Re: [新聞] 為拆屋 屏東女議員與女警雙掛彩

作者: noldorelf (屏東周渝民)   2018-07-17 07:47:12
※ 引述《aeiou123 (阿兩)》之銘言:
: 為拆屋 屏東女議員與女警雙掛彩
: 2018-07-16 17:39中央社 屏東縣16日電
: 屏東縣政府今天無預警拆除屏東火車站後方屏東市公勇路抵觸戶,屏東縣議員蔣月惠趕

: 現場聲援被警方攔阻,蔣月惠氣憤咬傷女警,自己衣服也被扯破。
: 屏東縣政府工務處上午出動怪手等機具到屏東市公勇路拆除7戶的抵觸戶,警方派出80

: 名警力維護秩序,住戶抱怨「政府以1坪新台幣13萬餘元補償,買2根柱子都不夠,要叫

: 們搬到哪裡去?」
: 公勇路拓寬案拆除19戶房舍,縣政府以每坪13萬元至15萬元徵收土地,有12戶已同意拆

: ,7戶仍居住現地,不願搬遷。蔣月惠陪著住戶向行政院及縣府陳情多次,希望縣府利

: 公有地拓寬道路,不要逼他們遷移已住了一輩子的房子。
: 蔣月惠上午得知縣府無預警拆除的動作後,趕往現場聲援,遭到員警攔阻,與女警拉扯

: 程中,蔣月惠咬了女警手臂一口,並向另名女警揮拳,蔣月惠衣服也被扯破。
: 蔣月惠說,自己是監督權,為何警方要攔阻她;手臂被咬的女警很無奈,但她說,大事

: 小,小事化無,不會提告。
: 縣政府工務處長楊慶哲表示,公勇路拓寬工程去年已完成徵收程序,因住戶抗爭,拆除

: 直拖延至今,7戶還沒搬遷的抵觸戶,經過上午的溝通,已有6戶同意搬遷簽同意書,剩

: 戶繼續溝通中,上午怪手進行已搬遷戶的拆除。
: https://udn.com/news/story/7327/3255695
: - -
: 有必要咬女警嗎?
我只是想單純回應一下坪數
一般建商標榜的 譬如說”30坪”好了
是指建坪30坪 不是地坪30坪
如果是獨棟透天3樓30坪 代表每層樓10坪
因此實際地坪大概就10坪
如果是公寓30坪是包含公設的(沒記錯可以到3成)
意思是30坪中最多有9坪是公設
你真正住的才21坪 但你要花30坪的錢買喔
而且這是建坪30坪
至於地坪 就是這棟大樓總佔地平分給每戶
一個人寥寥可數
回來這邊
新聞說用一坪13萬或者15萬買
到底是地坪還是建坪?這兩者金額差好幾倍喔
作者: Mercury0625 (水星)   2018-07-17 08:31:00
...徵收當然是土地面積,幹嘛把建物樓地板面積參雜進來。坪就是坪,讓它回歸面積單位的意義就好,不然以後用平方公尺討論更沒爭議
作者: bbusa (Biu~)   2018-07-17 08:32:00
土地以市價徵收,地上物另有補償
作者: Mercury0625 (水星)   2018-07-17 08:37:00
補充,應該說是不要把建物跟土地混為一談,建物另有建物補償標準
作者: ninikiwi (nini☆)   2018-07-17 09:01:00
地坪 所以他們領很少
作者: cp62k794 (變得勇敢,飛)   2018-07-17 09:11:00
哪裡少…沒開發時一棟賣三百看有沒有機會,可能還很拼
作者: chocoball (巧克力球)   2018-07-17 09:11:00
建物另有補償 但老房子算折舊通常不多
作者: bbusa (Biu~)   2018-07-17 10:03:00
就算是賣建商,也只是土地買賣而已,老屋本來就沒價值,更何況現場都只是鐵皮屋或平房https://i.imgur.com/H35wqz8.jpg這種格局的土地,你不賣政府,還能賣誰?
作者: chocoball (巧克力球)   2018-07-17 10:34:00
實價網 車站附近土地買賣 大多2~4萬坪 但估計是畸零地最高是自由西路大路旁的一坪16萬民生路復興路中正路市中心地段 個人覺得單坪有40~50萬其他省道大路段大概30 大路20 其他可能就20以下
作者: Mercury0625 (水星)   2018-07-17 10:55:00
再補充,政府補償建物價格都是用重建去計算,不考慮折舊
作者: mt847372 (MingTsung)   2018-07-17 17:54:00
一堆老老屋跟鐵皮屋又畸零地,卻要求天價
作者: moonstream (莫愁)   2018-07-17 18:15:00
認識的警察說那邊是違建
作者: redkuo   2018-07-17 18:58:00
支持警察提告,天天看作秀就飽了
作者: vivamint (899)   2018-07-17 23:54:00
bbusa你傳的圖是錯誤的不要想誤導那排早就拆掉了,現在要拆的是民宅有住人的!如果你認識的警察說是違建,那怎麼可能會有拆遷補助款,說話不要前後矛盾傻傻被誤導
作者: bbusa (Biu~)   2018-07-18 10:56:00
看清楚,有沒有住人不是我的重點,沒價值的土地格局才是重點這樣就叫誤導,怎不怪自己只看圖不看文字呢?
作者: Mercury0625 (水星)   2018-07-18 11:00:00
違章建築也是有補償費的...放眼全台各縣市,有哪裡敢說地上物是違章就不補償XD喔抱歉,違章建築正確來說叫「救濟金」,不叫補償費
作者: vivamint (899)   2018-07-18 18:40:00
我說的是你截圖的那些根本已經拆掉,現在還在協商的是民宅,看清楚你怎麼不從另一個角度截圖?民宅都在這邊阿https://i.imgur.com/avY7lmw.jpg住戶們是真的希望如果替代道路可以解決問題,就不要拆住家,這是他們住了幾世代的地方啊

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