作者:
kiss52714 (linchichen)
2024-10-27 16:35:44〔記者葉永騫／屏東報導〕房價節節升高，讓政府出手全力打炒房，但近期有建商在屏東
市開出一坪四十一萬餘元的預售新高價，不但消費者驚呆了，連同業建商也覺得不可思議
，認為可能在試水溫；最新的屏東市房屋成交價每坪多數落在二十到三十五萬元之間，這
個新高價消費者能否接受還有待觀察。
屏東縣不動產仲介經紀商業同業公會理事長邱材賢表示，該建商開出四字頭的高價，主因
是該區段靠近屏東大學、自來水廠，是屏東市的蛋黃區，相當稀有，預售價可能在試水溫
， 這家建商以往房屋就開價高，但目前沒有實際交易紀錄，屏東市實價登錄最高一坪三
十五萬餘元，平均多為二十到三十萬元之間，房價開太高，年輕人買不起，建商要多加考
量。
其他建商則認為，大樓一坪四十幾萬元，買四十五坪，室內坪數不到三十坪、三房，再加
一個停車位一百五十萬元，就要二千萬元，負擔真的很重，如果沒有好爸媽，恐怕年輕人
是買不起。
屏東縣政府表示，縣府引進科技產業，讓屏東位處科技S廊帶重要地位，建商開出預售高
房價，因為沒有成交紀錄，還要再觀察，縣府為減輕縣民買房負擔，已爭取到屏東市、潮
州、恆春都興建社會住宅，包含屏東市「瑞屏安居」五百二十戶、潮州鎮「光春好室」一
百七十二戶等，總計一千一百七十八戶，未來還會持續爭取。
心得：現在連屏東的房子都買不起了嗎？
新聞連結：
https://news.ltn.com.tw/news/life/paper/1673852?utm_medium=APP&utm_campaign=SH
ARE
作者:
aass5566 (挑戰國考第5年)
2024-10-27 16:58:004年前我買高雄市中心也才24萬/坪… 這4年房價真的漲太誇張
作者:
kiss52714 (linchichen)
2024-10-27 17:00:00被洗出去屏東了
作者:
LPbro (LP哥)
2024-10-27 17:06:00屏東大學旁邊一堆建案
作者:
amacus (男人40)
2024-10-27 17:56:00挖發財了
萬吉的啊 比中洲的高貴至少沒嫌惡設施 地點又公園東路底 直線進去雙百貨近雙公園這種跟當初the one定位 不是在賣給首購 管理費也不低即是
作者:
hcyoung (AJ)
2024-10-27 19:07:00後面屏東縣政府自得其樂的對話可以跳過了，笑死！引進三小！
作者:
iztabxi (啾啾)
2024-10-27 20:04:00盤子快搶 嘻嘻
作者:
a524528 (小傑)
2024-10-27 20:06:00薪水一樣低，真的是笑話，台灣房地產暴雷那天就可以統一
到底憑什麼40萬XD 比桃園一堆區還貴，交通不發達資源也落後的屏東漲到40萬XDDDD重點是薪水還特低
作者:
vector (向量)
2024-10-27 22:02:0040我就去買高雄了...
作者:
Nikon610 (Nikon610)
2024-10-27 22:39:00覺得以屏東目前行情來說，35已經是天花板了
作者: VoV (VoV) 2024-10-27 22:43:00
好多盤子
作者:
kiss52714 (linchichen)
2024-10-27 22:51:00相信黨會給高鐵跟台積電，40算便宜
大家都知道gg要來，gg自己已經在佈局屏東市高鐵新都的房價了，最後一刻才會宣布，跟楠梓的玩法一樣，兩年前gg死都不承認要在楠梓建廠，最後竟然是邁邁跳出來說gg真的要來，結果如何大家也都知道了gg還沒宣布宣布前趕快進場佈局，宣布之後你連車子都上不了！
作者:
lovecard (田野中的寧靜)
2024-10-28 07:52:00自嗨
作者:
ok032898 (000000)
2024-10-28 10:41:00作者:
kiss52714 (linchichen)
2024-10-28 10:44:00什麼建案名字啊？
作者:
iztabxi (啾啾)
2024-10-28 10:54:00超大一盤，笑死
作者:
ByronX (拜倫)
2024-10-28 11:06:00溫水煮青蛙囉 建商：我只是放餌下去
作者:
ok032898 (000000)
2024-10-28 11:13:00作者:
CWEBBE (cwebbe)
2024-10-28 11:18:00這算低總價嗎@@. 都買兩房了還要破1500 慘
作者:
homyoa (麻麻)
2024-10-28 11:32:00扯
哇賽...樓上有勇者真的去看房喔 @@:說真的 這價位不如去買高雄楠梓台積電旁邊了.....
