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每個禮拜跑山都會經過，附近真的很荒涼，只能靠住戶入住後看能不能帶動周遭商家
作者: anonydot 2022-05-22 01:16:00
樓上太直接XD
作者:
easonya (過客)
2022-05-22 03:17:00在哪啊?
作者:
keny (海邊游泳曬好黑唷)
2022-05-22 06:39:00我也好奇地點 畢竟常看到建案廣告
作者: johnny5411 (johnny5411) 2022-05-22 09:10:00
新台五路 公墓旁
作者:
sukai123 (Mr. Pink)
2022-05-22 09:17:00公墓第一排，一層27戶，還真的有人買0.0
作者: w006 (左徒) 2022-05-22 10:00:00
說他是公墓第一排的。 把宏國富x社區放哪了
作者:
BearJW ( )
2022-05-22 10:42:00未來樹 ->豐之谷 ->星野之森 改名換代銷第三次了隨著改名價格越高 看實價一坪到40了 跟離捷運預定地近也有關係 新台五路二段 活力Double社區後面 預計會蓋六七棟
作者:
popscott (累死我了＞＜)
2022-05-22 11:18:00已購戶+1 機能會隨住戶進駐改善,環境保護區無價!!!
Double 社區中庭變馬路，是因為當初違規蓋的，所以才需要把馬路歸還政府
作者: f871114 (大漠蒼鷹) 2022-05-22 12:06:00
要真正變化再15_20年吧,附近能變動的想不太到，代銷的價格參考就好適合先買來租人，後面建設噪音不可免
幫活力住戶QQ 不過應該是原物料影響 捷運下去應該又會再上 宏國都3字頭離捷運站300m 這總價雙北也難找 星野穩5字頭 江山宏國就會往38-42了吧
作者:
potabaw (.........)
2022-05-22 12:52:00再過去就是墳墓堆，出入太小條，都是抗性如果江山、宏國 38-42，宏盛大概就65
看整體能到哪了吧 如果宏國江山像現在33-35一坪 看有無人低賣不然大概卡這樣等捷運 雙北要找這些坪數 看北市相對距離 千萬內選擇少
作者:
popscott (累死我了＞＜)
2022-05-22 13:23:00如果生活圈在信義/內湖/南港,汐止是首選新北市第一圈預售屋,接下來只會更貴
作者:
potabaw (.........)
2022-05-22 13:48:00汐止首選沒錯，但星野之森不是汐止首選
作者:
BearJW ( )
2022-05-22 14:25:00地點來說 星野之森是不怎樣 價位來說CP值滿高的 吧
作者:
popscott (累死我了＞＜)
2022-05-22 14:29:00汐止預售屋首選現在就等宏盛吧可能開60萬/坪,等推案了
等推出參考 通膨這樣走勢星野真的可能會推上5字頭可怕會造成中古屋勢必拉上去 千萬內總價真的會消失 捷運下去應該更誇張 可怕越等底部越高
作者:
BearJW ( )
2022-05-22 15:06:00星野好賣就不會換三個代銷了 穩3字頭 現在靠捷運勉強到4字
作者:
BearJW ( )
2022-05-22 15:08:00頭 建議想因為捷運而買的人 走看看星野到保長坑2站那段路
作者:
jujubobo (只是一個過客)
2022-05-22 15:09:00活力搭bo就已經很偏辟了
作者:
BearJW ( )
2022-05-22 15:10:00星野要往台北還要先往基隆方向再等迴轉 然後再經過東科...
作者:
ll8833 (183)
2022-05-22 16:08:00一層27戶太可怕了吧...
星野那個路要走滿小的 我個人會看宏國江山省下來裝潢買車 宏國去看看似乎不用買車位戶數較少路邊方便停買第一棟大坪數 江山可能需要車位
作者:
BearJW ( )
2022-05-22 16:21:00一層27戶 電梯是一台還是兩台? 應該不會只有一台共用吧
作者:
trij (掌櫃)
2022-05-22 16:24:00一層27戶？？是一層還是一棟？
作者:
Eva44 (瑤夏)
2022-05-22 17:01:00有好幾棟，樓高10層，最多一層27戶（租套格局多）其他棟一層也是不少戶啦！電梯蠻少的2-4台，01討論有看到圖
星野真的是蠻爛的，連換三個名字廢到笑未來要通過各種小路連到幹道上，加油
作者: rainbow321 (joe) 2022-05-22 20:14:00
1層27戶…..
一層27戶有夠多的！不管兩台或三台電梯都會覺得很恐怖！
作者:
ander827 (czwei)
2022-05-22 22:03:00原來在新台五線上喔....
作者:
losmith (smith)
2022-05-22 23:52:00一層27戶有10層還有好幾棟...進出的小路上下班時間塞爆?
作者:
BearJW ( )
2022-05-23 02:02:00年底要完工的B區一層24戶共244戶 看了格局應該有三個電梯明年預計還有D區一層27戶共351戶 G區166戶 後面還會蓋幾棟想買D區跟G區的要注意一下正旁邊有茄苳溪 雨季非常吵
作者:
dati (水腦)
2022-05-23 09:55:00建商為何有資格決定 中庭要"捐給"政府?建商蓋完賣掉還有產權? 就算有產權也要區權會同意
星野之森 先看電梯運載量 再來上班時間那條出來狀況，活力產權問題就看要的是否買單 也滿久的問題活力在01都找的到文章 若遇結構問題不知如何處理
可憐炒房客在騙什麼機能會隨住戶進入改善 摩天鎮蓋幾年了 連超商都做倒
作者:
deanlai (晃晃)
2022-05-23 13:59:00總價難找?5字頭...炒客房~有你的!炒房客不過有夢最美，說不一定真的會5字頭~有錢快買阿!
