作者:
a0004175 (麥特雷利恩)
2019-04-05 19:54:38租屋多年，終於要在屏東市落腳……
最近在屏東市和周圍的長治和麟洛找物件
發現驚人的事實！
明明人口外流嚴重
房價怎麼這五年價格漲了60%
103～105年實價登錄250～280萬的房子
108年變400萬出售
還真的有人買……
潘縣長不是主打安居樂業
現在看起來一點都不……
請問有什麼內幕嗎？
作者:
Lineage (^^)
2019-04-05 19:58:00可能被買來花幾十萬裝潢又加一點利潤賣出吧？0.0猜的
作者:
Nikon610 (Nikon610)
2019-04-05 20:16:00成本價跟售價可以差到一半哦～～ 這樣就知道多好賺
作者: nonchalance (沉埋封藏的秘密) 2019-04-05 20:25:00
花3~4百買..改一改裝一裝賣8~9百大有人在啊最神奇的是還真的有人買
[email protected]@
作者:
miap (田馨)
2019-04-05 20:32:00其實10幾年前更貴.現在只是補漲回來吧
我103年320萬買大樓，現在鄰居成交價已經到480萬，我覺得是跟大都會比還是太便宜，所以還是賣得掉
作者:
quit2100 (羞澀紫蘿蘭)
2019-04-05 20:49:00因為新成屋的價格拉上去了~
作者:
HsihHan (希漢)
2019-04-05 20:52:00股市之前從萬點會落到3955 再漲到這兩年的萬點 搭配人口紅利看 房地產末升段漲勢驚人正常 由於房價有落後出生率的現象 所以要脫手的要快
我自己也是看跌房市，就看誰氣比較長而已，沒有剛性需求的人，租比買好
廣東南路10年前擴寬了嗎 另外那邊有屏東車站2站題材
排除豪宅建案，事實上中產階級買的起的房型，生活機能差不多的情形下，屏東市，比台南跟高雄都還貴，更別說，恆春及墾丁，部份突破天際的價格
其實價格參考就好，以當時要買的標的，和賣方願意出售的價格才是真的，畢竟過去很便宜也買不到，現在很貴的你也不會下手;另外我曾經覺得投資客很可惡，稍微裝修轉手就賺很多，但那也是他們有能力!但對於有些口袋不深的買家，自己買老房子，之後的翻修可能要用現金，不夠只能信貸或修繕貸款，那個利率不像房貸那麼低，這些都要納入考慮。最後還要說的，如果板上有投資客，該賺的還是要賺，但請賺得有良心，材料或許好一點，不要買來一兩年就會漏水什麼的
屏東市沒有比台南貴 台南因為有南科新貴所以炒得更兇
作者:
bbusa (Biu~)
2019-04-05 23:06:00生活機能差不多的情況下,高雄單價至少是屏東兩倍以上,屏東市的價格只能買高雄台南舊縣區廣東車站指的是跟捷運共構的通勤車站
可以看屏東的高級住宅區「崇蘭」。蓋很多新屋。崇蘭現在新屋單車庫都破千。雙車庫都來到1500萬以上.....前幾天去崇蘭看一間單車庫。開價1430萬.....兩邊鄰居都賣掉了...
作者:
bbusa (Biu~)
2019-04-05 23:13:00同時有有雙百貨影城.量販.運動中心.醫院和萬坪公園水岸圍繞的地方,新屋單價不到20萬除了屏市還有哪裡找得到
房價直直上。越看越貴屏東市就是強在超強的生活機能。半徑5公里內全部都給你。比高雄還好住。
作者:
bbusa (Biu~)
2019-04-05 23:17:00崇蘭在市區捷運路線上,只要成案的話,要房價跌真的有得等了
作者:
o81628 (yuang)
2019-04-05 23:25:00長治好多房子蓋起來養蚊子
政府現在也不升息打房 要跌確實有得等了以我自身為例 去年入手從小住到大的老店面以前月租要1萬多 但我入手利息才8k
作者:
HsihHan (希漢)
2019-04-06 00:05:00升息打到的不只是房 是整個經濟 包含房價在內的金融問題絕非升升息就能解決
原來捷運局網站上面已有路線 離我家蠻近的@@我的賣家更扯 賣我後直接買在台糖裡面原來是已經在那卡位等了
屏東已經是西台灣最便宜的了 ，還嫌 ？西台灣最便宜的屏東你還嫌貴 ，只剩東部了萬丹市區新透天都超過1000萬了 ，屏東市更貴很正常
麟洛長治鄰近屏市 甚至將來有個題材 有機會併到屏市
破千部分原因也是因為鈔票薄了 物價基本上都在漲漲最慢的就薪資 所以才會覺得買房越來越像不可能任務
建材有漲50%嗎？另外，工人、員工、管銷薪水有漲嗎？
60年代到現在；就是非常的神奇 只會漲不會跌；頂多修正停漲個幾年；市場供需就是這樣搶手 價格是看市場 很現實 台灣自有住宅率這麼高..打房打到的是多數人 哪一個願意自宮的？現實就是如此 要等說跌根本不可能的
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crh613 (crh)
2019-04-06 10:14:00我比較在意的，大家出價多少仲介才願意收斡旋去談，最近出幾間大概在售價八折，回覆都是九折才願意談...跟房版的用實登去出價，差距很大....XD
作者:
AntiCompete (PapaOfAntiComeprtitive)
2019-04-06 10:39:00嫌貴不要買啊，屏東人要發財
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joinchi (書讀的少)
2019-04-06 11:16:00買一買裝潢賣啊
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ninien (沒有天空的天空)
2019-04-06 14:40:00說屏東市老屋多的，可以去台北市看看台北市才真的是老屋多又貴
作者:
lakb24 (湖人必勝)
2019-04-06 18:01:00我倒是希望再多漲一點
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Halolo (>_<)
2019-04-06 19:35:00我八年級大學畢業回屏東工作，夢想屋子世界都是空
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q5521040 (morelar)
2019-04-06 20:09:00現在買房都買在高點
作者: peterchou987 2019-04-07 02:47:00
求八掛+1
作者: pttjason 2019-04-07 10:40:00
超強的生活機能 哈哈
作者:
ricamya (Ricamya)
2019-04-08 00:01:00屏東房價遠高於我的想像
作者:
Tohma (Tohma)
2019-04-08 15:03:00屏東市生活機能在鄉鎮市裡絕對是最強的無誤但幾年後應該就會被竹北超越了吧 竹北現在輸在公共建設