作者:
iio ( )
2018-08-25 15:22:26如題
明天我要退租了
然後房東今天來看房子
他說有些地方需要重新油漆
他希望我出油漆費用
我查了一下租賃契約
上面的確有提到"返回原狀"的條款
不過我又google了一下
有不少文章說重新油漆其實是算房屋的折舊
房客可以不用出
想請問大家一下
有沒有比較明確的條款或是通則可以支持這個說法
明天房東來時我也比較好跟他說明
感謝~~
作者: KENGOD0204 (斷捨離) 2018-08-25 15:35:00
正常使用不用把
明顯人損有得商討，但自然老化，就算房子不使用也會發生，不該是你的責任
作者:
iio ( )
2018-08-25 16:07:00租房子多少會不小心弄髒阿 手印阿 書桌櫃子磨到點牆角之類的這間房子我租滿久了 六七年下來累積的手印或不小心碰傷的地方也不少 我自己是覺得這些都是屬於自然折舊啦...
作者:
iio ( )
2018-08-25 17:21:00XD 弄成這樣我就得跑路了
作者: KENGOD0204 (斷捨離) 2018-08-25 19:59:00
拍張照最髒牆照，來看看。
作者:
spmark (這就是幸運)
2018-08-25 22:24:00看照片啦，手印或碰傷說不過去但也不需要你全負擔
當然是房東啊～想要漂亮的出租給下一位這當然是算他的成本
作者:
iio ( )
2018-08-25 23:02:00作者:
tsd (草食的阿海)
2018-08-25 23:06:00這種地方自己買油漆稍微粉刷一下就好...
作者: KENGOD0204 (斷捨離) 2018-08-26 00:10:00
房東堅持話，先問油漆錢看多不多(先查油漆錢)，太多話自己買漆，只刷"黑"部分。
作者:
alb0401 (lin00)
2018-08-26 00:11:00用漂白水擦擦看吧。
作者:
netburst (133 134 592)
2018-08-26 01:13:00住七年還 房東好硬
作者: HSNUemmy ( J.Muller) 2018-08-26 06:48:00
白泡棉
我也是房東 但我都自己漆 可是房子髒亂廁所噁心的話我會收清潔費
作者:
spmark (這就是幸運)
2018-08-26 20:54:00六七年這樣子，算乾淨的了
我覺得了不起幫他把牆壁盡量擦乾淨就好要重新油漆 費用還要分攤 就有點扯(租屋超過十年 也換過四個房東 沒人這樣收)
作者:
poswem (Big Boy)
2018-08-27 19:39:00沒有一定要出 看你們怎麼談
作者:
Makubax (魷魚糖)
2018-08-29 18:22:00是原本白變黑還是有油垢嗎？不是就不用
我覺得當初房東什麼樣子把房屋出租 退租時就怎麼還房東合理 我家有在燒香的習慣牆上會燻的黑黑的 這樣交還給房東要是我感覺也不太好覺得將心比心吧
作者: zzzzzzzzzzzx 2018-08-30 11:01:00
房東爽賺六年租金了還計較這個