屏東BOT案 夏都投資意願高
屏東縣長潘孟安為招商引資，昨（16）日親自帶領團隊來到台中招商，一口氣端出「屏東
舊酒廠停車場」及「第二路外停車場」兩件BOT招商案，總投資額超過11億元，預計6、7
月上網公開招標，吸引近70家企業報名；與會業者最關心的就是特許年限、租金與權利金
等問題。夏都酒店集團當場率先表達積極評估的投資意願。
屏東縣政府昨日釋出兩件停車場BOT招商案，全都位於屏東市精華區，其中，首度對外公
開招商的「舊酒廠停車場BOT案」，近屏東車站及屏東市區三大商圈，不僅人潮聚集、且
基地面積廣達1萬平方米，未來可做零售、餐飲、娛樂及旅館等使用，最低投資門檻8億元
。
至於緊鄰屏東市太平洋百貨商圈的「第二路外停車場」，總開發面積2,600平方米。屏東
縣城鄉發展處官員表示，由於該案已連續流標三次，為此已將投資門檻從5億元降到3億元
，附屬商業設施面積從三分之一放寬到二分之一、權利金也已調降，期望能吸引民間企業
進駐投資。
潘孟安表示，屏東縣近期招商成果豐碩，包含高雄榮總屏東大武分院投資70億元、義大屏
東醫院投資100億元等，持續有民間企業對投資屏東表達興趣；而屏東縣政府更持續釋出
各項利多，包含屏東-潮州高架雙軌電氣化、青島街文創園區、萬年溪水岸環狀藍綠帶等
，未來屏東市極具發展潛力。
潘孟安進一步表示，旅遊觀光、商場等服務業，能為屏東帶來更多就業機會，且公部門不
是營利單位，這次釋出「屏東舊酒廠停車場」及「第二路外停車場」兩件BOT招商案，希
望藉外溢效果、將兩個蛋黃區的人潮、加值效果外溢到蛋白區，為屏東與民間企業創造雙
贏。
昨日屏東縣府的招商說明會，吸引包括環球購物中心、中友百貨、國賓飯店、台開、力麒
建設、誠品生活、高力國際、遠雄集團、德昌營造、總太地產、豐邑建設、台灣國際開發
、大鼎活蝦集團等近70家企業踴躍出席。
其中，代表前來參加招商說明會的墾丁夏都沙灘酒店執行副總林憲昌表示，夏都酒店集團
已將屏東市這兩件BOT招商案納入評估。他透露，新飯店規劃打造170間客房以上，投資額
超過3億元，但BOT案特許年限只有32年加續約10年，建議屏東縣府延長特許年限。
而中友百貨則擔心屏東市人口不足、消費力恐將不足以支撐另一家百貨商場進駐。台中開
發商則擔心，未來公告現值與公告地價若調漲，高租金與權利金恐將壓垮開發商，成為「
六福皇宮」因租金高漲而退出市場的翻版。
http://www.chinatimes.com/newspapers/20180417000321-260204

https://i.imgur.com/A6G23HQ.jpg 條件來說 夏都第二停車廠 剛好符合3E元的條件 那邊地點也算適合問題是屏東市觀光資源和商務住宿需求應該沒那麼大

台南夏都剛開幕,短期要再投錢還要增加一些誘因

比較期待好市多，跑高雄還是麻煩了點

在屏東市蓋大型觀光飯店跟本是自殺啊，屏東市哪裡有甚觀關光客來？

推推～