作者:
zx7957 (Garvin)
2020-07-05 23:43:44想請問一下住在汐止的版友
如果說預算約在800萬左右
希望能夠買到離火車站走路10分鐘內的房子
坪數希望實坪有22左右
電梯大樓屋齡30年內
請問有沒有哪邊比較推薦的呢？
作者:
Vanvan (Blah Blah)
2020-07-06 00:02:00覺得只有摩天鎮符合耶，但它是火車站坐公車10分鐘內…
作者:
watanmila (watanmila)
2020-07-06 00:08:00安敦凱旋找看看欸…漏看汐科站…請忽略
作者:
g10715 (膩撐)
2020-07-06 00:17:00室內坪數22坪代表權狀接近30，每坪27萬的話走路15分鐘左右找東方桂冠或是山青水秀或許有機會我剛剛說的都是20年以上的…如果是新的可能我會直接心裡呵呵兩聲國潤泰2房物件上個月有一間皇家頂樓成交11xx…28坪的，室內大概20坪你參考一下單價
作者:
redding (redding)
2020-07-06 00:49:00我覺得有點難，尤其現在汐民線環評過了再加上基隆輕軌進入綜合評估的關係，屋主現在價錢都很硬，除非你往水源路或汐萬路那看看或許有機會，但應該會超出你走路十分的需求，或是找看看老舊公寓有沒有機會，我覺得如果說不以汐科改以汐止站應該就比較有機會，像建成路或是忠孝東路底仁愛路等應該就有機會有八百左右又走路離車站十分內，且生活環境也算熱鬧便利另外 因為汐科站很長...,你也沒說是離那一邊的汐科站十分鐘，所以...樟樹一路頭那你也可以找看看，頭那邊走到汐科南站也差不多10分左右，那邊有個社區叫路易士市，因為前幾年發生警衛被砍死的事件也許價格會比較低？？
作者:
Re12345 (GF#2)
2020-07-06 01:01:00找五堵站那邊可能比較有機會
作者:
potabaw (.........)
2020-07-06 10:01:00汐科以後潛力無窮...
作者:
hstt 2020-07-06 12:04:00800 你想太多...1000還有機會
作者:
onead (AD SERVER)
2020-07-06 12:04:00捷運和輕軌有新的消息嗎？
作者:
tracyyu (崔小小)
2020-07-06 13:09:00我買了芯飛揚... 不過 芯飛揚現在選擇不多，價格聽說有調高實坪22那大概只能買2間客變打通了...
找夾層屋，權狀雖小但比較容易找到薄荷社區走路15分，兩房無車主建17再加夾層，實價730萬
你這個預算大概世貿名人或是帝錦找看看 但是議價力道
作者:
tracyyu (崔小小)
2020-07-06 13:23:00苦主可能要多點預算或是實際坪數小一點，不然汐科站10分鐘走路不太可能
作者:
tracyyu (崔小小)
2020-07-06 13:24:00宏國大鎮有看到19坪7xx的。但是目前本人住宏國很不推買這...住宏國總統大多都是退休長輩，火災警報3不50響一下，1個月響個1、2次正常雖然每次都有驚無險說誤報來安撫住戶，但是從逃生梯可以聞到拜拜的濃煙或是燒焦的味道。
當初我看房子也是先看宏國 但是同事一直勸退我...
作者:
tracyyu (崔小小)
2020-07-06 13:57:00其實宏國的地理環境跟公設比都很不錯，但是居住者都是退休長輩... 社區環境公德心跟火災警報常常響，真的就是萬金買鄰...真的會很擔心交屋不到一年就發生火燒屋
我是覺得多花點錢買管理嚴格一點的社區會好一點我剛搬家的時候也不是很習慣 但是自己能配合的話我覺得是好的
作者:
gust0985 (還在努力到人生下一階段)
2020-07-06 17:34:00就是有不好條件你才可以議價，畢竟你預算有限……
作者:
potabaw (.........)
2020-07-06 17:39:00汐止買稍微貴一點的新社區，或國潤泰，素質會比較好
你可以用未來輕軌走大同路去談那附近的案子 用噪音跟震動去當籌碼 但前提是你要有辦法忍
作者:
peja130 (å°ä¼éµ)
2020-07-06 18:43:00遠一點的話世貿親家總價算低，也算符合需求，腳程夠快的話XD不過社區管理相對鬆散，拖鞋能放樓梯，停車亂放雜物
作者:
uluvu0 (閒)
2020-07-06 20:20:00感覺你在找五堵站附近。
原本住汐科的水源路二段，後來為了無障礙搬來五堵，雖然商業化很低，但走路有兩家便利商店一家美聯社，離高速公路聯絡道也近，火車站800公尺，公車總站900公尺，用走的或是ubike或是公車至少都是平坦的路覺得算是方便，而且五堵的月台比汐科短很多(笑)離國泰跟市場的距離，跟汐科過來差不多。新的這批大樓的年份都在10年以內，缺點是如果中華貨櫃不給出入的話就變成袋地。
作者:
jaries (豬女的願望)
2020-07-06 21:24:00東方桂冠跟山青水秀優
作者:
bkping (bk)
2020-07-06 21:43:00國潤泰 多加預算至1000，很好買，也保值
作者:
redding (redding)
2020-07-06 22:28:00室內實坪22左右，1000萬國潤泰應該也是買不到吧...
