永和三角窗傳說再落幕 房東黯然招租「租金見修正」
2023年10月3日 13:58
記者項瀚／台北報導
永和地標三角窗過去由星巴克承租，3年多前改為連鎖飲料店，不料近日又宣布歇業，激
起在地網友討論，很多人都把矛頭指向高租金。
經查，房東以每月14.8萬元招租，在地房仲透露，此價碼對比過去已有修正。
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▲永和地標三角窗過去由星巴克承租，3年多前改為連鎖飲料店。（圖／記者項瀚攝）
永和竹林路、福和路交叉的地標三角窗，過去由星巴克承租，但4年前歇業，空置相當短
暫時間，1樓部分就改由「日日裝茶」手搖飲店接手，經營3年多後，在這1~2天宣布歇業
。
消息一出，在地方社團激起頗大討論，紛紛留言提到「三角窗傳說又1間落幕了」、「這
家滿好喝的耶，怎麼會？」、「這家算撐得久的」。
另外，有更多留言把矛頭指向租金，「房東們店租可以降多一點嗎？」、「一群吸血鬼」
、「竹林路乾脆改叫租金路」、「三角窗貴得勒」。
經查，該店面已在《591房屋交易網》招租，1樓權狀32.5坪，每月租金14.8萬元，並備註
謝絕八大與夾娃娃機店。
太平洋房屋景安捷運加盟店租賃部林冠豪表示，該店面1、2樓房東是不同人，2樓目前租
給餐廳業者。
據了解在星巴克承租期間，1樓房東月收17萬元左右，如今以每月14.8萬元招租，也是房
東已體悟到整體市場環境衰退，因此決定調降租金，共體時艱。
林冠豪表示，該店面位處竹林、永貞路口三角窗，曝光能見度佳，且區域人潮密集度高，
屬永和指標型店面，釋出後應有許多連鎖業者詢問，「不過騎樓面積不小，室內使用坪數
有限的情況下，認為還是連鎖手搖飲店比較有機會承租。」
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▲撤出的「日日裝茶」三角窗鄰近已歇業的麥當勞。（圖／記者項瀚攝）
中信房屋中和四號公園加盟店經理林明賜表示，該店面鄰近永和區公所，區域店面是近來
永和人的話題焦點，像是「麥當勞」已歇業1年半，本來傳出終於有租客進駐，沒想到只
是房東在裝修，誤會一場，「該區早期很熱鬧，但近年已出現人潮轉移。」
林明賜認為，本次飲料店撤出的三角窗店面因坪數不大，總價較低，租賃去化上會容易一
些，「但每月14.8萬元開價，還是有些偏高，每日5000元，恐怕需要客單價高一點的業者
才有能力負擔。」
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