是說
來竹南第四個年頭
年初終於決定下手買房落地生根。
回憶初來竹南前跟家人大吵一架,
拿到竹南某科技廠offer後就立馬逃家到竹南
老實說自己始料未及就是
近兩年則是換到目前的新竹豬屎屋現職工作後,
反而整個腳麻掉,只想待竹南。
竹苗地區這10年間從學生時代新竹唸書時相比;我對新竹印象只有一件事唯一不變,
就是新竹到現在還在比難吃的食物。
(但不否認新竹也多了很多不會每天吃的高檔餐廳)
對外地人的我而言,生活在竹南頭份久了
尚順商圈其實比想像中還熱鬧好逛 真的爽爽der
最後決定出手買房落地生根(頭一個猜中那家建案的發500p)
除了看好這竹南頭份發展性外,
一來竹北飆漲過快...本魯也根本買不起
不過最關鍵還是不小心竹南遇到人生另一伴就是。
(期望來年大家都能遇到對的人)
回到主題:
這一年來房市從年初我幾乎都把整個竹南頭份房子都看一遍。
整個市場探聽下來,波房市買氣跟大家想的真的完全不同。
竹南頭份整體2020一整年屬於快速上漲。
但上漲總是有其原因,
我把目前竹南頭份今年連續出現的重大相關利多整理如下:
(1)龍鳳漁港拓寬工程。
(2)竹南車站山海雙軌化(變大型車站)。
(3)竹南急重症大型醫院設立(為恭為中度)。
(4)五楊高延伸確定到頭份,並且銜接二高香山跟頭份交流道。
(5)可能新增北橫交流道一案。
(6)台積積竹南封裝千億級重大投資確立。
(7)竹科二高旁gg寶山萬人計劃確立(外溢效應)。
這中間房市購屋者竄出來很多過去不太考慮這地方的外地人士
打聽到的醫護人員、藥師從業者多選運動公園一帶
(或許這跟大千醫院急重症設立因素有點關係)
竹科工作有車者則偏好頭份/大埔靠交流道附近建案
諸如尚順昌隆寶佳造鎮(今年大爆發被秒...)大埔斷過頭的大埔昌益建設(曾經斷過頭
,
但今年反而入住率爆滿)
明年房市預期政府打房下不會像今年這樣漲這麼兇猛
不過要跌可能也不太可能
今年很特別的一年,因應疫情與貿易戰關係
一堆產業回流投資,導致北部爆發有史以來規模最大缺工潮
在這缺工效應下,工人工資大幅上漲已經影響到建商成本
外加年年調漲的基本工資的通膨;
可預期明年竹南頭份房市還會持續緩漲,
不過個人認為不會像今年這樣這麼可怕
所以有落地生根計劃的大可放心慢慢看,
一定有一個窩是各位心目中的家
最後祝大家新年快樂
老人家發廢文,希望貓貍越來越好。