1.原文連結：
馬來西亞KLCC地產 將組成亞洲最大REIT 規模154億馬幣
http://0rz.tw/ECwmV
2.內容：
馬來西亞《商業時報》今 (9) 日報導，KLCC 地產集團 (5089-MY) 計畫成立新的不動產
信託基金 (REIT)，其管理資產將達 154 億馬幣，市值近 130 億馬幣，將成為亞洲市場
規模最大者。
公司重整後，KLCC REIT 將更名為 KLCCP Stapled Group，且為大馬首家符合伊斯蘭律法
的組合 REIT 公司。KLCC 地產集團執行長 Hashim Wahir 表示該檔 REIT 預定於 5 月初
上市交易。
為達成組合 REIT 結構，KLCC 需採取數個重要步驟。首先需以 28.6 億馬幣買回由
Midciti Resources Sdn Bhd 所持有的 49% 股權，接著引入 Petronas Twin Towers、
Menara ExxonMobil 與 Menara 3 Petronas 等公司的資金，形成合理化配置。之後
KLCC 地產股份將組成 KLCC REIT，這檔單一證券將於馬來西亞證交所主板公開交易。
KLCC 地產的股東在昨日的特別股東會上通過了該公司組成 REIT 結構的提案。Hashim 也
非常看好此檔 REIT 的前景，「KLCC 地產目前的股價在 7 馬幣以上，1 年前則為 3.8
馬幣，好到不能再好了，」Hashim 說，且他認為市場因素均已反映。
KLCC 地產昨 (8) 日收報每股 7.05 馬幣，該公司目前股價處於溢價 12.7%。
基於 Petroliam Nasional Bhd 的背景，和誘人的殖利率，會有投資人對這檔 REIT 感到
有興趣。所有資產皆有 15 年期的租賃合約。租賃方並同意，租金每 3 年調升 3%。
此檔 REIT 獲利的 90% 都將分紅。Hashim 並說，未來將有更多資金注入，如建設公司
Kompleks Dayabumi 等。
3.心得/評論(必需填寫)：
台灣的營建房產業有要共組嗎？