Re: [正經] 房價

作者: cola330 (cola)   2022-07-27 13:57:57
你有很急著要結婚還是生小孩嗎?
現在沒地方住嗎?
如果不是 那先觀望比較好
房版那邊會說借30年
利基點在於利息低 你可以先拿來投資更高回報的項目
如果是這種人才那當然好
但多數人不是這種人啊
如果你付完三十年房貸就沒錢了
這時候你要評估你有多少承受風險的能力
我通常建議二十年房貸下你還有餘裕下你再買
如果貸20年可以當你強迫儲蓄
很多人不擅理財 那不如強迫自己早點還完
如果本身會理財 那貸三十年再自己規劃
說到房價 目前看起來要看量
目前量縮 而且疫情下本來很景氣的科技業開始反轉了
目前價錢是還沒看到跌 但未來不要說跌
但要掌握看不到可能性
整個美國升息 科技業開始反轉
目前是建商控制供給才能撐住
但你去看看建照申請就知道未來有一堆建案要到市場
需求有沒有這麼多?思考看看吧
作者: forsakesheep (家裡蹲魯廢肥宅)   2022-07-27 14:08:00
20年以非雙北以外區域,大概一個月要還5萬左右吧貸款1000萬的話
作者: cola330 (cola)   2022-07-27 14:55:00
一般來說簡單抓就是二十年期每借兩百萬每個月還一萬
作者: forsakesheep (家裡蹲魯廢肥宅)   2022-07-27 15:13:00
30年就每300萬每個月還1萬這樣...
作者: heartlock (heartlock)   2022-07-28 11:04:00
沒有急著結婚生小孩,現在有地方住,謝謝你的意見

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