Re: [閒聊] 市區的逢甲路商業街感覺大崩盤了

作者: aaasssddd (希望相隨)   2019-10-29 23:09:44
※ 引述《mquare (爹卡路恰)》之銘言:
: 周末正好經過 發現一堆店面再等人租
: 連圓環那邊的大書城那一區域 都在等人出租 一直往下騎到紅綠燈
: 沒仔細算 但應該有超過15家吧
: 以前屏東市區最精華的地區 晚上人超多
: 沒想到現在整個超冷清 周末白天晚上都幾乎沒啥人
: 剛剛估狗一下 4月多還有新聞
: https://news.tw789.net/portal.php?mod=view&aid=2001
: 人口外移 網購興起的影響真大
就商圈轉移阿~~ 這個很常見
逛街的人口一直都在 只是要到哪邊逛而已...
像高雄的新崛江 轉移到北高雄巨蛋商圈
商圈轉移了 租金就是應該要調降
可惜 台灣的房東就是貪 又不缺錢
寧願不租出去 也不要降租...
現在屏東應該會發展
太平洋百貨-環球百貨-林森路-仁愛路-民生路-民族路夜市 這一塊啦...
畢竟2家百貨公司就是在那邊
民生路上最近不少新開的店家
如果附近的店家有查覺到人潮 也都可以開個小店了...
至於逢甲路?...
就讓貪婪房東繼續招租吧~
作者: johnny721009 (猩猩)   2019-10-29 23:57:00
政府放任的下場,炒房推手
作者: linsikin (飛.....到哪啦....)   2019-10-30 00:04:00
在我國土地制度下,沒有屯房壓力阿 那些房東根本沒差
作者: milk7054 (莎拉好正)   2019-10-30 00:04:00
逢甲路有什麼特色商店,樓下說幾個聽聽
作者: Carpenter33 (Carpenter)   2019-10-30 00:07:00
一堆銀樓
作者: JUSTER (不聽不聽你別說)   2019-10-30 00:14:00
這篇專業
作者: HsihHan (希漢)   2019-10-30 00:36:00
假設是房東不認輸不降租 最後就是商圈沒落人流外推 收入回不去 地價店租也都回不去了這週期是很長的 等到發現趨勢 往往已經來不及了
作者: chocoball (巧克力球)   2019-10-30 00:39:00
主要還是消費模式改變 商圈轉移是其次 以前新堀江很多特色小商家 但現代人發現網路購買就好(尤其是淘寶貨)特別去逛店面租店面就有點不切實際 何況逛街又沒冷氣現在消費還稍微引得起人出門的就是吃喝和電影(玩樂)
作者: milk7054 (莎拉好正)   2019-10-30 00:44:00
實體還是有價值,網購被騙一次就飽了
作者: chocoball (巧克力球)   2019-10-30 00:44:00
所以像中影(民族夜市) 國賓(環球) 才會是人潮熱點
作者: milk7054 (莎拉好正)   2019-10-30 00:45:00
賣爛貨然後丟給物流業者收退貨擦屁股
作者: e446582284 (ef225633)   2019-10-30 08:43:00
早就崩了,年輕人少又大部分都網購,要逛街也是去精緻的百貨,逢甲沒競爭力
作者: garywang0207 (Gary)   2019-11-01 05:46:00
洗洗睡吧
作者: vector (向量)   2019-11-02 23:22:00
逢甲路車難停死了誰會去

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