事實經過：
抱歉又遇上了新的問題，最近我們家買了一間小平房，整修工程需要借道後方空地
。日前我們和地主商議，對方要求我們簽切結書，約定事項雙方都同意了，但對方要求
我們簽一張N百萬元的本票，作為我們可能造成土地價值損失的擔保，切結書上註明我
方「提供面額N百萬元本票作為保證」，對方表示他們的土地價值超過N百萬元。
問題：
1.我回來後稍微了解了本票的運作方式，雖然不是很懂，但是我認為對方要我們簽這
張本票完全不合理，至少我找不到根據這樣的理由簽本票的前例。並且我如果簽了
這張本票，對方可以透過訴訟或是轉讓造成我的損失，不論我方是否真的有損害到
土地價值的事實。請問我這樣的理解有錯嗎？
2.請問在切結書上，是否可以用其他約定事項來代替本票的保證效果呢？例如：「業
主承諾承擔施工造成對方土地的一切價值損失」？
3.請問這樣的情況，是否有什麼官方管道能尋求協助呢？我們目前想到里長或是調解
委員會，不知道我們的情況是否屬於後者的業務範圍？
先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。