中和每坪飆83萬！「太陽帝國」刷新紀錄 專家：新成屋抗通膨
▲中和房價創新高！「太陽帝國」每坪飆83萬，專家：新成屋抗通膨。（採訪撰稿／記者
王威智；攝影剪輯／記者蔡明華）
記者王威智／採訪報導
新北雙和地區鄰近台北市與新北市政中心，加上生活機能成熟成為不少購屋族買房首選，
尤其以捷運交通優勢區域最為搶手。
根據實價登錄顯示，相較前一年同期，不少區段第一季房價都已經飆破8字頭，而且是由
新成屋「太陽帝國」拿下區段最高價。
財經專家透露：「雙捷運是該區段優勢，看得見的實品新成屋，相較預售屋有著對抗於工
料上漲以及各式各樣政策管制措施的壓力。」
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▲▼ 太陽帝國位於中和南勢角商圈精華地段，2023年第一季實價登錄統計，33樓戶每坪
售價站上83萬元，創下區域新高紀錄 。（圖／記者蔡明華攝）
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位於中和南勢角商圈精華地段的太陽帝國，2023年第一季實價登錄統計，33樓戶每坪售價
站上83萬元，創下區域新高紀錄。
財經專家田大全認為景氣變動中，購屋策略也要調整，三大重點：
一個是捷運，一個是蛋黃區，一個是眼見為憑：
「捷運站，雖然是買房子的標準答案，但是說穿了，它畢竟只是交通設施，但是捷運商圈
，它的能量就完全不一樣了，絕對是標準答案中的標準答案。因為它蘊含了兩個重要的因
素，一個是交通便利性，一個是生活便利性。」
不過新成屋漲幅力道更勝預售屋，田大全解釋：
「由於工料上漲，以及各式各樣政策管制措施，對於預售市場相對也形成了比較大的壓力
，對於有實際居住的所謂剛性需求的購屋族而言，這個階段，選擇已經完工的新成屋，或
許更有保障。」
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▲財經專家田大全 。（圖／記者蔡明華攝）
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▲▼ 太陽帝國週邊生活與交通機能成熟，一高二捷三快五商圈六大橋串聯雙北最重要核
心區域。（圖／記者蔡明華攝）
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攤開區域地圖，創下房價新高紀錄的太陽帝國位於位於中和景新街，距捷運南勢角站步行
僅3分鐘、環狀線的景平站也只需要6分鐘，區域內擁有南勢角市場、和平路黃昏市場，生
活機能絕佳，地段相當便利。
另外產品設計也是一大要素，是雙和唯一採用1.5萬頓鋼骨用量，地基深扎岩盤達到最佳
耐震力，並採用SC鋼骨、SN耐震鋼材的雙S級抗震高標準、全建築設置144支BRB制震器，
柱內萬磅灌漿 101同級制震、強度比肩台北101，大幅提升安全性。
且設有25項休閒公設及760坪花園會館，遠眺101享絕佳視野，成為該區指標。
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▲ 太陽帝國760坪花園會館，遠眺101享絕佳視野。（圖／記者蔡明華攝）
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▲專案經理沈哲蔚 。（圖／記者蔡明華攝）
專案經理沈哲蔚分享：
「太陽帝國最新以每坪83萬的單坪價格，創下區域新高！除了市場熱度之外，主要是因地
段、產品設計兩大要素，寫下中和區成屋交易新紀錄。」
並透露已購客不僅看好成熟的生活機能，太陽帝國特別禮聘規劃北京奧運水立方的澳洲PT
W國際團隊，以台北101、仁愛帝寶聞名的燈光巨擘蘭克斯、景觀設計大師徐世萃及名師袁
世賢等四大國際首席菁英團隊，打造舒適精品飯店宅也是一大享受。
加上近幾年通膨趨勢明顯，建材和工資雙漲，在預售屋價格高漲之下，看得見的成屋和生
活機能，讓購屋族群挑選居住環境時更有感。
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▲▼太陽帝國設有25項休閒公設，包括健身房、瑜伽教室、飛輪教室、咖啡吧、卡拉OK、
兒童遊戲區等。（圖／記者蔡明華攝）
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