作者:
Boston (Boston)
2022-05-23 14:10:00還好吧，南港都要 100 了，汐止 50 過分嗎 XDD哦，剛才看了下...南港是已經 100 了 =_=
作者:
potabaw (.........)
2022-05-23 14:24:00汐止要50也不會是這裡啦XD
我高中時代南港才25.....現在居然已經100了....
星野就看他怎麼開吧 總有人愛 總價篩選千萬內權狀25以上 排除汐萬路跟公寓 那條也剩宏國富邑能買 停路邊方便 不需車位拿來換坪數 單純看介不介意墳墓 就避開最尾棟跟中間面墳墓近 買起來坪數大+裝潢後只花千萬 看怎麼想吧
作者:
walhalla (walhalla)
2022-05-23 17:47:00出入不方便沒公共運輸生活機能0
作者:
kalita (kalita)
2022-05-23 18:46:00宏盛肯定開六字頭以上
作者:
GBBYY (GBBYY)
2022-05-23 20:28:00但是汐止已經沒有相同價位的新建案了
星野成交都到43了要公車要走到台五線 除非有社區巴士汐止大概還有半島花園啊
作者: f871114 (大漠蒼鷹) 2022-05-23 22:26:00
看google評論感覺好多代銷，走路幾分鐘到捷運有可能嗎
作者:
CTjoey (小哈比)
2022-05-23 22:27:00笑死 公墓旁說要50 炒房炒瘋了？完全靠捷運炒起來 但真的有捷運差不多15年後
就看他們如何炒2字頭3字頭被嫌到都43 現在掛45-48 看看下次會不會真的48-52之類的 捷運就300-400m如果有的話 啊房價就是一直上沒人低拋價格定在那 有更好選擇就選別地啊或繼續租屋 墳墓也不是大家都介意啦 終究屈服在價格才會成交像01有人提到一個月跳150萬 江山之前賣回頭變34-36 宏國24.8但現在回頭變30-33 摸頭猜底 還是很多人嘴墳墓機能結果越等越高 需求就是在那價格就卡在那不降 建造成本升高 更不用說真的有捷運 台灣炒的速度拉到6、70都不驚訝了
作者:
Da1000 (力宏敢)
2022-05-23 23:29:00還在做捷運夢，裝睡叫不醒南港是幾%有100 ? 有辦法超過50%都100再說
看這篇都覺得推文騙人的房仲跟炒房客都不怕出門被車撞死 呵呵
作者:
e023340 (阿~蘇~)
2022-05-23 23:58:0027戶 4 部電梯….認真建議梯廳要裝空調
作者: goodtosee 2022-05-24 00:07:00
現在蓋房子也不是讓你住為重點了
作者: GGmanxd (科科) 2022-05-24 00:20:00
可憐那
作者:
BearJW ( )
2022-05-24 00:35:00那條新台五路238巷從大約50年前就是道路預定地 只是被拿來當社區中庭 不管建商捐不捐還是會變道路 可憐的是活力社區
這邊應該還是自住的吧 投資客會多嗎？不過通膨營建成本之後也沒辦法便宜到哪，活力的住戶真很可憐
作者: wickham15 (kflai) 2022-05-24 12:07:00
廣播一直聽到 洗呀哇誰～
作者:
BearJW ( )
2022-05-24 15:53:00其實滿有趣的 未來樹2X沒人要 換了豐之谷3X還是乏人問津現在換成星野之森4X滿多人買的 真的是賣不掉加價賣
作者: coolman123 (偃月) 2022-05-24 21:08:00
樓上 4x還是有人說cp高阿
還是取決多少錢做多少事 30坪來看 江山1050 宏國940星野1300 該怎麼選或要購屋的還有哪邊能挑 江山戶數多路邊難找 星野太裡面也沒路邊 兩間勢必要買車位 宏國則是車位不划算因為戶數少路邊好停 省下車位錢換室內坪數 省下的錢也能裝修都千萬附近遊走
比較價格法啊 因為去年汐止房價大噴發 20年中古屋都4X萬全新屋同位置開5X萬 車程十分鐘開4X萬很正常的事情連社后都一堆成交到4X萬的5~10年新屋了
作者:
rqm (^^)
2022-05-26 13:10:00都四字頭 不如加一點買忠孝誠藝
忠孝誠意591已經掛到1坪56萬…要多捏一間的頭期概念即便48坪數30要多捏150起 以到車站路途星野多400m 看怎麼思考 前提要忠孝有降到48假設今天真的自住 捏不上 還要含買傢俱跟車位車子等日後考慮備用金和簡單裝潢 捏150還是會吃力
作者:
ozima (ozima)
2022-05-26 17:38:00忠孝好誇張三月底問兩房是高樓層50左右
作者:
rqm (^^)
2022-05-26 19:37:00忠孝城藝的實價有不少筆了 45萬 上下 看樓層
作者: f871114 (大漠蒼鷹) 2022-05-27 13:55:00
忠孝誠意比星野高原？
作者: TL2328 2022-05-28 17:02:00
一層27戶上班時等電梯要等多久..