永和地標「哈林旗艦店」悄歇業 在地房仲：租金超難估
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▲永和頂溪站旁地標「哈林旗艦店」悄歇業，掛上招租布條。（圖／記者項瀚攝）
記者項瀚／台北報導
永和頂溪站旁地標「哈林旗艦店」悄歇業，掛上招租布條，但受委託的房仲相當低調，不
願透露租金開價。
在地房仲專家分析，該店面人潮量非常大，但坪數太大，價格非常難估，概抓在每月30~5
0萬元。
「哈林永和頂溪旗艦店」在地開業相當多年，靠近頂溪捷運站，為在地地標，但近期卻悄
悄熄燈，現場掛上招租布條。
記者聯繫受委託的房仲，她相當低調，不願透露相關資訊，僅說哈林是在上月底撤出。
經查《591房屋交易網》，暫無出現該店面的刊登資訊。
該店面由2透天合併，但因是未保存登記建物，查無坪數，過去也曾未出現在實價租賃揭
露。
在地房仲陳俊宏透露，哈林隔壁棟的透天1樓20坪，但實際都增建到40坪左右，月租落在2
0~25萬元，而推測哈林增建空間應差不多，也就是1樓就可能有80坪空間。
https://i.imgur.com/cm0lyUm.jpeg
▲哈林旗艦店為永和地標，廣為在地人知悉，具有相當的集客效應。（圖／Google Maps
歷史畫面）
陳俊宏說，哈林旗艦店為永和地標，廣為在地人知悉，具有相當的集客效應，但坪數大、
總價高，承租方也相對有限，認為連鎖藥妝業者、百貨業者比較有機會，先前智光商圈也
有大坪數合併透天順利出租。
中信房屋頂溪中正加盟店專案經理林勝緯表示，該店面鄰近頂溪捷運站，人流量非常大，
但卡在坪數太大，找到下一手租客可能需要一些時間，且租金價碼非常難估，可能落在30
~50萬元間。
https://house.ettoday.net/news/2749805
作者:
deangogi (少林掃地僧)
2024-06-02 17:10:00附近的CACO也收了...
作者: gberg 2024-06-02 17:14:00
看完全文還是不知原來是什麼店
作者:
dkswktj (21star)
2024-06-02 18:13:00caco收了？？
作者:
suzhou (☂☁☁☁☂)
2024-06-02 19:06:00房東再次勝利
作者:
peterlee97 (瑋美絕倫迷)
2024-06-02 19:55:00關一段時間了吧 然後客流哪裡多 過路客一堆然後每次經過裡面都沒人
作者: wei5566 2024-06-02 20:41:00
經過沒啥人，附近也好幾間類似，倒掉也正常過路客很多但不進去也沒用
少來了 根本沒什麼人在裡面好嗎 人流多不等於客人多
作者:
VVii (VVii)
2024-06-02 21:46:00很多店面都搬到永安市場
作者:
g98675 (Ching)
2024-06-02 23:39:00Ｎ年前我記得他生意好到隔幾個店面還有一間兩邊跑
作者:
IOU9527 (193&197~~達成!!)
2024-06-02 23:54:00地標???
作者:
krej (Mr.Cynical)
2024-06-03 00:18:00隔壁萬岳更大間吧？而且明明哈林過了馬路還有一間，記者亂寫一通頂溪真要論地標店面，85度C、光南、NET、怎樣也輪不到這間吧？說到地標店面，文化路跟永和路轉角口以前麗嬰房那個店面，現在是眼鏡行每次經過都沒看到有客人，到底怎麼負擔得起那個房租？？
作者:
aultra (老宅)
2024-06-03 02:16:00這家也撐夠久了 每次看到生意都不怎樣
作者:
DMM (www.dmm.co.jp)
2024-06-03 12:13:00頂溪就是光南
作者:
biglafu (哥吉拉弗)
2024-06-03 16:49:00地標???????不曾聽聞這間是地標
作者:
peterlee97 (瑋美絕倫迷)
2024-06-03 18:21:00附近有誰會把那間麥當勞當地標== 那彰化銀行不跟北城證券應該也可以
作者:
IOU9527 (193&197~~達成!!)
2024-06-03 20:51:00那間麥當勞當然可以算地標..店號那麼前面，還全國出過名年輕人不懂啦...
作者:
toofat (å—勢角野郎哥)
2024-06-03 20:51:00有很大的時鐘那間應該算是地標 原頂溪美食館那棟 光南也是
作者:
IOU9527 (193&197~~達成!!)
2024-06-03 20:53:00我個人覺得光南那棟雖然很久，但店家來來去去的，沒有什麼代表性，麥當勞大勝啦
作者:
peterlee97 (瑋美絕倫迷)
2024-06-03 21:07:00頂溪美食館跟時鐘是哪棟？ 麥當勞有啥有名事情？反正真要地標 怎麼算都不會是這個哈林就是了
麥當勞被放炸彈.時鐘那棟之前是小禮堂? (有點忘了)
作者:
toofat (å—勢角野郎哥)
2024-06-03 21:28:00作者:
deangogi (少林掃地僧)
2024-06-03 22:41:00還記得小時候光南那棟一二樓是震旦行T_T
作者:
toofat (å—勢角野郎哥)
2024-06-03 23:34:00還有誠品啊...
