高鐵屏東車站特定區計畫(主要計畫)(第一階段)案於2024年8月27日發布實施，屏東縣長
周春米對此表示，此次新訂都市計畫為屏東34年來首次辦理，藉由高鐵南延重大交通建設
契機，為屏東下世代打造未來城市。
屏東縣政府表示，高鐵南延計畫確定後，縣府對高鐵所帶來的改變寄予厚望，有許多不同
於其他縣市革命性的創舉，創造了幾個全台第一。例如：全台灣第一個以高科技產業為主
軸的高鐵特定區、第一個緊鄰國際棒球場的高鐵站、第一個整合非都開發、區段徵收、都
市更新等多元開發方式、第一個響應中央政策預留3％以上社會福利設施儲備用地以及最
重要的是第一個高鐵尚未通車，周邊產業、生活、商業機能已經完備的高鐵特定區。
此外，在規劃願景定位上，屏東高鐵特區做為未來屏東下世代新都心，以落實2050淨零轉
型及SDGs永續發展為目標，國家級大眾運輸導向TOD模式，建構交通轉運節點為主的緊密
城市，並以塑造人本生活環境，低碳建築設計友善社區，創新循環智造園區及韌性城市綠
色基盤等為規劃核心理念，再造屏東城鄉發展新風貌。
屏東縣政府城鄉處指出，交通路網是產業發展的關鍵力量，高鐵延伸屏東計畫109年核定
至今，已引進屏東科技產業園區(擴區)、屏東科學園區及實驗中學、國際棒球場開發案進
駐，預定2027年全數完工；為把握建設時效，以中央地方協力專案推動全力趕辦，於2023
年3月啟動新訂都市計畫程序至第一階段公告實施，僅用1年4個月就完成，使各項建設開
發得以配合都市計畫指導同步進行，並加速北側公有土地活化與都市更新招商作業期程。
屏東高鐵特區採分階段發布實施，第一階段發布實施範圍158.85公頃，其中供產業用地面
積達97.7公頃，為高鐵南延以及先進高科技產業鏈的蓬勃發展作好準備。至於區段徵收開
發部分，刻由地政處辦理相關作業，故納為第二階段核定計畫；縣府期許在第一班高鐵駛
進屏東之際，周邊土地所提供之公共服務、產業建設及生活商業機能皆已到位，為未來城
市發展奠定根基。
心得：高鐵有真的要蓋嗎？屏東市要起飛了嗎？現在買房還來得及嗎？
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