[問題] 請問這樣的條件下,大家會把租金訂在哪?

作者: wolfeyes (狼眼)   2020-04-10 01:18:32
是這樣的,因為我目前在找汐止租屋,自己心裡有個預算,好奇有經驗的大家,會把這樣
條件下的案件金額訂在哪
整層住家、要有電梯、交通方便(離車站近,或是有多班公車)、兩房一廳、不要老舊、
有浴缸、17坪以上
這樣條件大家range會訂在哪?
我自己目前找,是訂在15000~21000/月
說一個金額,是你覺得符合這條件的最低租金~
我:20000
作者: oijkue ()
15~21K差不多吧,再往上就是南港的價格
作者: altumn (aaa)   2020-04-10 01:36:00
有幾個條件比較模糊,例如"不要老舊",可能要定義一下年份還有"17坪以上",是室內坪數還是總坪數看你寫兩房一廳,我猜是指室內17坪以上如果"不要老舊"定義是10年內的社區,加上交通方便應該至少要22000~23000以上 (汐止房租真的蠻貴的~)
作者: theclgy2001 (幾分甜)   2020-04-10 08:57:00
中永和也差不多這個代價 超貴
作者: sdhpipt   2020-04-10 09:39:00
不要老舊的話 大概就是2萬起跳
作者: trij (掌櫃)   2020-04-10 10:02:00
我覺得可以再往下壓一點,我租日出印象兩房一廳一衛一廚房,有代收包裹跟集中垃圾管理才11,000,但房齡不知道有沒有符合你的要求
作者: vivienjim (關於我們)   2020-04-10 10:08:00
不要老舊有浴缸,這很難吧!小坪數幾乎不會有浴缸
作者: jaries (豬女的願望)   2020-04-10 10:25:00
17坪以上 => 租金18K以上我在水源路二段這邊的老社區 整層16坪左右一房一廳一廚一衛(有浴缸)一陽台 13K(含管理費) 開車方便但公車不便地段很重要,如果住到摩天鎮去17坪15K以下吧
作者: brendal (mm)   2020-04-10 13:45:00
剛出租一戶室內近30坪,樓下有公車站火車站含平面車位管理費才25k
作者: love50921 (love50921)   2020-04-10 14:51:00
浴缸不算的話 15k
作者: wolfeyes (狼眼)   2020-04-10 20:23:00
發現大家幾乎range差不多,但有些真的出乎意料的低@@
作者: fan0226 (YI)   2020-04-10 23:46:00
你的17坪是權狀17坪還是含公設17瓶如果以新建案28坪來說,大概實際21瓶我家這邊新房子敦美28坪大概要20k(不含管理跟車位坪一直打錯(請忽略但是幾乎是全新的,你要的都有Ubike騎到火車大概3分鐘,開車上國一到大概5分鐘,汐止國中較遠,大概腳踏車十分鐘
作者: tracyyu (崔小小)   2020-04-11 22:54:00
汐止 15000
作者: gust0985 (還在努力到人生下一階段)   2020-04-12 01:10:00
沒2萬租不到吧?
作者: altumn (aaa)   2020-04-13 16:00:00
敦美苑這麼便宜唷? 權狀28坪,租金只要20000? (驚訝)話說10年內的社區大樓,二房的要有浴缸的應該是蠻少的
作者: fan0226 (YI)   2020-04-13 16:45:00
有,因為敦美苑太多戶,所以入住率沒這麼高權狀21左右,28是指一般講法
作者: altumn (aaa)   2020-04-14 02:52:00
權狀21坪,以現在新建案30%公設比,室內大概只有14-15坪
作者: fan0226 (YI)   2020-04-15 16:43:00
權狀21就是21坪啊,在講什麼,你講的是建設講法

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