條件限制：婉拒有抽菸/寵物/檳榔/燒香拜拜的住戶
@預約賞屋會需麻煩請先提供穩定工作證明及入住成員資訊@
房屋類別：大樓含車位(機械車位)
租屋地址：高雄市鳥松區清華街(近文山特區)
租屋樓層：所在樓層2(非管線轉折層)/總樓層12
格 局：2+1房 /2 廳 /2 衛 /1 廚 /1 陽台
(每間房間皆有對外窗，每間衛浴都開窗)
坪　　數：權狀坪數39.6坪，室內使用坪數21.5坪
每月租金：24,000/月 (含1機械車位及1機車位)，管理費:3,693/月(含汽機車
位維修保養費及環保室清潔費)
水電瓦斯費用:皆依當期帳單繳納費用
租屋押金：2個月
公共設施：健身房，頂樓賞景曬衣區(可眺望澄清湖)，多功能休閒閱讀區
提供設備：全新床組及餐桌；節電冰箱/冷氣/洗衣機；電視，電視桌，
書桌，衣櫃((該屋為阿姨2024/02月購入，前屋主為香港人，少在台灣居住，故屋況幾近
全新，少有使用痕跡；屋主阿姨原欲自住，所以家具都是買自己喜歡的，但因家庭因素
需要出國，忍痛割愛)
聯 絡 人：陳先生(代理人，非仲介)
（目前帶看以週五到周日為主，謝謝）
聯絡方式：請寄站內信或來電0905-484121
照片連結：(無附上照片，將依照板規10，直接刪文處理！)

環境交通：
1. 交通:車行5分鐘上九如交流道，步行3分鐘至公車站，未來高捷黃線Y16/17預定
站步行5分鐘
2. 購物: 近陽明傳統市場，澄清路家樂福，採買便利
3. 綠地: 公園綠地多，散步運動好方便
4. 學區及區域環境: 雙語學區:大華國小/文山高中國中部；近澄清湖，圓山飯店，長庚
醫?
科大，優質地段，就學，就醫，就業皆方便，住民素質高
備 註：
@優質大樓，值得擁有:輕屋齡，全棟軟水，獨立排水全社區僅69戶，具環保室+健身房，
24小時保全飯店式管理
@房間新穎，家具俱全:坐東北朝西南，客廳主臥採光極佳，面中庭綠景及水池讓您事業風
生水起。所有家具皆為屋主自行挑選原欲自用，品質佳。
@2+1房，運用彈性:現為2房+1彈性書房，空間運用彈性；兩間衛浴皆有開窗，主衛浴附浴
缸
@正修科大/長庚醫院員工，另有優惠
**Wenshan special District,near Sanmin and Chengching commercial areas**
**Directpipeline to the basement, no pipeline turns for the second floor**
@Newer construction (only 9yr), whole building equipped with softwater system,
independent drainage system, only 69 units in the community, with a recycling
room and gym. 24-hour hotel-style security management.
@The living roomand master bedroom have excellent natural light, overlooking
a courtyard withgreenery and a pond. All furniture was carefully selected by
the owner, who originally intended to live here, so thequality is high,
including brand-new bedding and dining table.
@Includes one mechanical parking spot and oneflat scooter parking spot.
Regular-sized SUVs can be parked without issues.
@5 minutes by car to Jiuru Interchange,3-minute walk to the bus stop, and
5-minute walk to the future Kaohsiung MRT Yellow Line Y16/Y17 stations.
We kindly decline clients who smoke, have pets, or chew betel nut.
◆PRICE：Rent-NT$24,000/permonth
◆Management fee：NT$3,693/per month, including fee for mechanical
parkingspace, scooter parking, and recycling room
◆Bedrooms:2，Living room：1，Bathrooms：2，Balcony：1
◆Floor:2
◆Property Size：131 m2 (approx)
◆Indoor Size：72 m2(approx)
◆Date of comple:2015/09