事實經過：
小弟約一年前家中買了房子，住了半年後房屋，漏水想請前屋主處理
前屋主用不動產買賣契約書上的，「第十七條、特別約定事項」，拒
絕處理。
本契約經買賣雙方合意簽定：
依現狀淨空交屋
本標的物依賣方告知確無漏水情形，自交屋日起半年內如有漏水，由
賣方負責修繕，若因買方整修而導製者，不在此限。
問題：
這簽定是否代表賣方於半年後房屋漏水，無需任何的責任?
先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。

除非你證明對方賣房子前就知道那邊漏水…

有告知增建部位，而漏水的地方就是增建的部位!告知期間尚未滿六個月

看民法一下365,366，看對方有無故意不告知

你已經講完了