中和每坪飆83萬！「太陽帝國」刷新紀錄 專家：新成屋抗通膨
▲中和房價創新高！「太陽帝國」每坪飆83萬，專家：新成屋抗通膨。（採訪撰稿／記者
王威智；攝影剪輯／記者蔡明華）
記者王威智／採訪報導
新北雙和地區鄰近台北市與新北市政中心，加上生活機能成熟成為不少購屋族買房首選，
尤其以捷運交通優勢區域最為搶手。
根據實價登錄顯示，相較前一年同期，不少區段第一季房價都已經飆破8字頭，而且是由
新成屋「太陽帝國」拿下區段最高價。
財經專家透露：「雙捷運是該區段優勢，看得見的實品新成屋，相較預售屋有著對抗於工
料上漲以及各式各樣政策管制措施的壓力。」
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▲▼ 太陽帝國位於中和南勢角商圈精華地段，2023年第一季實價登錄統計，33樓戶每坪
售價站上83萬元，創下區域新高紀錄 。（圖／記者蔡明華攝）
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位於中和南勢角商圈精華地段的太陽帝國，2023年第一季實價登錄統計，33樓戶每坪售價
站上83萬元，創下區域新高紀錄。
財經專家田大全認為景氣變動中，購屋策略也要調整，三大重點：
一個是捷運，一個是蛋黃區，一個是眼見為憑：
「捷運站，雖然是買房子的標準答案，但是說穿了，它畢竟只是交通設施，但是捷運商圈
，它的能量就完全不一樣了，絕對是標準答案中的標準答案。因為它蘊含了兩個重要的因
素，一個是交通便利性，一個是生活便利性。」
不過新成屋漲幅力道更勝預售屋，田大全解釋：
「由於工料上漲，以及各式各樣政策管制措施，對於預售市場相對也形成了比較大的壓力
，對於有實際居住的所謂剛性需求的購屋族而言，這個階段，選擇已經完工的新成屋，或
許更有保障。」
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▲財經專家田大全 。（圖／記者蔡明華攝）
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▲▼ 太陽帝國週邊生活與交通機能成熟，一高二捷三快五商圈六大橋串聯雙北最重要核
心區域。（圖／記者蔡明華攝）
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攤開區域地圖，創下房價新高紀錄的太陽帝國位於位於中和景新街，距捷運南勢角站步行
僅3分鐘、環狀線的景平站也只需要6分鐘，區域內擁有南勢角市場、和平路黃昏市場，生
活機能絕佳，地段相當便利。
另外產品設計也是一大要素，是雙和唯一採用1.5萬頓鋼骨用量，地基深扎岩盤達到最佳
耐震力，並採用SC鋼骨、SN耐震鋼材的雙S級抗震高標準、全建築設置144支BRB制震器，
柱內萬磅灌漿 101同級制震、強度比肩台北101，大幅提升安全性。
且設有25項休閒公設及760坪花園會館，遠眺101享絕佳視野，成為該區指標。
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▲ 太陽帝國760坪花園會館，遠眺101享絕佳視野。（圖／記者蔡明華攝）
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▲專案經理沈哲蔚 。（圖／記者蔡明華攝）
專案經理沈哲蔚分享：
「太陽帝國最新以每坪83萬的單坪價格，創下區域新高！除了市場熱度之外，主要是因地
段、產品設計兩大要素，寫下中和區成屋交易新紀錄。」
並透露已購客不僅看好成熟的生活機能，太陽帝國特別禮聘規劃北京奧運水立方的澳洲PT
W國際團隊，以台北101、仁愛帝寶聞名的燈光巨擘蘭克斯、景觀設計大師徐世萃及名師袁
世賢等四大國際首席菁英團隊，打造舒適精品飯店宅也是一大享受。
加上近幾年通膨趨勢明顯，建材和工資雙漲，在預售屋價格高漲之下，看得見的成屋和生
活機能，讓購屋族群挑選居住環境時更有感。
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▲▼太陽帝國設有25項休閒公設，包括健身房、瑜伽教室、飛輪教室、咖啡吧、卡拉OK、
兒童遊戲區等。（圖／記者蔡明華攝）
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https://house.ettoday.net/news/2544572
作者:
peterlee97 (瑋美絕倫迷)
2023-08-23 21:12:00炒房新聞一直刷
作者:
lilylily (next stage)
2023-08-23 21:22:00賣好久了
就同一批人買來買去 你看漢皇那位置開什麼價格...
