各位好
最近家人在看此社區的物件，以下為簡易介紹：
1.目前12年多，屋齡還可接受
2.社區4棟，住戶約400戶
3.每棟3部電梯。2部地上（1-19F），1部地下（1-B4F），無法地下直達感覺稍不方便
4.學區旁邊（目前家庭無小孩，未來有打算生）、且周遭算純住宅區
5.生活機能不錯，步行3-5分鐘忠孝東路
6.車位地下平面算寬敞
家人喜歡的點為學區不錯、環境安靜、交通還行、周遭機能佳。
而其他資訊網路上較少，但聽已買房的友人說沒消息就是好消息！？
請問有汐止國家交響樂的住戶可以分享一下優缺點嗎？或是曾經的住戶
唯一看到的是建設為興X發相關…這個倒是新聞很多（苦笑）
也請問，是否有生活在仁愛路上住戶可以分享一下利弊？
感謝各位收看
作者:
chadmu (查德姆)
2022-04-12 16:13:00周遭的花圃，要注意你的腳步
作者:
iPhoto (iPhoto)
2022-04-12 16:40:00路過，去年看交響樂兩房 開 4 初 成交 38 吧，漲真快啊..看兩房時，我是覺得陽台也太大... 房間小小 XD 作罷周遭環境 跟原 PO 一樣，我也覺得不錯最後買在汐科周遭 5~10 年社區, 供參考
作者:
dati (水腦)
2022-04-12 16:50:00仁愛路就是文教區，鬧中取靜。要顧慮的是周圍的那一塊空地再來附近不好找車位，如果有需要一定要買車位
之前去看過一次 就感覺電梯廳空間有點悶不通風 社區狀況就中規中矩 聽說是制震宅還不錯
可以看看裝潢時小房的格局有沒有辦法改，如果有靠客廳的牆，可以往客廳推一些
作者: dudujerry (別偷懶....) 2022-04-13 09:47:00
靠新台五路那面會很吵
隔音不佳 建議建商口碑也可以納入考慮十幾年屋可以賣到4中好驚人，記得附近新建案前陣子也是5有找，要不要多比比看～
作者: hongpiglet (呆小豬(′‧ω‧‵)) 2022-04-13 15:37:00
交響樂這兩年漲很多，我自己當初也有看這個社區，但最後跟iPhoto大一樣買在汐科附近。文教區環境是不錯
作者:
ahyan (新的開始)
2022-04-13 17:15:00敦美苑改名不是2018賣不好，是因為2016房價下修後，本來50的預售規格不好賣，修改定位，聽說退錢給訂戶，當時號稱汐止3字頭，比中古屋還便宜敦美苑建設自己賣，一路默默潛銷，就這樣結案，沒想到3年後漲成這樣。回原po ，仁愛路的缺點就是吃的少，機能沒有這麼方便，相對的就是較清幽的環境，個人覺得汐止車站周遭首選。
作者:
potabaw (.........)
2022-04-13 18:40:002019去看敦美苑35以下，後來覺得太靠山邊沒買後來買萬達，現在覺得還好當初有買
作者:
jecko (振作....)
2022-04-13 22:49:00仁愛路賣4字頭佛心價 最近有個很紅的建案在忠孝東路底接近五堵車站 賣到快5字頭去了敦美之前慘到sway拿出來講 沒想到後來漲翻了
作者: fortimes (初來乍到) 2022-04-14 06:28:00
旁邊臺北大國民也不錯吧 建案整體外觀看起來舒服
就是爛才賣不出去啊 爛還敢賣四五十萬一坪也只有台灣炒房客做得出來
忠孝誠藝上週去看剩高樓層幾間，三房不含車開2100萬多
作者:
Pao (一起車廂中老去)
2022-04-14 18:43:00忠孝的地點跟學區沒有交響樂好就是了，在五堵還打廣告說是汐止車站生活圈@@”
作者:
ahyan (新的開始)
2022-04-14 20:32:00忠孝那個點不是汐止的蛋黃，那邊買50喔寧願等明年宏盛的60
作者:
ahyan (新的開始)
2022-04-14 21:49:00區公所及運動公園不是蛋黃，請問汐止的蛋黃在哪？聽鐵軌的聲音嗎？
區公所那裡的機能真的就還好啊 真的要買東西還是要跨過大同路 最近的全聯在連興街
管理很不錯的社區，每次地震後都有巡檢報告，檢查建物偏離的情況。環境清幽、小孩上學很方便。周邊超多早餐店，早餐控應該會很開心。
作者:
ahyan (新的開始)
2022-04-14 22:12:00蛋黃一定要機能好嗎？機能好相對居住品質可能較差，社后中興路機能超好的算蛋黃嗎？那區的蛋黃應該在夢想社區附近，反正明年就讓宏盛來自己解答
作者:
potabaw (.........)
2022-04-14 23:02:00宏盛在合康雲極前面，汐止國小對面是文心建設這兩個建案應該算是接下來的重量級建案
作者:
ahyan (新的開始)
2022-04-15 07:11:00請問P大萬達到底交屋沒，感覺好久喔
萬達我朋友已經入住了仁愛路幼稚園 補習班之類的也不少，國小到高中都在附近，算是育兒滿友善的環境吧忠孝誠藝主打公設低，喜歡新房低公設可以考慮，但仁愛路機能環境較佳，距離火車站更近，未來已定案的區公所站也不遠，考量不太一樣
區公所這有運動公園有行政中心離火車站又近覺得真的很不錯
作者:
Pao (一起車廂中老去)
2022-04-15 21:57:00運動中心真的加分，課程多又便宜，上完課散步七八分鐘就到家～
作者: nokei (汐止桌球團 衝衝衝) 2022-04-16 20:10:00
每棟三部電梯....就不太推了A_A!