[問題] 預售屋室內變更

作者: creayuk (White Bear)   2020-07-22 15:40:26
最近去看了幾個知名品牌預售的建案,中x在不破壞結構危害建物安全,可以接受客變,
萬x和印x,其中印x的建案都還沒通過建照,就說不能變更室內?而小弟本身的資本不夠
雄厚,當然看不起透天,只能看新加玻式和大樓,主臥不到四坪,萬x和印x的代銷還說很
正常,現在的新建案都是這樣小,沒有主臥超過五坪以上的啦!而且現在土地取得成本高
,這跟主臥大小有什麼關係?最近也看過其他建設公司的案子,還是有五坪以上的設計啊
!房價炒的這麼高,認了。但售房人員的態度和專業度可以加強點好嗎?看房看的一肚子
火,又浪費時間,無奈。政府打房打得越來越高,高雄美術館哪裡大概也只賣掉三成,七
成沒賣掉,建商也不願意降價賣(因為已經回本還賺了),利率低,投資客建商當然持續
屯,真正需要的人,只會越來越買不起,OX 在心頭。
作者: dongyen (嘟嘟嘟)   2020-07-22 16:09:00
賣車賣房業務遇過印象都是秋又喜歡把人當白癡耍似乎看外表年輕尊重就沒有 很愛講這是最後一間 真的沒有其他房型了
作者: washi54 (大尾魯蛇)   2020-07-22 16:10:00
最近在看房子 才發現屏東市一堆二手屋都被投資客屯起來高價賣 反正政府死都不修法打房 讓這些投資客爽賺沒不到房的窮人就一輩子做夢去吧
作者: dongyen (嘟嘟嘟)   2020-07-22 16:11:00
建議多找些親友各別去打聽 同案會問到不同結果主臥客廳做得小不拉基 廁浴樓梯做得超大的奇葩一堆 似乎想讓入住的人精力全拿來掃廁所樓梯
作者: bbusa (Biu~)   2020-07-22 16:26:00
https://house.ettoday.net/news/1726935 不給客變是不是這個原因?
作者: creayuk (White Bear)   2020-07-22 16:30:00
我有提出不動到樑柱結構,但就是不給客變,所以我在想買預售屋不是就是因為可以客變嗎?但是去了解,也不用高高在上,態度要理不理等等等,真的當下拳頭硬了,但忍住了(印x的網路資訊最少,沒想到態度也最)
作者: jianglun (小江)   2020-07-22 17:14:00
個人買中x是能夠客變,甚至格局
作者: dasd (@@)   2020-07-22 19:02:00
萬x可以吧,我問的建案給客變
作者: creayuk (White Bear)   2020-07-22 19:15:00
萬X只在挖地基,就說已過可以客變的時間了,而且還說幾乎賣光了,我可能穿的太隨便了
作者: JUSTER (不聽不聽你別說)   2020-07-22 22:04:00
買預售就是為了可變啊,不給叫他滾
作者: bailan (Bailan)   2020-07-22 22:46:00
聽過有些可能是代銷商的問題
作者: creayuk (White Bear)   2020-07-22 23:31:00
但掛的還是某品牌,某品牌你要找這個代銷公司,就表示建設公司認可這個代銷,不然是阿貓阿狗都可以賣,品牌也不用經營了。
作者: frogfrog1027 (準備考試)   2020-07-23 06:59:00
建案都還沒通過建照,這句話是重點
作者: a123647 (K將)   2020-07-23 08:41:00
客變梁柱水區都不能動,其他地方不給你動就單純不給變
作者: AKMU5566 (PublishErˊˇˋ)   2020-07-23 14:02:00
我表哥有買中X的房子。他說他們銷售都是自己公司員工,講話蠻實在的,服務也很好。大樓不影響結構、外觀以外,幾乎都可變,客變的彈性蠻大的。而且之後還會請他回去挑地磚跟廚具的顏色!感覺不錯啊
作者: creayuk (White Bear)   2020-07-23 16:30:00
中X,除了價格比較高,講話專業度都蠻實在

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