房東要求提前解約(文長 但還是希望各位幫忙)

作者: kainds (甲魚)   2017-10-23 22:08:23
一開始是我先不喜歡房東的言行,只要她在家跟我搭話我都是 嗯 噢 好
為何不喜歡(可略過)
1.她在週末的時候傳訊息跟我說叫我打掃浴室,但是浴室是我跟室友a一起用的,房東是用另一間,那時我人在阿姨家,跟她說我週末不在家。我禮拜天晚上6點多回到家,她跑到我旁邊跟我說"妳不是說妳週末不在(語氣上揚)
2.同一封私人訊息,她傳了一張微波爐裡面的照片給我,叫我使用完要擦,但是我們家有一個公共的群組,其他人也都有用微波爐,假使她之前有跟其他人說,那怎麼還會髒,所以應該是沒有。我後來請她把訊息放在公開群組,但她就沒貼照片在群組
3.我早上高強度的工作後,下午剛好沒有被排工作,3,4點回到家碰到她,她就一樣聲音上揚說"妳怎麼那麼早下班?一樣早上不用開會時8點多才出門,她說"妳怎麼那麼晚上班"
幹話先到這裡
某天晚上11點多,她的狗撞室友a的房門10分鐘左右,吵到我在床上睡不著,我出去喊那隻狗,也順便聽到看到房東房門開著和男人講電話,聽到我的聲音才把狗帶回房間
隔天剛好碰到,她直接說我覺得妳不適合住我們這邊,妳另外找房子好了
ps.我六月底從醫院宿舍搬回家,七月底從家裡搬到新的醫院附近,那時9月,有誰能夠有心力搬家
她繼續說,狗的事情我真的沒辦法管,牠就是這樣,我沒有阻止是因為要訓練室友a不要開門(讓狗進去玩)
然後我的理智線斷了一條,跟她說不只是狗的問題,妳(們)有時晚上(一律10點過後)都會在走廊聊天講話
她就說可是我們都比較晚睡啊~,"人的事情我還可以控制",洗衣機我也會提醒她們不要太晚用,狗真的無法
ps我的房間在洗衣機隔壁
前幾天一樣是晚上要睡覺時聽到房東在走廊聊天再加上有洗衣機運轉的聲音,我想大家都知道房東之前的話都是__________,所以我就用我本來就比較低的聲音跟她們說"拜託,可不可以不要這麼晚還在走廊或客廳聊天,已經11點多了"大概是她講話音量的2/3吧
隔天她傳訊息說
我發現妳的作息時間可能跟大家都不一樣,我們回家看到彼此就是會打招呼將會聊天,妳好像完全無法接受有別人跟妳住同一個屋簷下,所以還是請妳另外找地方
跟她提了房客的權利後
她回了
沒關係,我只是提醒妳一下而已,如果妳現在願意搬,我會把押金退給妳,如果妳不願意,想要住到約滿也可以
再補
除了押金,我多退妳一個月,妳覺得呢?
因為她的訊息很矛盾,所以我想就先多蒐集些資料,除了解約金之外,包括我對這個房子的使用權,我拜託她們不要在走廊聊天是不是合理的,還有房東是否可以在沒有房客的同意下,就拍攝房客放在浴室廚房等公共空間的私有物品,確定好再回覆
孰知,我今天發現她把鍋具都收起來,然後要我把她借我的電風扇還她
所以拜託各位大大,可以告訴我她那段互相矛盾的訊息我是否應該回覆,或是自己準備好契約書跟她談,還有我的私有物被拍攝,可以另外跟她理論嗎?
作者: alog (A肉哥)   2017-10-23 22:37:00
1) 押租金本來就是租賃關係消滅之後必要退還的錢 2) 房東在對話內,沒強迫你一定要搬,事實上租約到期前也不能直接強迫你搬遷 3) 你可以跟房東請求一個月的租金費用或其他合理的費用,作為另尋他處的搬遷賠償,而這個房東已經有在暗示了4) 好好處理就好,剩下的恩怨繼續算下去沒完沒了

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