作者:
il1beta (睡覺)
2023-08-23 22:29:00大腸帝國
作者: yunf 2023-08-23 22:55:00
誠實點腳踏實地做人大家都在看只是很多人不說話而已
作者:
colamaz (COLA)
2023-08-24 00:10:00買就盤
作者:
heading (heading)
2023-08-24 00:40:00怎麼記得這個建案之前有新聞?
作者:
omg6999 (痛苦會過去 美會留下)
2023-08-24 00:44:00不虧是掌握傳媒的東森集團 真會炒
作者: iameeten (伊伊) 2023-08-24 00:45:00
sunshine~~~
作者: lwmyueh (lwmyueh) 2023-08-24 01:13:00
火淬鋼是不是比較脆?
作者: johnny5411 (johnny5411) 2023-08-24 02:53:00
傻子才買
作者:
yamax ( )
2023-08-24 08:24:00炒房新聞稿
作者:
ideekao (用一生的愛守護妳)
2023-08-24 09:17:00不可理解 貧窮限制我的想像
作者:
ylm236 (ylm)
2023-08-24 09:39:00這建案的發展會不會最後跟東帝士一樣呢出租客佔大宗
作者:
muya318 (MUYA)
2023-08-24 10:11:00南勢角的騎樓根本是大型機車停車場 典型行人地獄
作者:
buffon (簡 單)
2023-08-24 10:52:00南勢角也83 靠邀XD
作者:
papac (秘密武器)
2023-08-24 11:03:00南勢角那邊的路面交通爛死
作者:
KUNI0202 (è—視王法)
2023-08-24 11:15:00！！！！！
作者:
deangogi (少林掃地僧)
2023-08-24 11:24:0083加一點就能買四號公園第一排新建案= =
作者:
s880303 (媽林吉)
2023-08-24 12:10:00大火快炒
作者:
Yshuan (倚絃)
2023-08-24 12:11:00南勢角都能叫蛋黃區了...
作者:
longya (嗯)
2023-08-24 12:49:00南勢角這麼髒亂落後的地方也在炒房
作者:
mtcoat (mtcoat)
2023-08-24 14:14:00一坪83萬 都可以在東京品川買高級住宅了 誰要貧民窟呀
作者:
rob666 (ROB)
2023-08-24 14:38:00建商自己左手賣右手買 用以錨定價格的成本應該很低
南勢角華夏科大附近蓋一堆 實際住多少人就不知道了派出所過去南山路德州儀器後門對面也是狂蓋
作者:
mp34571 (Chris)
2023-08-24 15:22:00南勢角那邊，一坪83萬，笑死，知不知道南勢角那邊的條件啊
作者:
Muratlo (宗藝)
2023-08-24 16:53:00那裡真的太擠了,同樣的價格,我要選其他的啦
作者:
jo0903 (窮的只剩鑽石)
2023-08-24 16:55:00跳樓帝國
作者:
BrandonMai (youngamechanger)
2023-08-24 20:03:00炒房鬼島真的荒謬
作者: diggi 2023-08-24 20:23:00
中和？
作者:
XJY13 (You'll never walk alone)
2023-08-24 23:35:00南勢角賣這種價
作者:
bluefish520 (Estoy En Salamanca)
2023-08-25 00:04:00長大當記者
我說的是新的漢皇 不知道妳買舊的還新的在景新街上的 我記得那裡開價很高
樓上我買的是新漢皇 57/p景新街底 你說的應該是漢皇里寓 我買漢皇開雲 剛好兩家
作者:
vul81320 (vul81320)
2023-08-25 12:27:00蟑螂帝國
作者:
candaptt (偉大的明天)
2023-08-25 15:13:00呵呵
作者:
saw6904 (小餅乾)
2023-08-25 20:39:00中猴價
作者:
Hans2479 (Grossdeutsches Reich)
2023-08-26 03:42:00哈
作者:
ting445 (PPTTTTTT)
2023-08-26 07:46:00燒過比較旺 敢買都勇者
作者:
chord210 (chord210)
2023-08-26 20:07:00盤
作者:
sponge88 (CIRCUS LIFE)
2023-08-26 22:22:00茂德機構 呵呵
作者: magicbear (rpm) 2023-08-26 23:42:00
出入交通超卡！看代銷很會講
作者:
s7968 (s7968)
2023-08-28 22:56:00南勢角這價格…跟梁靜茹借很多欸
作者: enjoythegame (~書讀不完了#o#~) 2023-08-29 11:25:00
真假...這個5x都有疑慮的可以到83？