屏東／交通建設三箭齊發 二期重劃區房地創新高
國境之南的屏東，近期受惠高鐵延伸六塊厝、高捷延伸與高雄榮民總醫院屏東分院新建等
3大計畫，帶動地價緩漲，民眾購屋意願與詢問度近期暴增3成，房價順勢水漲船高，市區
房價飆漲3成，郊區也有1～2成漲幅，頻創歷史新高價。
觀察財政部統計屏東縣營利事業銷售額，不動產行業是其去年成長最快速產業別，全年銷
售額74.6億元，相較前一年度57.6億元，成長達29.3％；成長第2名的營建工程業漲幅也
達15％。當地房仲業者指出，隨著榮總屏東分院效應帶動，周邊二期重劃區土地價格短短
2年已從每坪10萬元漲至17萬元，未來勢必帶動房價起漲。
以屏東市區國宅「崇大新城」為例，屋齡10年左右，因規畫3房54坪戶戶帶平面車位，推
案時就非常搶手，當年總價約280～350萬元，房仲透露：「這3年，『崇大新城』總價以
每年100萬元漲幅一路上衝，價格飆漲也使部分屋主惜售，目前成交價約在550萬元，市場
上找不到500萬元以下價位，除非屋主缺錢急售。」
該房仲認為，目前屏東房市呈現買方心態預期跌，但實情不論土地成本、建築成本皆往上
漲，並無太多跌的空間。以屏東縣政府標售二期土地，3年前單價已超過20萬元，今年更
達28～28.9萬元，最新一塊屏東市中心火車站周邊，臨南京路8米路，單價高達29.5萬元
，創下歷史新高。
https://times.hinet.net/magazine/cp109/22968198
作者:
AntiCompete (PapaOfAntiComeprtitive)
2020-07-13 11:21:00安居樂業，潘孟安出來面對
作者:
bbusa (Biu~)
2020-07-13 11:50:00屏東車站核心區個案而已,在高雄只是岡山重劃區水平
作者: iPnone 2020-07-13 12:00:00
屏東房價所得比全台倒數的低 房價落後公共建設跟生活機能太多 以前沒人關注屏東所以漲不動 現在被注意到了 還會再補漲好幾年 魯空已經退無可退QQ
屏東公園這邊有塊地 地主開每坪40萬 應該會成交不過台南市區建地應該是40萬起跳 10年前現在應該至少50起了吧
聽到房仲抱怨,不是建商故意賣高,是地皮太貴聽到這種說法也是笑了一下
作者:
crh613 (crh)
2020-07-13 13:43:00看一下實登，很像和報導有落差...
作者:
Aggro (阿果)
2020-07-13 13:55:00又沒有別縣市的發展 這種地方和別人看齊幹嘛
作者:
bbusa (Biu~)
2020-07-13 14:09:00作者:
a70311520 (Black_Fantasy)
2020-07-13 15:26:00當初房東四房要賣200初沒買真的失算
作者:
HsihHan (希漢)
2020-07-13 16:11:00崇大新城？幾年前聽水電工有暗示建築品質…
榮總屏東分院是要幹麻??這能做甚麼?民眾是要進去住嗎?拿這炒建案?
作者:
Mryuan (晚上好)
2020-07-13 18:00:0028喔？一群撒逼
老人化社會 醫院附近房子超搶手 一週至少跑4天醫院 而且最有錢的都老人
作者:
c62460 (啾)
2020-07-13 20:05:00根本有些人賣不掉加價賣
作者:
a524528 (小傑)
2020-07-13 23:17:00房價一直漲，工資都不漲，DPP執政的成果?