各位汐止人好
最近在看房子，因為個人有通勤台北"但是不開車"的需求，
所以鎖定了汐科/汐止車站附近的物件
結果發現好貴XD 年輕人表示心死
逐漸看到汐萬路一段尾巴上的捷運年代(沒捷運)跟蘭亭序這兩個案子
我很好奇為什麼這兩個案子的實登完全沒漲還跌了不少，想問問在地人對於缺點的看法
我自己騎車在附近繞了一下
1.生活機能差，附近東西不多
需要騎車過橋(騎車很快、走路想死)
公車也不多
2.有一側面福地
3.雖然在下交流道旁邊，但是上交流道要過橋迴轉再過橋，上班時間塞爆
我能想到的大概只有這些，感覺以機車族來說好像還挺方便的? 江北二橋去汐科車站通勤?
主要是因為這兩個社區跟大同路、新台五路上差不多年齡的社區實價差到5-8萬/坪
想問問是不是有特殊的原因只有在地人才知道的
感謝各位板眾

後面有垃圾車停車場，有時經過那帶有臭味

差不多就是這些原因吧@[email protected] 我在康寧街後段 所以也常經過那條路去車站 機能的話 有機車都好說

看過那邊的房子，最後買在百福社區提供參考

這裡上下班就算沒下雨都崩潰，因為一堆違停買包子

不介意中古的話可以看看仁愛路這區

之後有一個建案要蓋，大概交通又要崩潰了

是不是騎車通勤火車站真的很方便？還是我有漏思考什麼點

騎車通勤方便 但汐止容易下雨很厭世XD

看看仁愛路吧！

能偷渡問下，現在火車站週邊多貴了呢？

因為汐科附近中古年份都比較久，如果10年內大樓價格蠻恐怖的，最少都40UP 很多開價45附近

因為沒捷運XD 之前是主打捷運，所以開很高，現在算是回復正常

可是我主要是想問這兩個建案為什麼"特別低"因為隔一個橋的大同路那邊比這邊貴超多耶房仲跟我說就像大同區過台北橋直接掉一大截一樣可是真的有差這麼多嗎

騎車通勤比較討厭就是下雨日多跟火車站周邊難停車其他就是你說的問題吧 交通跟生活機能大同路就是比較靠車站呀

過橋差很多啊 沒有機車的話多少人想過橋

你可以住啦，但我不會住汐萬路車流量大、路小條、沒有像樣的行人專用道明明離交流道很近（出口），但要上交流道好遠

1.3就是主因阿！沒車的人走路真的會走到哭，而且交通擁擠生活機能又差

請問為什麼好多人都推薦仁愛路？

仁愛路比較像汐止的文教區，離車站也不遠

你原因差不多講完了，搭配汐止常下雨的天氣，僅靠機車通勤其實某種意義上很不方便，然後汐萬路一帶假日或晚上不時會有些____騎/開車拉高轉 or 改炮管經過也是很擾人。

感謝各位的回復 我再考慮看看

考慮建成路吧

還有一個點是這兩個社區連搭公車都很麻煩

你真的不在乎什麼都至少要騎車 就沒差 但走路 很遠

這邊建議要有機車。 走路到火車站約要15分鐘（但是每天走會想死）還有這兩個建案 窗戶都開的不好，每天跟祖先say hello會有心裡障礙異味的話 高樓層應該聞不到

環境差，生活機能不好，路上卡車也多，未來脫手難度高，當然反應的房價會差一截，你買便宜未必將來會保值，自住還是要以住的舒服為首選，否則寧可租房

有考慮五堵嗎？

盤點自己的需求是什麼，價格高低都不是房子的優缺點，是房子優缺點的結果，單身有機車差別不大，如果日後有家庭走路到不了就不行了，汐止汐科車站周遭太貴，七堵或許是選項，2字頭的房價火車、機車距離汐止都是10-15分鐘，

不差錢就買南港松山，想要自由活動空間就買林口

樓上..原PO都覺得太貴心死了還南港松山

我覺得房子沒有好或壞啦～ 以後我有錢我也想買松山區的房子

確實是預算考量 我再思考看看感謝各位回復五堵我也有考慮，不過保長感覺走到車站也蠻遠的

可以接受20年的屋齡就可以選建成路，走到車站十分鐘，然後機能非常完整，單價30-35萬

忠孝東路的君匀那邊呢？

外地人建議不要看汐萬路門牌的物件，算是汐止艱困地區。最簡單無腦就汐止汐科兩站附近找（至仁愛路水源路），再來是建成路樟樹福德門牌，康寧明峰門牌也不錯。至於你說的兩個建案為什麼價格特低也不用擔心有什麼不為人知的原因，就都是那些簡單客觀的原因。

買房就是地點取決價格...到處都一樣嚕

要考慮治安問題跟鄰居

水源路 google 土石流

五堵站可以往鄉長路一二段看看

鄉長路一段這邊的中古屋我覺得也不錯～

如果要坐火車且預算不足買基隆是唯一解 ，至少往車站方向基隆沒有大車通行

屋齡不要在意汐科附近公寓還是可以考慮看看……

買汐萬路我寧願買五堵車站保長那邊的建案，至少離火車站近多了，到台北快很多

如果是開車 保長or鄉長那塊跟汐萬路一段比起來哪個到台北快啊

保長呀 直接上汐止聯絡道汐萬路一段還要到新台五路 或里門那裡上交流道

住五堵的好處就是可以走貨車聯絡道直接上高速公路到台北市不用跟人在汐止市區裡面塞車停紅燈

請問北歐晴那邊如何？直接上交流道往北往南都方便

五堵那荒涼又大車多，買那不如去百福

五堵生活機能真的不太好，晚上還一堆飆車仔