大家安安
乳提
有感於現在年輕人根本買不起房子
看看屏東市跟周遭鄉鎮的房價
如果看透天
也不乏有上千萬的
普通的透天
也要4、500萬以上
到底屏東的房子甚麼時候變這麼貴的
真的有那個價值嗎?
作者:
qwqmmmm (qwqmmmm)
2018-11-14 13:21:00屏東讚！
作者:
Tohma (Tohma)
2018-11-14 13:36:00房價所得比比屏東低的還有嘉義縣 再不去買就全台都買不起了
作者:
pigers (pigers)
2018-11-14 13:37:00房地產真是一個害人的投資標的
作者:
quit2100 (羞澀紫蘿蘭)
2018-11-14 13:37:00沒有不景氣，只有不爭氣。不是房價高，是我沒錢。
作者:
PPPGGG (凸( ﾟ∀ﾟ)凸)
2018-11-14 13:52:00所以縣長說安居樂業沒說錯阿 大家都想住屏東房價當然井噴
營造成本改變阿 40年前一坪2~3萬 現在6~8萬不會自己換算為什麼房價會變貴嗎?你要買40年前老房 巷內透天300肯定有阿
市區透天真的貴 都不知道在貴幾點的 跟薪資不成正比一定會有人說那怎不買大樓...恩 買了就知道 只會跌我也覺得沒那價值 但...也跳坑了 高雄還更貴 @@
大樓就是方便的而已啊 管理室維安+收發+叫車+垃圾清運基本上懶人+有錢人+老人住大樓都很合適 很值得的
是啊 所以考量到保值增值 有經濟能力還是建議買透天
作者:
miap (田馨)
2018-11-14 15:14:00建築成本算一下..屏東超便宜的
作者:
cestmoii (來了來了!)
2018-11-14 15:28:00或許你覺得貴，但去看很多建案房子都還沒蓋好就賣光光了，你說呢？
鈔票變薄也有關係啊 我小時候一碗麵也是20元啊你怎麼不說乾麵什麼時候變這麼貴的
作者: showblue 2018-11-14 16:39:00
營造成本提高很多.地30坪.蓋25坪3層有建築師蓋章.500左右.不含地.裝潢.您參考參考
作者:
quit2100 (羞澀紫蘿蘭)
2018-11-14 17:28:00有40年老透天300萬內的麻煩介紹我~謝謝~看一年多了~都沒有這個價格。目前看到最扯的是巷中的巷底的3米死巷，超過50年的平房需要整修才能住，一坪開到22萬呢。也不是市中心。還有只有骨架的30年以上毛胚屋，地坪大概12坪，開價700也是在巷子裡的4米路
作者:
Dxperado (老闆我要訂枸杞)
2018-11-14 17:40:00需求大於供給，中洲建案一推出詢問度爆表，如果要置產我也會屁股捏緊也會乖乖繳房貸…
作者:
quit2100 (羞澀紫蘿蘭)
2018-11-14 17:44:00中洲在菸葉廠旁的建案，預售近900萬起跳，給大家參考。演藝廳後面剛開始整地的大樓，預售一間6XX起跳。忘了補，聽說29坪左右 (含公設)豐榮街小巷內30年以上透天，開價800萬。
作者:
marklin (馬克林)
2018-11-14 17:56:00房子價格貴從來不是它的缺點 是我的XD
幾年前長治就1000萬多囉前陣子民族路的公園國寶廣告價600多萬，沒去買一戶新透天?
