Re: [問題] 請問這樣的條件下，大家會把租金訂在哪？
作者: kivenQQ (阿里山的美日出) 2020-11-09 11:32:01
※ 引述《kivenQQ (阿里山的美日出)》之銘言：
是這樣的，我們在考慮汐止運動公園附近的一個物件，
房屋是三房兩廳兩衛格局，室內實用32坪，附帶坡道平面車位，
距離汐止行政中心、運動公園走路一分鐘，24小時管理，5年新屋，
因為小朋友就學狀況，短期三年內不考慮搬家，
費用預估是房租35000+車位3500+實收管理費4000 = 這樣算起來總費用要42,500
我想問一下大家會願意花這麼高的預算租屋在汐止的可能性? 高收入族群會願意來租這邊
嗎?
如果是大家會願意花多少錢來租這個地點的三房
※ 引述《wolfeyes (狼眼)》之銘言：
: 是這樣的，因為我目前在找汐止租屋，自己心裡有個預算，好奇有經驗的大家，會把這
樣
: 條件下的案件金額訂在哪
: 整層住家、要有電梯、交通方便（離車站近，或是有多班公車）、兩房一廳、不要老舊
、
: 有浴缸、17坪以上
: 這樣條件大家range會訂在哪？
: 我自己目前找，是訂在15000～21000/月
: 說一個金額，是你覺得符合這條件的最低租金～
: 我：20000
是這樣的，我們在考慮汐止運動公園附近的一個物件，
房屋是三房兩廳兩衛格局，室內實用32坪，附帶坡道平面車位，
距離汐止行政中心、運動公園走路一分鐘，24小時管理，5年新屋，
因為小朋友就學狀況，短期三年內不考慮搬家，
費用預估是房租35000+車位3500+實收管理費4000 = 這樣算起來總費用要42,500
我想問一下大家會願意花這麼高的預算租屋在汐止的可能性? 高收入族群會願意來租這邊
嗎?
如果是大家會願意花多少錢來租這個地點的三房
※ 引述《wolfeyes (狼眼)》之銘言：
: 是這樣的，因為我目前在找汐止租屋，自己心裡有個預算，好奇有經驗的大家，會把這
樣
: 條件下的案件金額訂在哪
: 整層住家、要有電梯、交通方便（離車站近，或是有多班公車）、兩房一廳、不要老舊
、
: 有浴缸、17坪以上
: 這樣條件大家range會訂在哪？
: 我自己目前找，是訂在15000～21000/月
: 說一個金額，是你覺得符合這條件的最低租金～
: 我：20000
作者: akatyan (隱性打臉?) 2019-11-09 09:00:00
四萬多一個月 看你家收入 學區的考量只會在升國小國中才納入考量 離運動中心近還好 常下雨 夏天白天熱不會想去運動場 晚上人多只能讓小孩跑步玩沙 要付費運動與我只會去付費課程 健身房人太多器材不喜歡 我會另外付費去建工
作者: Eva44 (瑤夏) 2019-11-09 09:31:00
4萬2就可以買房繳房貸了= =
作者: tracyyu (崔小小) 2019-11-09 09:45:00
4萬2可以繳房貸了。台北市中心也才4萬出，新北汐止租這個價？ 甲山林天夏也沒這麼貴啊
作者: sdhpipt 2019-11-09 09:47:00
四萬二 這種預算開出去可以挑到盡善盡美的 甚至租大別墅都OK吧
作者: ruby40861 (蛋糕姐接) 2019-11-09 09:53:00
幾個月前在租屋板看到仁愛路皇家帝寶3房2衛32坪租25000(含管跟車位)，當然沒有原po這間新啦
作者: marukocc (x.x) 2019-11-09 10:33:00
雲天綠第吧
作者: theclgy2001 (幾分甜) 2019-11-09 10:34:00
秀峰跟汐中 老師都那麼爛 有什麼好考慮學區的
作者: ruby40861 (蛋糕姐接) 2019-11-09 11:15:00
好奇雲天綠地高樓層會不會聽到新台五路的車聲還是必須一直關窗(?)
作者: Eva44 (瑤夏) 2020-11-09 11:36:00
上站那麼多次了@@修文同一篇就好幹嘛用回文= =
作者: Vick753 (彬彬) 2020-11-09 11:54:00
這租金 我是覺得租不出去..
作者: z19880215 (ㄚ晡啾) 2020-11-09 12:03:00
10年屋3萬內就可以搞定了沒必要租到4萬以上吧
作者: kivenQQ (阿里山的美日出) 2020-11-09 12:09:00
很久沒有貼文，忘記了自刪
作者: love50921 (love50921) 2020-11-09 13:46:00
月付4萬多考慮買1200的房吧？
作者: HAIWEI (維) 2020-11-09 14:15:00
月付40000多附近有很多房子可以買了...
作者: Absenting (如果說..) 2020-11-09 14:53:00
這樣價格很難出租的，直接租台北市學區才真的好正常人不會花大錢特別住在這種學區吧！
作者: g10715 (膩撐) 2020-11-09 15:00:00
室內32坪…實際坪數至少5x吧？為什麼不打實際坪數？
作者: umin928 (衝刺中) 2020-11-09 15:15:00
這價格租這邊我是花不下去啦
作者: kivenQQ (阿里山的美日出) 2020-11-09 15:56:00
因為租客都是看實際使用坪數，不在乎實際權狀和公設吧
作者: MW1220 (老機型) 2020-11-09 16:32:00
選雲天綠地應該是交通考量吧 離火車公車站牌比較近
作者: deanlai (晃晃) 2020-11-09 17:01:00
花這錢租屋我不如買!為什麼要幫屋主背房貸!還在汐止!
作者: eyck (魯汪.汪叫獸) 2020-11-09 17:47:00
傻子才去租四萬的…汐止一萬五到兩萬一就差不多了
作者: coolrider (CTCB Wholesale Banking) 2020-11-09 17:54:00
這文看起來像是想買雲天來出租，想探探市場租金行情另室內只有32坪，這價格有機會可租到南港
作者: Absenting (如果說..) 2020-11-09 19:33:00
如果要選交通方便，南港交通更方便！但租金可以找到更有優勢的買雲天綠地來出租，可能要跟建商五折砍才會划算
作者: oshia 2020-11-09 21:19:00
花這錢不如買房
作者: tp53 (好運到) 2020-11-09 22:13:00
42500會租南港或內湖吧
作者: josefina0918 (木蘭當戶織) 2020-11-09 22:52:00
應該不會有人願意在「新北市」花這個錢租房子吧？
作者: darklight094 (明川) 2020-11-10 00:27:00
不如去租甲山林天廈，天廈社區住起來很舒服，位置又最方便雲天綠地只是在行情最貴的時候開賣的，買的人只能高價轉售或出租，但實際真不值那個價錢
作者: bom10306 (Rou) 2020-11-10 02:34:00
你不會上591租屋網看汐止行情嗎這個錢都能買房了
作者: longya (嗯) 2020-11-10 06:47:00
汐止租四萬多是要當盤子嗎
作者: umin928 (衝刺中) 2020-11-10 10:17:00
很多買貴當盤子就算了 租也要當盤子嗎
作者: eyck (魯汪.汪叫獸) 2020-11-10 11:57:00
作者: chair209 2020-11-10 15:02:00
三萬五全包應該很好租吧
作者: PPTAlex (艾利斯) 2020-11-11 09:07:00
小朋友都唸北市怎麼不找北市的去找汐止的是哪招?