※ [本文轉錄自 MRT 看板 #1NjcSV0P ]
作者: chewie (北極熊) 看板: MRT
標題: [情報] 科技大樓站西側公辦都更增設第二出口
時間: Fri Aug 19 09:55:39 2016
FB 林欽榮Charles Lin
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【捷運科技大樓西側全街廓土地採公辦都更 打造地區商業及交通樞紐新亮點】
今(18)日下午訪視公辦都更基地【捷運科技大樓站西側全街廓土地】，大安區龍生里沈鳳
雲里長、都發局王玉芬副局長、更新處方定安處長、停管處張茲蓉副處長、財政局沈榮銘
副處長及捷運局黃亞誠課長共同出席，聽取都發局公辦都更專案辦公室推動進度簡報。沈
鳳雲里長及居民皆表示，地區對該基地的開發已期盼10多年，支持與贊同市府團隊提出的
都更規劃方案。
本案基地約0.47公頃，公有土地面積占92.86%，該地現況為自行車停車場及空地，已閒置
超過20年，存有豐富樹木資源，周邊文教氣息濃厚(台北教育大學、文化大學推廣部)，金
融商業服務機能完善。市府公辦都更專辦主動協調國防部及私有土地所有權人(瑠公農田
水利會及王氏祭祀公業)全數同意參與本公辦都更案。未來將興建商辦大樓及停車場，並
於低樓層部分提供地區商業服務及社區所需公益性服務設施，市府並規劃集中留設公園綠
地，使地區居民有更優質的活動空間，基地內亦留設東西向人行通道，以連接和平東路
175巷15弄，同時增設捷運空橋連通道及第二出入口，串連停車場建築與捷運站，除了增
進捷運科技大樓站使用便利性，亦可成為地區的新亮點。
本案基地計有三處，南側及北側基地土地使用為住三及商三特，中間為市有停車場用地，
未來將採整體規劃，並透過都市更新計畫及配合變更細部計畫，將南側基地變更為公園用
地，計約1000平方公尺，回饋予市府，而該南側基地之原土地使用之容積則調派至北側基
地，做為商辦大樓，至於停車場用地部分，則由市府興建，惟在與商辦大樓基座部分共構
連通，以有效促進地區流動系統與商業發展。
市府未來將對外公告徵求投資人，興建商辦大樓並提供社區公益性服務設施，配合停車場
用地的整體規劃，全案預計今(105)年底公告招商，明(106)年中簽約，111年完工，估計
吸引32億民間投資。
https://goo.gl/ZWbnv3 FB照片 捷運連通道示意圖