[新聞] 屏東房價10年漲92% 漲幅全國第二

作者: LPbro (LP哥)   2021-11-24 14:48:01
屏東房價10年漲92% 漲幅全國第二
2021/11/24 05:30
〔記者侯承旭/屏東報導〕屏東縣近十年的房價漲幅居全台第二,引發關切,屏東縣長潘
孟安表示,屏東房價漲幅大,是因為過去基期較低、公共建設陸續到位。
議員質詢︰民眾的痛苦指數攀升
國民黨議員黃明賢昨天質詢指出,根據統計,十年來屏東縣的平均房價上漲九成二,僅次
於花蓮縣居全國第二,去年第三季屏東縣房屋交易中位數突破十三萬元,最近演藝廳旁的
新建案每坪開價二十八萬元,民眾的痛苦指數攀升。
縣府嚴查紅單交易 陸續推出社宅
潘孟安答覆表示,屏東這幾年房價漲幅大,主因是過去的房價基期較低,加上這幾年公共
建設投資陸續到位,民眾對於宜居城市有信心,但不希望藉此哄抬房價,導致年輕人買不
起房子,縣府正嚴查預售屋紅單交易,並提供利息補貼,減輕民眾負擔。
潘孟安指出,目前縣府與營建署合作,在屏東市演藝廳旁興建五百餘戶的社會住宅,基地
位於黃金地段,只租不售,讓到屏東創業、求學的年輕人有地方住,也提供給弱勢者;縣
府還會盤點人口密集鄉鎮市的公有地,與營建署合作繼續推出社會住宅,以穩定房價。
https://news.ltn.com.tw/news/Pingtung/paper/1486252
作者: Lukesky   2021-11-24 15:08:00
潮州的公共建設也沒多多少 然後房價那麼高 笑死
作者: iPnone   2021-11-24 15:22:00
潮州光是88可以快速到高雄市區.高架化升級一等站 就很值得漲了房價成長第二.且薪資倒數第二的情況下 房價所得比還是在末段班 代表房價還有得補漲
作者: hsiuang (QQa)   2021-11-24 15:27:00
潮州未來還會更貴.
作者: sfs86 (抗生素)   2021-11-24 15:28:00
真不知道屏東到底憑什麼可以漲成這樣...
作者: basterds (惡棍特工)   2021-11-24 15:43:00
軍公教跟經濟還不錯的撐新房買盤
作者: g56 (^___^)   2021-11-24 15:47:00
屏東跟潮州房價竟然跟鳳山差不多但鳳山可是滿滿人,一個很好笑的問題
作者: wshevssam (枋寮Shaq)   2021-11-24 17:26:00
潮州缺點沒大醫院吧 不然有八八 有西部火車起點
作者: cygnusracing (小鯊魚)   2021-11-24 17:29:00
安居樂業
作者: gogogle (勾勾狗)   2021-11-24 17:33:00
潮州真的很方便,騎機車10分鐘內大多可到目的地,吃的滿街都是,小診所一大堆,大病就到長庚
作者: quit2100 (羞澀紫蘿蘭)   2021-11-24 17:46:00
安居樂業。
作者: vector (向量)   2021-11-24 18:01:00
潮州光有88就屌打屏東市了
作者: maple7973 (Ciang)   2021-11-24 18:05:00
高架+88到高雄=漲房價合理 屏東人真容易滿足
作者: kingas (kinga)   2021-11-24 18:31:00
潮州走88到高雄,還是比屏東走台一到高雄慢吧
作者: BlackCoal (居士隱埋偏仕)   2021-11-24 18:49:00
不一定,以同樣到中正交流道或是九如交流道來看,潮州搞不好更快。所以萬丹房價也降不了多少跟鳳山哪來的差不多,差很多好嗎
作者: g56 (^___^)   2021-11-24 18:52:00
潮州人口少屏東市很多啊
作者: dragfeng (一陣風~)   2021-11-24 18:57:00
潮洲就88方便吧.但是水質?
作者: bbusa (Biu~)   2021-11-24 19:04:00
交通建設本來就是房市起漲主要理由,哪裡都一樣高雄準備課囤房稅,熱錢會再度外溢屏東
作者: pls1437   2021-11-24 19:31:00
屏縣人口一直跌,房價卻一直漲,在地年輕人買房是要跟建商比命長?