作者:
apple7685 (applelion)
2018-11-14 18:46:00現在超多投資客，我家賣掉要換另一個地方住一堆投資客詢問，自己找新地點買也遇見一堆投資價位
作者:
quit2100 (羞澀紫蘿蘭)
2018-11-14 18:50:00現實就是現在只要是價格合理或是條件不錯的物件，房仲都優先賣給滿手現金的投資客，等投資客放出來賣，價格都不可同日而語。所以我現在都嘗試著自己找了。熟識的代書都叫我放棄找房仲，因為會放出來的都是連房仲自己都不要的物件。
作者:
apple7685 (applelion)
2018-11-14 19:15:00房仲自己本身就是投資客
屏東的大樓很多坪數不算小，只要找到相對抗跌的區域，幾年後甚至有可能漲價
作者:
germ611 (germ611)
2018-11-14 19:18:00我在等大樓啊，透天住的好痛苦
我4年前買家樂福附近大樓320萬，今年同大小已經漲到快500我選大樓另一個想法是現在房價太高，假使之後房價下跌，大樓的價差也比較小
多少的預算就找多少的房子..應該是可以先找大樓2-3百都要找新屋透天上千的的物件當然覺的高..如收入許可的時後,再換買透天的...本來就是一步一步來,
作者: adkue 2018-11-14 19:35:00
政府投資客建商仲介聯合炒作啊
作者:
lilavadee (lilavadee識到自己真的ꬳ)
2018-11-14 19:52:00營造成本變高有關，但主要還是有錢人跟政府一起炒房炒地啦...
作者:
kjy6665 (人生有三急)
2018-11-14 19:57:00鄉下也都7、800起跳 地段好1200 照樣賣光
作者:
ZXCVBNM (J)
2018-11-14 20:48:00聽到安居樂業我都笑了...
中洲台糖那的建案真心覺得很不錯 很有質感 很吸引我鄰居賣掉店面跑去買 小弟我畢生心願買一戶類似的QQ
作者:
jironan (あの夏 いちばん静かな海)
2018-11-14 21:01:00那些產品的客群不是你，只因為有人買單他們就蓋給他們買罷了
作者: HoLeSi (口加口非) 2018-11-14 21:11:00
看房價看很久了，屏東建案少競爭少故意拉高
作者:
bbusa (Biu~)
2018-11-14 21:30:00等甲山林40億大樓透天案一來,不曉得房市會變怎樣
作者: punchin (東西門) 2018-11-14 22:32:00
不便宜..
作者: showblue 2018-11-14 23:33:00
2016維冠事件後，建築法改很多，就算私建也很貴，但牢固很多，要便宜就要找40年以上，參考參考
大樓會跌？之前買東山河一坪五萬不到的全都賺爽爽了好嗎屏東市連中古大樓都漲價啊！
前幾樓大大有提到營建成本變高 或許跟大樓漲價有關但房子會隨時間老化毛病會漸漸出 時間越久越沒價值重蓋會有困難 這就是大樓為什麼比透天難脫手的原因若大樓都能漲 那透天漲幅絕對不在它之下
作者:
pt10230 (FindGoods)
2018-11-15 16:40:00別傻了，屏東市人口一直少，需求大於供給？號稱屏東豪宅，clean了嗎？房仲帶什麼風向93年216000到現在10710月199807快減少2萬20000人/4人（一家4口）5000間房子多出來
屏東的房市是封閉市場，在籍人口跟購屋需求其實沒太大關係，我住的社區裡面有兩成的屋主都已經移民或是住中北部，這裡的房子對他們來說類似定存或是基金的概念，還能出租。
作者:
Tohma (Tohma)
2018-11-15 18:31:00現在屏東新成屋市場就是需求大於供給 別自我安慰了屏市的人口負成長的結構主因是自然增加負成長社會增加常常呈現的是抵銷狀態 也就是有等量的人遷入
之前迪卡農後面那片新的透天都1300多萬蓋了好幾十間，我還在想這要賣誰？誰買得起？結果賣不夠又要蓋2期3期了…千萬在屏東原來只是低標的坎而已…各位加油！
作者:
pt10230 (FindGoods)
2018-11-15 21:30:00要出租也要有人租啊
作者: kevin252673 (小賴) 2018-11-15 23:35:00
台南郊區(去市區大概20分鐘)都沒這麼貴
作者:
pt10230 (FindGoods)
2018-11-16 01:01:00空屋加稅房價不會掉？
屏東薪資低、人口一直掉，房子一直蓋，房價一直漲，也算蔚為奇蹟...
作者:
pt10230 (FindGoods)
2018-11-16 08:20:00如果外地人投資很恭喜？來抓最後一隻老鼠
作者: peterchou987 2018-11-17 01:26:00
有感，總覺得在薪資不高，對未來前景不樂觀的情況下，實在很不願意被扒皮。