我家為近30年的老公寓三樓
農曆年前可能因為那段時間比較多地震
除夕前一兩天
發現家中客廳天花板油漆開始出現嚴重的壁癌，整片都濕了、掉粉、滴水
立刻請四樓屋主處理 屋主說可能是地震 把熱水管震破了
剛好卡到過年 樓上屋主說水電師傅要等過年後才有空處理
為了敦親睦鄰 我們同意過年後處理 之後樓上屋主又說師傅農曆15號才有空來處理
但到農曆15號 也就是昨天 又推說一些原因不能處理
從過年到現在漏水的情況越來越嚴重
天花板應該是有積水 積水沿著梁柱慢慢蔓延滴水
有時水是直接從天花板用流的到地板 害我們除了用水桶接水外
每一小時都要拖地 不然水會流到房間
天花板的水漬也慢慢在擴散 很怕會滴水會滴家具跟家電
我媽又是比較怕吵的人 現在晚上睡覺都聽的到滴水聲
我們現在不知道怎麼辦
另外再請教，發生這種問題，要怎麼進行協調呢？
請里長？
還是去區公所的調解委員會詢問？
請律師先幫忙寫存證信函？
律師會幫忙處理這種事嗎?
如果會可以詢問有經驗的人 費用大概多少啊
雙和有推薦的律師嗎
感謝大家