作者:
bluedunk (賭什麼輸什麼 Q.Q)
2022-05-03 20:35:18屏東搭上房價爆漲列車 電梯公寓單坪成交34萬元
by https://tw.appledaily.com/property/20220502/74LTXZD5MBD6VOPSTDHYTQTXGI/
屏東近年來重大建設不斷，房價水漲船高，甚至追隨高雄後塵出現暴漲態勢，最新實登揭
露位於屏東演藝廳旁，20年來屏東最大造鎮「甲山林花園帝寶」，地上5樓電梯公寓，1樓
住家成交每坪達34.1萬元，改寫屏東縣集合住宅房價新高。專家分析，營建成本提高加上
又有屏科建置議題，新屋房價朝向3字頭等於高雄過去市區價格。
屏東縣近年來重大建設密集包括屏東火車站高架化，高鐵規劃南延至屏東六塊厝火車站，
另高雄榮總屏東分院興建，佔地23公頃屏東義大醫院已動土，另有勝利眷村改建，因建設
逐年到位也讓區段房價出現大幅上揚，依據內政部不動產資訊平台揭露，屏東縣去年平均
成交單總價分別為14.4與704萬元均創史上最高。
影響屏東房價不斷上揚，主因就是新屋房價不斷挑戰歷史新高，如甲山林機構自建造鎮案
位於屏東市瑞華街，規劃社區總戶數達434戶，當中370戶屬地上5樓地下1樓電梯公寓，64
戶分別建坪為55~108坪別墅。而最新實登揭露目前成交至少已達192戶，當中電梯公寓1樓
成交價最高已有34.1萬元，該單價改寫屏東新高紀錄。
「甲山林花園帝寶」專案經理李廷暐指出，屏東縣近年來積極轉型，而隨著市區精華地段
土地開發已漸飽和，加上人口老化下對於傳統透天厝購屋需求降低，轉向免爬樓梯的電梯
大樓或華廈公寓，因此建案整體銷售量不差，當中多數屬於在地自住需求置產客，「建案
基地面積5100坪正對3000坪香揚公園，光休閒設施超過20種，並打出甲山林湯旅飯店物業
服務，10年免繳管理費服務。」
屏東建商中洲建設近期推出大樓預售案「向山學」，在去年還有機會以1字頭購入，如今
房價已全面2字頭，實登揭露最高已達23.8萬元。另印象建設位於古松巷地上7樓電梯華廈
「屏東印象」，實登揭露最高已達30.7萬元。住商不動產屏東和平加盟店經理周子汧分析
，屏東市新屋開始邁向3字頭成交，也就是1~2年前高雄市區精華地段房價，而因地價不斷
飆漲，未來將有更多電梯公寓與華廈推出，透過控制總價帶吸引購屋族進場。（葉家銘／
屏東報導）
作者:
mepass (努力浪費人生)
2022-05-03 20:58:00屏東市除了公務員還有什麼產業 還不如住萬丹東港離高雄市區還近一點
作者:
bbusa (Biu~)
2022-05-03 21:24:00高雄3字頭的地方便利性不一定勝過屏東市
作者:
jironan (あの夏 いちばん静かな海)
2022-05-03 21:48:00目前新大樓都在二十出頭吧
作者:
jjcity (城市丁丁)
2022-05-04 00:19:00超越高雄
作者:
BKcrow (飛語翅膀)
2022-05-04 08:13:00垃圾廣告
旁邊稍便宜(還是很貴)的種子學都還黑漆漆一片呢...
作者: iPnone 2022-05-04 08:57:00
還沒交屋當然黑漆漆
一樓把教師警察放哪@@我家附近有警察買豪宅在屏東市
作者:
kaky (菩提本無樹明鏡亦非台)
2022-05-05 17:39:00太便宜怕你囤房
買的起就買，買不起就租，人生嘛，過得去就好。莫強求