作者:
iridore (BOW)
2020-06-29 14:52:51※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1U-NwetT ]
作者: Skydier (噫！) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 最強鄉下！屏東、嘉義今年狂漲壓過台南「
時間: Mon Jun 29 13:39:50 2020
1.媒體來源:
三立
2.記者署名:
蔡佩蓉
3.完整新聞標題:
最強鄉下！屏東、嘉義今年狂漲壓過台南「關鍵原因」曝光
4.完整新聞內文:
全台六都之中，台南被視為房價漲勢最強的都會區，不過，若觀測全台縣市近1年房價走
勢，南台灣的屏東與嘉義，房價卻相當強勢，甚至壓過台南。根據最新5月房價指數揭露，
全國房價年變動率為2.67％，其中嘉義較去年同期成長8.18%，屏東成長7.51%，台南僅排
全台縣市漲勢第三名，年變動率為5.67％。
https://imgur.com/2uSiRdW.jpg
▲近一年全台房價非六都會區的「蛋白區」漲最兇。
（圖／取自清華安富房價指數）
根據5月最新「清華安富房價指數」，全台房價相較去年同期，嘉義漲幅最驚人，達
8.18%，其次為屏東的7.51%，反觀台北下滑0.78％、新北下滑0.27％、桃園下滑0.23％，
此三都處於盤整格局，不如市場消息稱「房價強勢彈升」。
「清華安富房價指數」分析，屏東縣房價指數在6年內成長接近8成，雖在2015年初、
2016年中及2018年初曾分別短暫走跌，但皆迅速恢復上漲趨勢，其中2018年僅短暫下滑
5個月，於2018年6月恢復上揚，目前趨勢仍持續向上。
而嘉義的房價近5年漲幅已逾5成，房價表現從2018年1月到達高峰後，漲勢曾一度中斷，
並於同年6月起反轉向上並持續成長至今，目前房價仍位於高點。至於交易量的部分，5月
平均交易量與5年平均線相當，整體而言，嘉義房市處於價增量穩的階段。
好時價產品總監丁肇毅分析，屏東、嘉義過去7至8年房價都算非常強勢，可能的原因是
北部房市高點盤整、資金外移，以及地區建築形態改變，例如過去多為公寓、透天交易，
但近幾年的新建案以大樓華廈為主，導致單價節節拉高。而多數房價數據關注六都會區，
因此忽略了這些「蛋白區」房價其實正在驚驚漲。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=769513
6.備註:
小央政府治國有方
房價上漲代表民眾購買力增加
台南市政府表示為正向指標
南北隔閡幾十年的城鄉差距正在逐漸縮小
國富民強，在市場機制之下房價自然會上漲
感恩政府對於平衡區域發展做出的努力!
作者:
noah23 (中和王力宏)
2019-06-29 13:40:00鄉下就鄉下 還分？？？
作者:
MrXD (Mr.XD)
2019-06-29 13:40:00炒好炒滿
作者:
qilar (羊牧人)
2019-06-29 13:40:00小英政績+1
作者: Pt1 (三七仔ㄟ情人) 2019-06-29 13:41:00
開始了 開始出新聞要騙白癡了
作者: popopal 2019-06-29 13:41:00
韓導因素
作者: nikewang (耐騎王) 2019-06-29 13:43:00
屏東人口外流到立委少一席 還能房價漲 厲害了
作者: CCNK 2019-06-29 13:43:00
炒起來
作者:
seeback (當兵是國家大事)
2019-06-29 13:43:00末升段到惹
作者: jalsonice 2019-06-29 13:44:00
可憐 炒到鄉下去了
作者: kiy75 (jumpfish) 2019-06-29 13:44:00
炒房發大財
作者: nikewang (耐騎王) 2019-06-29 13:44:00
還有屏東高鐵預定地還能炒 六塊厝 先買先贏
作者:
mxr 2019-06-29 13:45:00年輕人低薪被資方壓榨也要挺民進黨爸爸
作者: heyd (heyd) 2019-06-29 13:45:00
還真的爭相以炒房為榮
作者: rex0217 (One Day) 2019-06-29 13:45:00
發大財
作者:
aqsss (5566得第一)
2019-06-29 13:45:00經濟起飛
作者:
ccmvic (Vic)
2019-06-29 13:46:00兩粒支持炒房
作者:
nk101 (安答)
2019-06-29 13:46:00沒錯支持台南屏東每坪50萬
作者:
tym7482 (Max)
2019-06-29 13:46:00小英政績+++++
作者:
Dxperado (老闆我要訂枸杞)
2019-06-29 13:47:00所以台灣哪個縣市房價還沒漲 想逢低買
作者:
unexpect (linkin park～～)
2019-06-29 13:48:00連屏東嘉義也可以 太猛了 炒房就好啦 幹嘛工作XD
作者:
dai26 (dai)
2019-06-29 13:49:00補漲而已啦，重點是還有很多地等著我們去開發呢！感謝綠共帶我們發大財!
