屏東東港 華廈6年翻倍漲
屏東的東港最出名的就是黑鮪魚，由於漁業興盛，在地隱性富豪其實相當多，東森房屋
2021年8月12日表示，近年來東港鎮與屏東市房市表現不相上下，特別是集合式住宅漲幅
明顯，新案房價已站上每坪18萬元，而在中古屋市場，根據東森房屋研究中心統計，近6
年東港各類型產品的價格全面上漲，其中透天約有6％漲幅、大樓漲約16％，公寓則有29
％的漲幅，最高的華廈產品則飆出106％、大漲1倍。
東森房屋屏東東港加盟店店東方志緯表示，東港除了漁港觀光之外，還有熱門景點大鵬灣
國家風景區，該地被稱為「東港的後花園」，除了自然景觀之外，也可以從事各項休閒運
動，例如划獨木舟、體驗帆船、鵬灣大橋等等，近年觀光客也逐漸增加。
此外，公共建設利多也是帶動東港發展的原因，方志緯指出，高雄捷運紅線的小港林園延
伸線也將連接到東港，並已進行可行性評估，未來林園到東港段將採用高架方式。這樣的
建設利多也為東港帶來居住人口，方志緯分析，目前東港的買盤在地與外地各半，外地人
主要都是因為東港的生活、交通機能便利，以及看好觀光前景而到此置產。
目前，東港房市最熱門的區段就是東新國中周邊500公尺範圍內，方志緯表示，這個區段
集合式住宅以及透天別墅產品都有，集合式住宅以新加坡式的5樓電梯華廈為主，總價在
600萬元上下，換算單價每坪約18萬元，而區域的透天別墅總價則在1000~1500萬元，而另
外的房市熱區則是在東港夜市旁的新孝段重劃區，這區主打高總價的透天別墅區，價格範
圍則在1500~2500萬元。
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