作者:
g98675 (Ching)
2024-06-04 08:15:00有啊。之前樓上是誠品
作者:
Hey2 (Hey)
2024-06-04 08:44:00月租40萬到底誰做得起來？詐騙機房？
作者:
a679nn (zhengyuan)
2024-06-04 15:42:00小時候在光南那棟一樓買電腦，五樓還是六樓吃港點
聽g98675大講 我想起來好像有去過那時開在那的誠品感謝g98675大幫我找回記憶
作者: heibe (在屋頂唱著你的歌) 2024-06-04 21:28:00
空著養蚊也沒差吧！
頂溪周邊真的沒啥搞頭.永和人大多早上去台北上班晚上回誰會在那逛街.搭捷運來要逛的都馬去樂華夜市麥當勞開30年以上有了.從我小學時就去吃過那時算獎勵XD
作者:
peterlee97 (瑋美絕倫迷)
2024-06-05 02:17:00以前是先惠陽超市 一二樓都是震旦行 二樓變成誠品+誠品咖啡 然後印象中誠品先gg 再來才是震旦行 然後就是光南？頂樓吃港點 那間港點好像也開十幾年以上 很厲害 整棟樓最久沒換的應該是北城炸彈有聽過沒太大印象 可能我很小 上面說的時鐘 是信義路那間尖頂教堂？喔喔 時鐘是那棟喔 那棟以前是捷運的抽風機房還啥的後來才變成共構宅 蓋捷運之前不知道是啥我就沒印象了中興街一代自從捷運通了之後商圈就沒了 以前熱鬧多了
作者:
deangogi (少林掃地僧)
2024-06-05 22:21:00港點就大大茶樓吧 家人吃過表示吃一次就好..中興街這幾年服飾店收了不少 多了很多吃的 不錯啊
作者:
IOU9527 (193&197~~達成!!)
2024-06-05 23:50:00中興街現在算各國菜色都有吧，我也覺得不錯
作者:
peterlee97 (瑋美絕倫迷)
2024-06-06 01:17:00這一兩年中興街才開始轉型 前幾年老人衣+極少的日韓物品店 跟小時候的感覺沒落很多
作者:
deangogi (少林掃地僧)
2024-06-06 01:52:00中興街大概2016 17開始服飾店就在退場了
作者:
peterlee97 (瑋美絕倫迷)
2024-06-06 02:08:00但往後幾年都是空店面或是變成開另一間衣服店之類的少量變吃的（沙威瑪那附近） 這幾年轉型比較明顯
作者:
cccict (馬路柏油)
2024-06-06 05:08:00光南之前說頂溪美食館，就是爭鮮、定食8等電機弄成一個像百貨公司地下街的地方店家
作者:
deangogi (少林掃地僧)
2024-06-06 10:19:00不是喔 16 17開始前段這開始有豆花 咖啡店 黑輪小角落 等等這些都離沙威瑪都有點距離
作者:
peterlee97 (瑋美絕倫迷)
2024-06-06 11:35:00前段是指靠國小那邊嗎？ 那邊我記得原本也沒啥店 不過我活動範圍也大部分從頂溪到耕莘而已 沒有更過去XD爭鮮那個感覺有印象但不多 是不是沒很久
作者:
deangogi (少林掃地僧)
2024-06-06 11:41:00不是喔 是指光南方向過來 我就住這附近
作者:
peterlee97 (瑋美絕倫迷)
2024-06-06 15:24:00喔喔 黑輪想起來了 豆花也有（但咖啡沒） 但黑輪比較晚吧 黑輪2017 豆花是梁記？（是不是耕莘過去也有一間？） 記得當時晚上還會有小貨車在在中興街口賣豆花或是烤鴨 那這樣真要說確實大概是2017左右轉型 看街景照也確實如此想了想 最早開始變化的應該是耕莘 那排永遠是關起來的鐵皮房子拆掉後 附近的店家就開始轉型了 不過個人感覺最近兩年才開始成功有感
作者:
deangogi (少林掃地僧)
2024-06-06 18:50:00耕莘旁邊國光路中興街交叉口的小攤是2020後才有的我上面講的那間咖啡現在變成賣兒童鞋子
作者:
peterlee97 (瑋美絕倫迷)
2024-06-07 12:04:00耕莘那條路好像打通也沒幾年吧 小時候那邊是塞滿了什麼（忘記了） 很多攤子還是違建是嗎？
作者:
deangogi (少林掃地僧)
2024-06-07 15:40:002012就打通了喔
作者:
peterlee97 (瑋美絕倫迷)
2024-06-07 23:03:00是喔 忘記了 那段時間剛好當兵不再永和比較多 比較沒印象QQ