作者:
bota (llll)
2014-10-28 21:43:42假設租一樣東西(假設是車輛&或其他可以想像到的辦公器具), 月租5000,
預定只要用半年,
但廠商不願意只租半年 , 也就是說, 一定要租一年
那, 虛情假意的跟他租1年(契約只約定, 但沒說違約要賠多少, 回歸民法)
那這個狀況,
半年後毀約賠償, 是不是個好的策略?
就民法上來講, 毀約, 賠償金要怎麼算?
ps: 租半年, 也就是說, 契約金額還有3萬沒付
,,,, 違約金會超過3萬嗎?
因為如果違約金不超過3萬 ===> 故意違約貌似是一個策略?
ps2: 目前還沒簽約, 但打算這樣幹, 不知道鄉民怎麼看?
作者:
otis000 (otis)
2014-10-28 21:47:00違約金叫你剩下半年租金全賠都有可能 傻傻的
作者:
maniaque (maniaque)
2014-10-28 21:50:00找死之前辦某租用設備,廠商慣例是租六年(大家應該猜得到)設備送租用人,講白的跟廠商講,做不到一簽六年一年一簽,可以續租,租金給廠商 flex 一點,不要拉倒,
作者:
WTF1111 (BBS少看為妙)
2014-10-28 21:53:00房租那個是一般性的慣例...你敢拿來做簽呈的依據喔 @@
作者:
maniaque (maniaque)
2014-10-28 21:54:00以前租房子?是私人租還是公家租?
作者:
WTF1111 (BBS少看為妙)
2014-10-28 21:54:00無論如何都要談好確定的金額再簽吧
作者:
maniaque (maniaque)
2014-10-28 21:55:00要是公家租,然後選擇提前解約,那要怎樣付這違約金?科目從哪邊出???確定會准嗎??? 你當主計是番薯印章嗎???民法?會跟你說你要履行契約.........你說不需要?那沒關係呀,把錢付清,需不需要隨便.....你要賠一億也行....很簡單呀?? 你付月租一萬,租半年,廠商租不租???
作者:
WTF1111 (BBS少看為妙)
2014-10-28 21:59:00樓上的算是很適合公部門的解法...一年總租金租半年
作者:
bota (llll)
2014-10-28 22:00:00契約金一樣?
作者:
maniaque (maniaque)
2014-10-28 22:00:00租半年的月單價,本來就會跟租一整年的月單價有不同
作者:
WTF1111 (BBS少看為妙)
2014-10-28 22:00:00簽也好過、核銷也容易...不然弄個到處碰壁的簽幹嘛
作者:
maniaque (maniaque)
2014-10-28 22:01:00約是你在操作,你不本誠信去訂約,很有機會上工程會解釋
作者:
bota (llll)
2014-10-28 22:01:00沒有辦法達到我的目的: 幫機關省錢,又能達到行政效用so 可能不是偶要的答案
作者:
bota (llll)
2014-10-28 22:03:00幾乎沒有租東西只租半年的 => 這已經快變成我國民事慣例了
作者:
maniaque (maniaque)
2014-10-28 22:04:00廠商不得異議,及求償租約未滿前的各項費用...想搞就去搞吧,反正寫申復是自己.....:D
作者:
bota (llll)
2014-10-28 22:05:00甲方得隨時無條件解約, 廠商不得異議 => 顯不公平, 過不了法院那關阿隨便都把你撤銷 => 等於是寫爽的
作者:
maniaque (maniaque)
2014-10-28 22:13:00誰說的??? 契約自由總該聽過吧????而且,你們一開始就想暗婊廠商了,何不檯面化???? ^_^
作者:
otis000 (otis)
2014-10-28 22:22:00違約金怎麼算是看個案 沒有統一的算法 問了也是白問但是你把建議直接違約這種字寫在白紙上根本就是在叫法院判直接罰半年違約金wwww 有夠天才罰違約金就算了 破壞機關形象 你就看你要坦到哪裡去
作者:
askker (askker)
2014-10-29 00:34:00省了租金虧了訴訟費與機關形象
作者:
pognini (即將進化的皮卡丘)
2014-10-29 00:50:00建議跟廠商懇談，提高月租試試看，忘了毀約這念頭吧請問，你如何說服主計人員，明明只有半年需求卻簽一年約?再則，怎麼看違約都是你這承辦人的故意行為，要國庫出?過得了主計這關，也還有審計把關，你除了賠償還要被懲處連帶賠上機關信譽，值得嗎?
看一下採購法好嗎你有這種想法根本就是太可笑了如果是你私人事情你就去租房子板問就好啦。只是這種虛情假意的做法人觀感很差
作者: minyuan2 (￣︶￣) 2014-10-30 00:26:00
違反誠信原則，因此不是個好策略。