事實經過：
現況是請工頭幫忙總包舊屋的整修，整間水電重拉。
是今年九月才購入的舊屋，大廈。
十月初發現浴室門口外有積水，但浴室內無水痕、無外窗，且無人使用衛浴。
兩間浴室塑膠頂片拆掉後，
發現上方管線及水泥牆壁有漏水的痕跡，
工頭以自身經驗來看，認為是樓上的浴室沒有做好防水以及管線沒有完整接合導致。
聯絡管委會後，找到了樓上的房東討論；
樓上房東認為我們應該要幫忙出錢。
我認為工頭已判斷這是樓上的地板漏水，應由樓上負責，
就算要幫忙出，也是樓上付9成。
因此雙方尚未達成共識。
請問這種情況如何處理呢?
我們此次基本整修大約1個月多就會完成，但漏水問題存在，
整修後還是會發生需要重新整修的問題。
問題：
請問是否有明確的大樓法規適用於此情況?
先感謝各位幫忙解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。
請參考原文章：
http://www.ptt.cc/bbs/FixMyHouse/M.1414229073.A.9FC.html