作者:
kb76123 (愛作夢的人)
2018-06-23 09:19:08小弟房屋仲介，想請問各位一些問題
去年至今做了許多房屋出租的案子
近期遇到一些問題
例如：房租打約一年，但房客租了半年就退租。
按合約房東沒收一個月押金。
但退租後一樣委託給我，卻一直跟我折服務費。
服務費變2000-5000元不等。原快2萬的服務費...
除此之外還把房客臨時退租的問題，歸咎於我身上
我跟房東也爭辯了N次。我說你沒收一個月也沒損失仲介費，現在一樣出租本來就要算一
個月。
但房東心態就是覺得我太好賺
請問各位業務神人，你們會怎麼跟房東回應呢？
備註：我也跟房東說了，請他換仲介。但他們也不願意....
作者:
fansla (好想喝涼的>"<)
2018-06-23 11:49:00如果都接受換業務，那就跟他說收不到完整服務費以後就不帶看啊就是堅定立場...別人踩你底線，現在是你自己要讓他踩....
作者: eddie1022 (eddie1022) 2018-06-23 13:25:00
不用跟他爭，你什麼都別做就好了，去開發新客戶比較實際
作者:
esty (一輩ååšä½ 的門徒。)
2018-06-23 21:15:00推樓上們 請他換業務 是客氣講法 建議您應該要堅定立場
作者:
externaload (Vision of disorder)
2018-06-26 01:58:00不要接就好了 哪有什麼不願意的 主導權在你身上欸不想換人是因為別人不會讓他這樣凹 懂？很好賺請他自己帶看啊 自己簽約啊自己回覆訊息電話啊
作者:
annaya (hanhan)
2018-06-27 19:41:00我會看情況啦...老客戶有時候給點優惠也很正常呀剛沒注意看....是折完後便2~5千還是折2~5千阿如果變2~5千...那真的不要做了,或者說可以優惠給他