小弟最近買了一間中古屋想要整理出租。本身畢業工作前十年也是在外租房，租房過程心中總有些許遺憾-裝潢簡單，規定倒不少，感覺就是漂泊過程的小驛站。
因現在房價高，買房頭期款加上裝潢也是一筆大支出，所以小弟想嘗試新做法，不知有沒有人有意願簽長期租約，除了房子產權外，租客將此房視同自己的家，小弟不會有任何的打擾; 租客依自已喜歡的方式裝潢及佈置房屋，由彼此分擔初次裝潢成本。這有點像買地上權房屋的概念。
因是長約，裝潢成本彼此分擔，但都是租客在使用，如此租客可以有自己屬意的裝潢，擁有穩定的家的感覺，也可以在這遮風避雨的窩內成家立業、或是邀父母同住，在使用上就是自己的家，不會有被房東驅趕的不安定感。小弟則是有長期租約的穩定收益。若彼此能認同此理念，這或許是個互惠的作法。
簡單描述下小弟剛買的中古屋:
地點: 新竹清大、建功高中、建功國小旁。
屋況: 公寓三樓，室內坪數23P, 無電梯。通風良好，無西曬，窗外即樹林。生活機能很好，但屋齡、外觀很舊，得靠重新裝潢讓它回春。
試著 post 看看，有沒有人對這做法有興趣，歡迎站內信討論哦。
若沒有，小弟就會以一般裝潢處理，再將之出租。
謝謝各位囉!! 祝大家都有自己的夢想宅!!