北市3大公辦都更招商 台大紹興案疑慮多
台北市的公辦都更，繼「捷運大直站北安段」及「捷運科技大樓站瑞安段」招商後，「臺
大紹興南街」、「南港商三特」及「敦南安和」3件公辦都更案，也在15日舉辦招商座談
會。
「臺大紹興南街公辦都更案」預計將以都市更新結合設定地上權方式開發，「南港商三特
公辦都更案」以都市更新權利變換方式開發，須結合東區門戶計畫的交通轉運功能。
座談會吸引眾多建商前來探路。良茂建設和國產實業建設的代表都表示，之前不曾參與過
都更，特地來聽聽看有什麼機會。雖然這3案在營建署日前的招商座談會也曾曝光，但本
次只有這3案，焦點較集中，說明比較清楚。
凱越建設土開部經理呂紹平認為，由於「敦南安和公辦都更案」的產權單純，面積較小，
實施門檻較低，是目前最有興趣的，並認為適合開發為商辦加住宅。
由於尚有8戶沒有地上權的住戶，仍與經濟部標檢局、台北市瑠公農田水利會訴訟中，「
臺大紹興南街公辦都更案」在QA時間最受關注。
台灣大學總務處副總務長徐炳義強調，未拆遷戶主要在C、D區的道路用地上，是未來台大
和市府興建的部分；至於投資人需要關注的A、B區，拆遷問題都已解決，不影響興建。
「臺大紹興南街公辦都更案」的尚未拆遷住戶王先生和陳先生，對於目前尚在訴訟中就辦
理招商，認為很不合理，特地前來瞭解到底想搞什麼。陳先生認為，不應該以訴訟方式排
除沒有地上權的住戶，「希望能夠參與」。（崔雅慧／台北報導）
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