離汐科開車，騎車路程5~15分鐘的有機會，小坪數，或頂加
宏國有這麼差嗎? 我住宏國14年住過L跟K棟都沒遇過過上面說的情況 而且管理費一坪30真的找不到了
作者:
tracyyu (崔小小)
2020-07-07 12:34:00F棟發生火警的 我看各棟電梯都有貼公告～ H棟星期日下午的時候響過火警～ 睜眼說瞎話的大概是房仲或是急賣屋主～其實問問可憐的警衛就知道，只有睜眼說瞎話的房仲才會說沒事兒～ 下次貼火警公告我可以拍照上傳作證至於沒公德心的行為倒是管理室常常貼公告在各棟電梯，下班回家應該就可以拍照上傳了
我真的建議多花點預算買管理好一點的社區 管委會幫你搞定住家以外的事物 你只要管好自己家中的狀況就好 可以省下不少麻煩
老實說，新社區狗屁倒灶的事情也不會少到哪邊去管理好的社區，那也要有機緣巧合進得去，那麼好誰想搬走原po的預算就已經不夠了，在那邊要求管理優良不太實際
作者:
tracyyu (崔小小)
2020-07-07 14:21:00為啥不搬走～ 還不是因為租屋合約問題。我還有半年約就能閃人了建議要買宏國的人可以先租再買，能接受再買。好險我當初沒急著買宏國
作者: rainbow321 (joe) 2020-07-07 14:34:00
800很好找吧
作者: gax9900 (生活不能自理) 2020-07-07 16:51:00
東方山河社區，走路10分內上五堵車站，價格也在你的預算內，可以參考
作者:
aureola (找尋通往樂園的方向...)
2020-07-07 17:43:00五堵車站走路10分鐘內：長興街、忠孝東路尾端有幾個新建案，不過生活機能還沒完全起來。
作者: rainbow321 (joe) 2020-07-07 18:16:00
五堵一堆新房 火車也方便 可以考慮啊
作者:
tracyyu (崔小小)
2020-07-08 10:54:00樓上才莫名奇妙，我是實話實說貼心提醒大家。樓上大概是急賣屋主或仲介。本人我原本是要買宏國的，當初被它的地理環境跟公設比吸引，同事強烈建議我要不要先租再買，畢竟宏國的居民素養不是每個人都能接受。
我也希望我是急賣屋主或仲介 可惜我不是 讓你失望了你應該是想買 但是理想價格買不到才這麼氣吧 拍拍
作者:
tracyyu (崔小小)
2020-07-08 11:23:00sorry 老妹名下除了新買的還有其他縣市的資產唷～ 不是每個租客都是窮鬼但是被鄰居擾的超不爽是真的，我現在每天都要用電蚊拍殺飛進來的小飛蠅是真的。半夜被摔東西的聲音驚醒是真的。出門還要閃狗屎也是真的。
作者:
brendal (mm)
2020-07-08 12:15:00千金買屋萬金買鄰
作者:
gust0985 (還在努力到人生下一階段)
2020-07-08 12:40:00垃圾那點真的太不衛生了，其他我個人都可以接受，好在我社區有獨立垃圾間………
作者:
potabaw (.........)
2020-07-08 12:44:00社區如果水平不是太好，被砍價也是應該的
作者:
aa1052v (溫室裡的冬瓜~)
2020-07-09 02:20:00宏國這麼多棟這麼多戶 不同棟狀況都不一樣 不要一概而論
作者: oshia 2020-07-09 23:49:00
妳應該很衰 除了電器走火那件事 其他都沒聽過 科科
作者:
Tkuei (it's me)
2020-07-09 23:58:00宏國大家最在意的不是上社會新聞的頻率頗高這件事嗎？
作者:
stkate (Katherine)
2020-07-10 04:38:00宏國還有禁養寵物的新聞，原因是太多人放狗亂便溺不清
作者: oshia 2020-07-10 07:08:00
但最後沒有禁養，相關的紛爭請自行查證。確實大社區人多口雜，很多事情也會變得相對於其他社區複雜許多，鬧到上新聞也不稀奇，但不要以訛傳訛或是以偏概全自己都不查證就散播謠言。