作者:
chart (まどか ＮＯ.１ ＼(^O^))
2021-12-07 00:02:02原始標題 不走台北機厰老路 台鐵高雄機厰遷厰將「全面開發」
新聞網址 https://udn.com/news/story/7266/5942404
發表日期 2021-12-06 23:12
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擁有46年歷史、位在高雄左營的台鐵高雄廠，已於11月底全數遷廠到屏東潮州，除了面臨
新舊廠銜接的磨合期，導致檢修量不足，後續開發更是「審慎評估」。根據本報掌握，台
鐵累積負債逾4000億，有了台北廠全區保留、無法開發的「前車之鑑」，廠將走上「全面
開發」之路，最具代表性的貨車廠規畫成新創基地。
台鐵共有三大廠，負責列車三、四級檢修。高雄機廠位於前鎮、苓雅和鳳山區交界，占地
33公頃。原預定6月再遷廠到潮州新址，因為疫情一再延宕。現場人員和大型機具終於在
11月29日搬遷完畢。啟用典禮則待台鐵安全改革告一段落再行舉辦。
高雄市副市長林欽榮證實，高廠已啟動工業區都市計畫變更，未來可能作為商業用地，重
新賦予機廠新定位與機能，都市計畫變更將回饋市府40.5%，市府打算透過公辦都更，重
新賦予機廠新定位與機能，也會有道路、公園、停車場，落實鳳山中城計畫。他也說，過
去台鐵軌道已移為高雄輕軌使用，未來市府回饋也可抵繳軌道租金，一年可為捷運局省下
5000萬以上開銷。台鐵局長杜微則強調，一旦開發將共創台鐵、高市府和市民三贏。
另據本報調查，高雄廠早在2014年就啟動都市計畫變更，不過中間一度「停滯」，直到高
雄市長陳其邁上任後才有了更積極重視，預計年底高市府和台鐵會取得開發上的共識。高
雄機廠目前價值約200多億，開發蓋樓後，台鐵分到的樓地板面積價值可達300億，等於增
值數十億，台鐵每年還有租金現金流進帳，可彌補運輸本業的部分虧損。台鐵光是去年就
虧損68憶，今年受到疫情更加嚴峻，虧損只會更多，勢必要想辦法「開源」。
按照規畫，明年高市府都委會會提報相關計畫送內政部審查，定案後進行道路、公園、停
車場等開闢，台鐵再以「捐贈」名義給高市府，其中包含最具指標性的貨車工廠。最快
2023年下半年辦理招商。
本報日前直擊高廠搬遷，逾30公頃的土地提供四大工廠的檢修量能，緊鄰的軌道區擺滿報
廢車，不難想像當初「檢修盛況」。高雄廠廠張簡坤國說，鼎盛時期高廠員工高達750人
，每天都有修不完的客、貨車。對於遷廠，老員工面露惆悵，「希望能多留就多留」，他
們說，這裡就像另一個家，不希望因為開發而銷聲匿跡，尤其最具指標的貨車工廠。
林欽榮說，高雄機廠無文資身分（古蹟須滿50年），但市府仍希望能保留部分建築，如挑
高的貨車工場，未來十年先作為工業與研發設計的新創基地，與大專院校合作引入製程、
設計等產業。但部分台鐵員工對此並不埋單，認為只留了貨車工廠「空殼」，沒把「靈魂
」留下。
有關文資保留，台鐵說，一切遵造文資法令，一定要先送文資審議，才會進入都市計畫，
會聽取各界意見。
#PTTRailway
那塊開發後再加上台GG去高雄
我看價值都不只300E了!!真的是卯死...
“捐贈”給高雄市府 呵呵 還說台鐵虧錢 賺的都送給別人了 台鐵你可真大方 再說台北機廠害你沒賺錢？
作者:
aahome (少說話)
2021-12-07 00:10:00小心最近會失火 老招了
作者:
Hfy0920 (Hfy)
2021-12-07 00:11:00名義上是捐贈 事實上...
作者:
zxcc79 2021-12-07 00:11:00台鐵新路廊有自己花錢買？
作者:
drcula (Son of SUN)
2021-12-07 00:11:00台鐵有膽子不送嗎??笑死
作者: cymtrex 2021-12-07 00:21:00
已經給你們文資人士高港了，趕快開發這塊吧！
作者: Lukechao (燥芋粥) 2021-12-07 00:40:00
高市府都到處要捐贈啊呵呵，看看中油那塊地也是
作者: dosoleil 2021-12-07 00:47:00
改成合鐵事故慰靈堂就能把靈魂留下了(大誤現在能留住建築就不錯了 真的不期待能做出文化歷史深度
一樓台鐵是大方還是「被大方」？我看很難說台鐵淡水線桃林鐵路到高雄臨港還有台北車站的月台台鐵對這些資產有決定權嗎？
作者:
QF2200DA (忠太東路走九遍)
2021-12-07 01:24:00工業用地變更開放開放 就40趴要給地方政府北廠則是硬要全留 才會變成目前狀態
作者: keita2277 2021-12-07 03:30:00
其實最完美的是地上開發地下高鐵基地
作者:
keydata (keydata)
2021-12-07 06:46:00國有照法條，不同單位間也是要有償撥用的
作者:
sammy98 (軍)
2021-12-07 07:04:00「轉帳撥用」好耳熟 某x產處理委員演講常提到的專有名詞
作者:
cbakyle (...)
2021-12-07 07:09:00都市計畫的變更權掌握在市政府手裡，你台鐵沒捐贈些給市政府，人家幹嘛要幫你變更都市計畫，當市府是吃素的慈善機構嘛？
作者:
hmt17 (Popo:(bﾟ▽ﾟ)b)
2021-12-07 08:14:00台北那個超級大路障有夠礙眼的
作者:
keydata (keydata)
2021-12-07 08:25:00市府已經參加開發也有依法分回的比例了XD,還扯什麼沒捐贈怎麼可以開發?
作者: serina432 2021-12-07 10:34:00
北廠是污點？求卦w
作者:
cimo764 (蘋果西打)
2021-12-07 11:21:00這樣也好
作者:
QF2200DA (忠太東路走九遍)
2021-12-07 11:36:00用地變更依法回饋 某些人開始腦補受虐兒語言 大可不必
作者:
cimo764 (蘋果西打)
2021-12-07 12:01:00高雄酸不酸全身癢
「典禮待台鐵改革告一段落再行舉辦」那我看是永遠都不用舉辦了
作者: dosoleil 2021-12-07 12:48:00
不是為了辦典禮而暫停改革嗎
都計本來就是市府工作，市府變更都市計劃本來土地所有人就要有回饋，這是法律規定，但台鐵土地少一半不過土地價質在變更後應該直接多個0
作者:
bigmorr (兵來將擋水來土掩)
2021-12-07 21:26:00「位在高雄左營的台鐵高雄廠」? 不是在鳳山嗎?
作者:
cimo764 (蘋果西打)
2021-12-07 22:44:00對無腦高雄酸而言 只要高雄有建設 都是炒房其他地方建設是帶動經濟發展
作者: gj221100 2021-12-08 10:57:00
都市計畫阿……..這也要酸高雄市政府（？？？
作者:
cimo764 (蘋果西打)
2021-12-08 17:54:00某族群被政治羞辱後就仇視高雄到現在了 還蠻可憐的
作者:
cimo764 (蘋果西打)
2021-12-09 07:46:00你慢慢噓XD也改變不了高雄酸崩潰的事實
就跟你說與政治無關了，我覺得這是在炒地皮，然後就被你說成是高雄酸？？？