因為板上有人在關心，所以順手跟大家更新一下舊聞
看來環球二館確定破局，隔壁的新店裕隆工廠蓋起了裕隆城吸引不少人潮，剛好一消一漲
這塊大洋舊廠該怎麼開發才能對雙和地區帶來加分呢?
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百億大案「中和大洋舊廠合建案」破局了！冠德：兩造開發案方向有落差
2023/04/19
經濟日報 記者陳美玲/即時報導
百億元的冠德建設（2520）、大洋塑膠（1321）「中和大洋舊廠合建案」宣告今（19）日
宣告破局，冠德建設、大洋塑膠今雙雙重訊公告，終止合作案。
冠德建設總經理暨發言人張勝安強調，「中和大洋舊廠合建案」未能進行下去，主要是雙
方對於開發方向想法不同，在缺乏一致性共識之下，兩造決定終止合作案。至於雙方對此
案的開發方向差異處和不同想法為何，以地主大洋塑膠公告為主。
位於新北市中和區中山路二段的「中和大洋舊廠合建案」，是冠德建設與大洋塑膠在2015
年9月所簽下，當時分回比例為地主52.5~58.5%，建商分回約41.5~47.5%，全案扣除捐地
後，基地面積仍高達1萬坪左右，是雙北市罕見大街廓案。
按照冠德建設2016年規劃設計，「中和大洋舊廠合建案」規劃興建三大棟建物，其中A棟
做為大洋的辦公大樓總部，B棟五樓以上為住宅，一至三樓為環球購物中心商場、約8,000
坪，C棟則是規劃25~50坪的全齡住宅，包括無障礙空間、親子遊樂設施都規劃在內，該案
並擁有八、九千餘坪綠地。
若「中和大洋舊廠合建案」成案，將寫下國內第一個全齡宅開發案、最大規模生態城造鎮
案，以及日本森大廈都市設計株式會社首度來台之作等三項國內開發案新紀錄；不料今日
冠德建設、大洋塑膠雙雙發布中止「中和大洋舊廠合建案」，震驚市場。
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