台糖屏東廠土地開發牛步 官商互批
尚有約百公頃閒置
〔記者葉永騫/屏東報導〕台糖屏東廠關廠二十年,除了少部分土地變更成住宅外,約有
一百公頃的土地沒有利用,開發速度緩慢,縣府指台糖態度不積極,而台糖則認為縣府要
求已超過公司權限,在各有堅持下,短期內難解。
位於屏東市中心的台糖屏東廠,佔地約一百二十公頃,原來是紙漿廠、糖廠,已先後關廠
,一百多公頃的土地進行都市計畫變更,原計畫高雄捷運南延時作為車站,區內規劃商圈
、住宅、百貨、遊樂設施等綜合開發,當時縣府還向台糖租用土地興建屏東市公所、市民
代表會,以交換市公所的土地,但捷運沒有下文,屏東市人口減少,都市計畫變更困難重
重。
近年台糖土地政策改變,只租不賣,市公所及代表會難以購地或徵用,至今縣府每年得代
市公所及代表會繳交約五百萬元租金。
台糖對於土地的規劃分成三個區進行,台糖街以北約二十公頃為住商區優先辦理,殺蛇溪
以南約二十餘公頃為無污染的工業區,台糖街以南除了一部分暫時作為市民公園外,其餘
的土地希望都做住商等用地,但未獲同意,閒置快二十年。
縣府指台糖沒規劃
縣府表示,土地開發和規劃應由台糖主導,但是台糖並沒有提出好的規劃,台糖街以北與
建商合作蓋住宅,竟連都市計畫道路都沒有規劃,台糖應優先處理這些問題。
台糖控縣府卡建案
台糖屏東廠則認為,早期都市計畫並沒有劃設道路,台糖沒有權利變更,台糖街以北的後
續建案也被縣府卡住,讓大筆土地動彈不得,建議縣府直接與總公司協調土地規劃與利用
,以化解僵局。
http://news.ltn.com.tw/news/local/paper/1161397