※ 引述《miuptt (愛很簡單 )》之銘言：
: 我的理財目標很簡單，就是存錢還清房貸，也希望能有結婚基金，結婚後也要累積孩子
: 的教育基金。只是，面對琳琅滿目的投資標的卻不知如何下手，希望可提供我在基金方面
: 更明確的投資方向。
: 3.心得/評論(必需填寫)： 原來投信的基金可以讓人還清貸款阿?
: 我的基金6檔有5是負的是??
之後房價開始下跌的時候，買房根本是最笨的投資行為
舉個例子來說好了，假設你想買個八百萬的房屋
但每年都有超過2%的跌幅，也就是須承擔16萬的賠價
如果買這棟房子有五百萬的貸款，每年要繳3%的利息
等於一年要付給銀行15萬的利息
這樣算下來等於一年要額外支出16+15=31萬
而且還沒有付到房屋本金的部份
也就是說買房之後什麼都不做就要承擔31萬的損失
另外這些損失來還不包含房屋的折舊跟稅金
反倒是拿1萬塊來租房子的話
一年只需要承擔12萬的支出
這樣算下來反而可以省下19萬元
所以單純以投資者的角度來看
其實以租代買會比較划算