進程的,建商獵地是疫情前買,成本還有議價空間,也可以看到防水層及建材,客變有討論的機會,越晚開工越貴,窗框.浴室跟陽台排水要看,有醫師買,去年大雨就排水不及滲入,所以防水很重要
安南現在坐地起價 吃北區生活圈晚上西工廠廢氣==不建議安南我覺得鄭子寮很優 生活機能又好鄰居素養好 用錢篩選鄰居還是有用的至少要住到國泰 太子有錢就富立 府都吧 其他建商都不怎樣（如果可以 我也想住雲非凡 每天經過都覺得好想住）
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forsakesheep (家裡蹲é¯å»¢è‚¥å®…)
2022-03-22 16:26:00我就是回了那篇才來抱怨這篇的啊XD
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yohappy (good~)
2022-03-22 16:27:00對我本地人而言，鄭子寮也是安南沒有建議東區,因為那不是原本生活圈,就像我也喜歡虎尾寮一帶,但祖上5代近150年都不是舊府城人,選熟悉的地段,減少重新適應,像現在住市區,但我常常跑回郊區吃早.午餐,超蠢的XD我對建商是沒什麼迷思啦,就一分錢一分貨,安南偏貴沒錯啊,但因為建案不少,標的多,所以我同事可以選到離北區超近又不錯的透天,我記得她訂的時候才1100左右
是喔對我來說虎尾寮也還好 那邊復興學區如果有小孩 還是擠建興學區比較好吧？對啊 以前1100買到的都翻倍翻倍真的是有房自重 嗚嗚
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yohappy (good~)
2022-03-22 18:11:00也沒多久以前,才不到2年,根本還沒交屋,全新的建興也不是人人要去,本地人有自己的考量,跟外地人是不一樣的,還要常回祖厝,搬去不熟的地緣只會找不到吃的而已,沒辦法入口虎尾寮對我也還好,離老家更遠,我必須常回老家呼吸看到同事買到自己喜歡的家,還是很替她們開心,離公司又近,出乎我意料的便宜,我原本還以為那邊飛天了
老家是靠近哪裡呀 我覺得台南空氣好慘QQ好想找地方透透氣
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yohappy (good~)
2022-03-22 18:47:00我不會被套出來的,我有同事買在虎尾寮可以雙車庫+再停機車放大鞋櫃(將近7米面寬),我帶我先生.哥哥.大嫂去看他們都說超爽...可是生活跟消費習慣是長期累積,生活機能再好都無法取代家的感覺,只有回家才是真正的休息,一有體力就是會從市區跑去老家的郊區玩耍,沒回老家就很痛苦,我連吃鳳梨都要特定品種XDD 全聯賣的台農17號好吃! 芒果也要特定產地跟品種XDD 家鄉不一定是空氣好,是有屬於那個地區獨有的空氣跟土地的味道,這是再豪華的市區都沒有的話說回來,建興國中附近有好房子嗎？那邊不是更擠更舊??
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forsakesheep (家裡蹲é¯å»¢è‚¥å®…)
2022-03-22 19:04:00虎尾寮不是也超貴？如果要我選其實我會想買永康大橋XD因為小時候住那邊
虎尾寮是現在很貴呀 性質就還蠻純住宅的以前聽說是五六百能買到的透天永康大橋進出口就靠中山南上班時間挺塞的前幾年黑淒淒 沒什麼東西 現在人多了價格也是盤起來建興寄學區就好了不用住在那一區整天廟會塞車塞到飽
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yohappy (good~)
2022-03-22 19:46:00大橋就路很窄啊,充滿回憶的話,也很難買回來,十年前我同學大學一畢業嫁成大電機馬上買在大橋,現在應該也超爽,那邊現在都走質感大樓路線,一戶一千多,太難虎尾寮沒有五六百行情喇,20年前的新透天就要700了,除非預設買20年前的虎尾寮前幾年大橋還沒蓋,只是因為重劃區養地,不見得是沒發展,它週邊高度發展,也是20年前附近就擠到不行了
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lazybr (懶人)
2022-03-22 20:05:00幾年前我家祖地隔壁蓋了六樓電梯透天，開價2000多萬…蓋來賣南科工程師的今年過年晚上從特力屋騎裕信路過去裕農路，途中那一片歐式住宅區看起來還不錯其實沒電梯的透天住久了，會經常爬樓梯爬到厭世，我個人是覺得要嘛裝電梯，要嘛就是1.2樓3.4樓一戶的歐式住宅比較不會那麼累
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yohappy (good~)
2022-03-22 22:08:00前幾年會買到2000以上是有電梯,但這兩年不只如此了,電梯有好有壞,必須經常維護,不然在家裡也危險,而且鋼索好像也需要定期更換,長期成本不低,房價是全台灣的共業
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forsakesheep (家裡蹲é¯å»¢è‚¥å®…)
2022-03-22 22:11:00我最近有看到開價6000萬的電梯透天看板，不知道在哪裡
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yohappy (good~)
2022-03-23 01:18:00欸,你如果真的要看房不要房仲板看唷,那些都是吃人不吐骨頭的,我牙醫同學也有罵過那個板某個台南房仲,你要自己騎車去找正在動的建案,或是撿附近傳單,多繞繞路,尤其是喜歡的地方四處繞(注意行車安全),要自己去找鄰近的預售砍,不是網路搜尋欸
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forsakesheep (家裡蹲é¯å»¢è‚¥å®…)
2022-03-23 11:29:00我都自己繞啦XD