作者:
kiss52714 (linchichen)
2024-10-28 11:35:00超扯，建設發展完全看不到高雄的車尾燈，房價卻炒贏，屏東起飛
作者:
ok032898 (000000)
2024-10-28 11:36:00看看不用錢～ 當初閱山只要22到現在真是感慨萬千
以前我還買的起市區透天 才幾年變成只能買大樓了 哭
作者: bensonla (學習再學習) 2024-10-28 12:39:00
那個點貴還蠻正常的，離市中心近也有景觀
作者:
HsihHan (希漢)
2024-10-28 12:42:00這又不是賣給窮鬼的 只是買的人還沒出現 XD
作者:
b7510623 (é‡å¿ƒé£›ç¿”)
2024-10-28 12:53:00還不感謝黨打房，不然一坪早就80萬
作者:
kiss52714 (linchichen)
2024-10-28 15:01:00感謝黨，高鐵趕快蓋，噴到80
作者:
quit2100 (羞澀紫蘿蘭)
2024-10-28 16:14:00看來對自來水廠週邊開放變公園的施壓力道會加強不少。
作者:
lakb24 (湖人必勝)
2024-10-28 18:23:00好險我已經不用買了
作者:
PPPGGG (凸( ﾟ∀ﾟ)凸)
2024-10-28 19:18:00竹北都演給大家看了 100/p都不是夢想
作者: johnny721009 (猩猩) 2024-10-28 21:16:00
炒房的都應該下地獄
是環環相扣阿,利息成本,管銷成本.建築成本 代銷抽成,這些建設公司還成立務業這些管理,買了你還要繳管理費
作者: BlueHank 2024-10-28 22:46:00
還有透天開4900萬的
什麼鬼價格 坪數也小不拉基 那我幹嘛不去高雄= =
作者:
teamax (大肥精英)
2024-10-29 10:55:00人家喜歡開天價是他們的事，沒人買就會自己調整了薪資水準就在那裡
台灣的房地產每次只要炒作到屏東，就是最後一波，追高的保重
作者:
tbes (無名)
2024-10-29 12:46:00炒房少子化低薪政府
如果我是建商也會這樣開，你們沒做過生意喔不急著賣，也沒現金需求就是我開高價我爽
作者:
kaky (菩提本無樹明鏡亦非台)
2024-10-31 16:22:00不過萬吉的廣告是4-5x坪 那張價格表只有31坪
作者:
kiss52714 (linchichen)
2024-10-31 17:12:00管理費也貴，一個月還要3000多
現在就能站40萬以上，等高鐵動工，台積電和電子廠開始進駐科學園區後，一定破60萬屏東市一坪破60萬只是基本盤
台積電的Cowos廠，很有機會在六塊厝啊，屏東科學園區...
當年台積傳出要在楠梓建廠，在高雄版被自家人酸爆，說台積電根本沒有要來楠梓，可以用恥笑來形容，結果現在呢？ 楠梓漲最多！
偷偷說那時楠梓廠還沒宣布 有些人已經先知道去卡位現在應該已經漲快1倍了...但目前六塊厝周邊完全沒建案 氣氛不太像GG要來
早就有一堆內部人士掃了屏東市一堆物件，因屏科鄰近屏東市，不然屏東市這誇張的價格是誰炒上去的？就是這些內部人士買出來的！有看到一堆新建案在出租嗎？ 買來不住卻出租？就是這些知情人先買下來出租的
作者:
kaky (菩提本無樹明鏡亦非台)
2024-11-02 12:18:00笑死人了 台積電要來了就業機會來了不只有人預約買屋還有人預約租屋等待工作機會，真棒棒!