作者: temmeok   2021-11-24 19:37:00
跌的時候,屏東也會跌最快
作者: partake (partake)   2021-11-24 20:00:00
這我還是得替政府緩頰一下,20多年前屏東市的新大樓就已經10萬+一坪了,然後跌到大約8年前的5~7萬,現在漲回12~15萬,說是漲一倍也沒錯,但是也要看看之前跌了多少。不過要是漲上20萬,那又是另一回事了
作者: milk7054 (莎拉好正)   2021-11-24 20:04:00
舊房跌價合理阿,畢竟有錢誰都想買新的去不動產資訊平台查房價所得比,91年到95年是上升,95到101年又跌回91年水準,之後就漲上去95年房價下跌似乎跟人口下跌趨勢吻合,但101年之後房價上漲就跟人口走勢背離可能跟屏東建設改變有關,所以這十年變動比較明顯或者101時經濟有復甦,全國房價都漲,而屏東屬於比較慢漲的我比較偏向是101經濟復甦,然後屏東建設開始慢慢到位
作者: iwkya   2021-11-24 21:35:00
88到高雄好像是去年才蓋好的一樣
作者: bensonla (學習再學習)   2021-11-24 22:05:00
屏東市未來等第二快速道路蓋好又要漲一波
作者: jironan (あの夏 いちばん静かな海)   2021-11-24 22:24:00
潮州有88二十年了,一樣沒路用
作者: crh613 (crh)   2021-11-24 22:34:00
潮州地理位置很好,又沒限高的問題,未來高鐵基地也有可能在這,發展可期,一坪上看30,現在還有便宜車票可撿
作者: firzen5308 (神龍擺尾)   2021-11-24 22:38:00
潮州沒有家樂福
作者: milk7054 (莎拉好正)   2021-11-24 22:41:00
潮州定型了,農業鎮
作者: iPnone   2021-11-24 22:50:00
折舊跟跌價是兩回事 屏東新案根本沒有跌過價 就連金融海嘯時也沒什麼影響
作者: milk7054 (莎拉好正)   2021-11-24 22:56:00
內政部的資料就這樣啊,如果還有別的數據我也想看阿https://www.youtube.com/watch?v=Qr2GclQHYlo0:36從2009開始屏東縣各鄉鎮房價走勢https://reurl.cc/q1jV13https://imgur.com/a/O3SH6Fd清華安富房價指數 (屏東縣房價走勢)資料來源:安富財經科技
作者: commonfish (小雨)   2021-11-24 23:15:00
潮州?
作者: milk7054 (莎拉好正)   2021-11-24 23:18:00
清華安富資料顯示,屏東縣房價指數於6年內成長接近8成網站有禁止轉載規定,先刪圖,有興趣網頁自己查
作者: suki0917 (cAt&Ann)   2021-11-25 00:05:00
隨便講個優點就覺得漲是應該的也太好笑
作者: milk7054 (莎拉好正)   2021-11-25 00:11:00
屏東市有軍事基地,靠軍人就能養活一堆商家大武營基地搬走,醫院遞補一定工作人口沒有綁一定工作人口,光靠建設很難有突破
作者: bigbigxxx (天上天下)   2021-11-25 09:49:00
單純就是薪水漲幅沒跟上通膨速度,所以才感覺房價越來越貴
作者: g56 (^___^)   2021-11-25 10:53:00
某人講的軍事基地軍人消費力很強,怎麼不講屏東縣一堆軍事基地附近村莊也是偏僻要死?還有啦,軍事基地是就限當地房屋高度,也限制發展跟地價
作者: milk7054 (莎拉好正)   2021-11-25 10:58:00
養活商家可以解讀成消費能力很強喔,超譯能力很強房價跟消費能力有啥關係?房價上漲,你消費能力就提升喔?嫌惡設施趕走,要找更好的替代阿,就跟討厭電磁波,卻嫌網路電話收訊不好一樣無解養活商家,有基本消費人口,拜託別超譯成消費能力很強阿,偏僻地方軍事基地人口有都會區多喔?人數不一樣比很爽
作者: cchpt (AlaBlaCla)   2021-11-25 12:05:00
其他縣市起飛,就會有人想說偷偷跟著漲
作者: lakb24 (湖人必勝)   2021-11-25 12:20:00
在地年輕人?你知道我國中小同學沒半個留在屏東嗎?
作者: speedman (史彼德˙曼)   2021-11-25 12:39:00
驕傲 阿不是拗嬌
作者: KBoy (Gott ist tot)   2021-11-25 16:05:00
生活機能好,房價自然會起來
作者: g56 (^___^)   2021-11-25 17:49:00
國中小同學沒半個留在屏東+1,啃老族例外
作者: tigerl (小老虎)   2021-11-25 19:37:00
潮州就鎮而已,要怎樣發展都市場有限吧
作者: ncg69438   2021-11-26 03:34:00
潮州有88幾年了 人口數還5萬...潮州炒太過頭
作者: bbusa (Biu~)   2021-11-26 09:55:00
潮州地理位置好,機能在全國鄉鎮裡算大型連鎖很豐富的了,加上88的便利在地人都懂,以前房市冷只是因為沒被外地客注意到,不然用北部通勤或退休選屋的邏輯,屏市.萬丹.潮州的條件都很好屏市跟鳳山三民區這些人口大區生活圈緊密,潮州萬丹則是可以直達大發工業區.亞洲新灣區,交通優勢不一樣
作者: ncg69438   2021-11-26 12:53:00
人流不是看地理位置,南投在台灣中心,位置也很好呀。退休選屋也不會選到去工業區近的好嗎...
作者: blueian (Ian Lin)   2021-11-28 08:29:00
喔一堆推文是要說自己很有眼光還是怕房價跌

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com