作者:
milleniue (milleniue)
2019-06-29 13:50:00買房附雞糞香，才多7.51%很划算了好嗎
作者: mmchen (艾斯雪雷凱特拉斯) 2019-06-29 13:50:00
老菸政績＋1，炒房炒起來
作者: jackie5678 2019-06-29 13:50:00
小菸政績+3 民主聖地漲價真棒
作者:
Laotoe (老頭)
2019-06-29 13:51:00屏東炒起來，高鐵多半有功勞
屏東人喊一喊我屏東我驕傲就沒事了 最近在跳個什麼驕仔舞 一整個舒服舒暢
作者: scoop 2019-06-29 13:55:00
小煙政績
作者:
ptta (ptta)
2019-06-29 13:55:00太噁心，太誇張了
作者: zebra7 2019-06-29 13:55:00
綠畜真的很愛炒房
作者:
abakama (阿伯火燒厝為什麼不走)
2019-06-29 13:55:00小菸政積 大家發大財
作者: JASONGOAHEAD (GOAHEAD) 2019-06-29 13:55:00
正常，今年到目前為止已經有不少小公司小工廠結束
作者:
lanx105 (海綿/簡單多細胞)
2019-06-29 13:55:00謝蔡政府皇恩
作者: PianoChicken 2019-06-29 13:56:00
………都不知道該說什麼了
作者: JASONGOAHEAD (GOAHEAD) 2019-06-29 13:56:00
營業，把處分資產的錢拿回鄉下去炒房了
作者:
Innofance (Innofance)
2019-06-29 13:56:00小英政績+1
作者: tp6ful6 (無) 2019-06-29 13:57:00
小英政績！讚讚讚！全台房價大飆漲！
作者:
joelay (小賴)
2019-06-29 13:57:00老菸：膽敢不炒房，沒有台灣價值哦。
作者:
kinki999 (QQk(廢文被劣文ä¸))
2019-06-29 13:57:00dpp執政的越炒越高
作者:
mxr 2019-06-29 13:58:00北漂青年：我相信小英未來的居住正義
作者:
superww (紫色瓶子)
2019-06-29 14:00:00讓年輕人連鄉下的房都開始買不起 推
作者:
kelon (MAN)
2019-06-29 14:01:00換南部人要被罵只想買精華區了
作者:
douge (樹大便是美)
2019-06-29 14:02:00新竹今年去牌預售屋 隔天淨賺200萬 比較扯XD全國沒有一個 政治人物 對這亂象發言的
作者:
EXDes (新手半熟)
2019-06-29 14:03:00南部鄉親：超爽，房價終於可以和台北看齊了
作者: eeccms (dan) 2019-06-29 14:03:00
作者:
dai26 (dai)
2019-06-29 14:04:00817自己沒錢買房還在怪別人，我們整天嘴綠共，但也很感謝他們帶我們發大財呢！
作者: eeccms (dan) 2019-06-29 14:04:00
作者: jackie5678 2019-06-29 14:09:00
買不起你可以租啊！幫房東付貸款啊！
作者: Semaj543 2019-06-29 14:09:00
黨的居住正義就是好
作者:
nicky51 (^^真 停住了 喔)
2019-06-29 14:10:00好棒棒，居住正義根本就是屎買不起房的都是沒台灣價值的垃圾
作者:
milleniue (milleniue)
2019-06-29 14:11:00經濟那麼好買不起房真的自己的問題
作者:
noddle (noddle)
2019-06-29 14:13:00讚唷
作者:
cores (24番)
2019-06-29 14:14:00漲你幾顆小茶葉蛋薪資讓你小確幸；漲房價才是照顧金主目的
作者:
glave (SS3)
2019-06-29 14:18:00你們為經濟火車頭貢獻了一點，鄉下人還不謝恩
作者:
dai26 (dai)
2019-06-29 14:18:00真的，買不起的人是自己跟不上黨的腳步，被社會淘汰剛剛好而已
作者:
Aggro (阿果)
2019-06-29 14:20:00以前居住正義 現在你不爭氣
作者:
OEC100 (OEC100)
2019-06-29 14:20:00屏東買不起要搬去哪裡住？山上蓋木屋嗎
作者:
pushstut (擁有才是幸福~)
2019-06-29 14:21:00幹，可以不要炒台南好嗎？
作者: play714 (play) 2019-06-29 14:23:00
蟑螂邏輯：住不去就去住花蓮台東澎湖
本來就是這樣啊，蛋黃區帶動蛋白，蛋白帶動蛋殼，現在只是蛋殼區在做補漲而已，房市目前在做小重整，蛋黃漲的太多，會自動跟蛋殼價位做微幅平衡。
作者: tomwu770926 2019-06-29 14:24:00
屏東 嘉義都比北海岸高了
