[無/台北/萬隆] 捷運萬隆站 台大 師大 公館 景美

作者: mrkawasaki (川崎)   2022-07-01 20:34:19
聯 絡 人:我
聯絡方式:
站內信及電話
房屋地點:
萬隆捷運站4號出口,走路實測約5~10分鐘
鄰近交通:
走到萬隆捷運站約5~10分鐘,及多線公車,社區門口還有定時發車的副線公車;到台大、師大、公館、信義區、北車…等等都非常方便
所在樓層:
10樓/14樓,本棟大樓有兩部電梯可搭乘
租金(月):
房租每月7500,其他費用(如水電瓦斯管理費第四臺)另外依人數、依帳單均分
押 金:
1個月房租,簽約時繳清
公共設施:
客廳、飯廳、廚房、瓦斯爐、冰箱、洗衣機、飲水機、餐桌、沙發、餐桌、健身車
格局坪數:
3坪,格局方正且近3米6挑高,空間好利用,有大對外窗。
隔間材質:水泥
參考圖片:
已經在這裡住大約五年了,以下是當初搬進來拍的照片。
社區有管理室,還有警衛巡邏,24小時值勤。
以磁扣控制一樓大門進出,一樓共有兩台電梯,出入方便不擁擠。
有感應式照明,沿路也有路燈,夜歸相對安心。
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(5)警衛室可收放包裹:
信箱就在大樓一樓入口處,收信方便。
另外,警衛室可代收包裹,警衛室會在信箱通知住戶有包裹,再去警衛室領取,24小時皆可領取。
(6)屋況:
房子落成約11年,在這住蠻久了,因為室友成家立業要搬新家,所以要找新房客~
(7)家具:
房內的日立冷氣、書桌、衣櫃,廚房的聲寶冰箱、飲水機、瓦斯爐、廚櫃、以及洗衣機,都是房東在我們入住時新買的,公共區域有長沙發、單人沙發跟餐桌椅。
基本上我們要自己負責修繕喔。
(8)屋子大小:
室內約30坪,近3米6挑高(其實換燈泡很麻煩XD),空間寬敞,格局方正,視覺舒服。
屋內共客廳、飯廳、廚房、一大陽臺、一小陽台、兩浴室、兩雅房、一套房。客廳相當寬敞,又面河,視野遼闊,還有飯廳,廚房有瓦斯爐可煮食,但請注意清潔維護喔。
1樓外及B1有機車停車場可以停機車。
缺點是面高架橋的話會有噪音,但氣密窗關起來還好。
(9)房屋方位:
無東曬、無西曬,坐南朝北,夏天也不熱,又通風,客廳相當寬敞,又面河,視野遼闊。
(10)雅房配置:
雅房有對外窗(氣密窗),覺得蠻大的,通風明亮,看出去有河景夜景。
房內裝有日立冷氣,有獨立電表,夏天冷氣電費另外按錶付費。
格局方正,接近正方形,又近3米6挑高,空間好利用。
雅房內附有冷氣、書桌、床架。
缺點是面高架橋的噪音較大,但我是習慣了覺得還好。
原則上不養寵物。
(11)衛浴設備:
僅兩間雅房共用一間浴室,浴室採乾濕分離,洗手台,有抽風機跟窗戶,浴室不潮溼不發霉~
(12)每月費用分擔方式:
(房租)+(按人數平均分擔雜費:比如每月管理費2280+水費+電費+瓦斯+第四臺)+(每人各自使用的冷氣電費:參照房內獨立電錶,帳單來時,照比例分擔各自冷氣電費)
(A)以之前的帳單為例(依照台電、台水、瓦斯公司直接寄來的帳單付費),水、電、瓦斯、個人冷氣電費,全部合起來每人平均約3XX到5XX元。
(B)管理費每月2280元,若是房客有3人,則除以3,每人每月760元
(C)第四台一年1500元,若是房客有2人使用,則除以2,每人每年750元
(13)每月交付房租日:
每月1號定期交付房租+管理費。
其餘雜費於帳單來時再分擔 。
(14)租期起始日:
租期為8月1日開始喔!!
雖然還有一段時間,但也希望開始慢慢找合適的房客,確定後會先簽約並一併交付押金,8月1日入住時再付房租,以後每月1號交房租跟管理費等固定金額的雜費,其他雜費原則上是在帳單來時再一起分擔。
我們一個是金融業女生,一個是教育業女生,自覺算好相處能彼此配合。
對於室友性別不拘,室友人好最重要。
希望能找到能愛護房子、交租準時、乾淨衛生、好相處、無不良習慣、注意居家安全的人~
歡迎來信討論~
作者: chrishong (Chris)   2022-07-06 00:46:00
私~

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