作者:
new8gi (新八機)
2019-06-29 14:29:008.18.....薪水有人調超過5%的嗎？
作者: gene51604 (sexyiron) 2019-06-29 14:30:00
房價=強 綠媒好噁喔
作者:
fp737 (Never worry)
2019-06-29 14:31:00就讓他漲咩
幹，不縮短薪資南北差距，先縮短房價南北差距，偉哉dpp
作者:
letwind (wind)
2019-06-29 14:33:00喜迎房價飛天 :)
作者:
yyff 2019-06-29 14:35:00黨的居住正義，只有少數人才買得起房房價漲得比你資產快，請怪自己太魯，不要牽拖偉大的黨
作者: cjo4zo2k7al (就只是隻) 2019-06-29 14:36:00
年輕人還真以為離開蛋黃區到鄉下就買得起？
作者: sundaybaron (  NN Nﳿﰩ
) 2019-06-29 14:38:00
努力一點好嗎？
作者: Ycosmos (cosmos) 2019-06-29 14:40:00
炒房仔不得好死
作者: s74109630 (youyou) 2019-06-29 14:43:00
經濟超級好 你敢嘴
作者:
kinki999 (QQk(廢文被劣文ä¸))
2019-06-29 14:43:00不是叫年輕人買鄉下嗎？ 快點買
作者:
iridore (BOW)
2019-06-29 14:45:00安居樂業 安安好棒棒~
作者:
iridore (BOW)
2020-06-29 14:57:00優質三立認證 真.安居樂業 居住正義就是漲漲漲
作者:
washi54 (大尾魯蛇)
2020-06-29 15:14:00讚啦 安居樂業就是這麼簡單住不起是不會去住台東通勤上班嗎?
作者: tts0415 (矛盾) 2020-06-29 15:19:00
連嘉義都漲了，不會是外資進來炒房了吧？都是少子化跟高齡化沒有購買力的族群啊
作者:
Hfy0920 (Hfy)
2020-06-29 15:33:00人口一直外流 房價還一直漲
作者:
AntiCompete (PapaOfAntiComeprtitive)
2020-06-29 15:33:00幹你娘爛政府有種告我讓我紅啦薪水一樣爛，房子一直漲，安居樂業?安你老師幹在買房住的、在炒房的你最好不知道是誰，他媽這些屏東韭菜我告訴你們，你們沒得選啦，潘縣長就是那個比較不爛的，不管換誰都不會讓在地人加薪，也不會讓年輕人買得起房啦我呼籲大家一起跟我嗆北韓金胖子還有對岸領導，求他們飛彈先打屏東，不然這邊房子不會降啦，農地都亂漲了，幹你娘馬的我一定每日一篇嗆對岸跟北韓
看縣長跟議長就知道啦,再加上鄉長鎮長賄選頻傳...不過樓上是在呼籲戰爭?!那倒是沒必要,看到藍綠都不投倒是真的, 希望時代力量還是民眾黨來屏東發展
作者:
lain2002 (lunca)
2020-06-29 16:39:00蛋黃區炒不動了所以往外圍擴散,現在已經是蛋白外圈的蛋白了
作者:
bbusa (Biu~)
2020-06-29 17:34:00過去十年全台已漲完一輪,輪到房價所得比最低的嘉義屏東基隆補漲囉
作者:
fasty (m)
2020-06-29 18:19:00時代力量還可以啦 檳榔就算了吧
作者:
Nikon610 (Nikon610)
2020-06-29 19:03:00這種事情新聞怎麼會報的好像是很厲害的事情一樣...
作者:
DPP48 (DPP48)
2020-06-29 19:15:00因為某些媒體跟執政者認為房價漲，股市漲就等於經濟好
作者:
AntiCompete (PapaOfAntiComeprtitive)
2020-06-29 19:59:00建商有時會找媒體專門做類似這種房市景氣大好的新聞來炒作，一堆炒房仔看到屏東在漲就會加入這場遊戲了，各位做好心裡準備吧
作者:
HsihHan (希漢)
2020-06-29 20:32:00好像是土增稅會讓地方政府對房價上漲樂觀其成吧
作者:
AntiCompete (PapaOfAntiComeprtitive)
2020-06-29 21:08:00先說我不是指屏東縣政府，土地增值稅對執政者的幫助根本比不上建商、民代、執政者三者之間的撈錢遊戲
為什麼把漲房價講得好像很厲害的樣子，因為這篇是財經新啊，專題 > 財經 > 錢進房地產
作者: mo25555p (ppo) 2020-06-29 23:48:00
請問薪水6萬還能在屏東市買到房子嗎，慘慘慘
作者: lpbrother (趴趴153豆瓣LP哥) 2020-06-30 06:11:00
炒房奇蹟
作者:
justeat (小玉)
2020-06-30 10:38:00房價補漲 薪水有沒有補漲
作者: HoLeSi (口加口非) 2020-07-01 00:57:00
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