femlro：打擊房價重點是引導資金
事實：央行打擊北部房價 果然引導資金往桃園、新竹、台南、高雄移動 好威
femlro：資金往正確的地方流動 抑制掉市場失靈的結果
事實：政府實施證所稅讓資金逃離股市 逃往其他市場（包括房市）
所以股市是不正確的地方？房市才是？
femlro：房價的上漲來自於低利化...八拉巴拉
事實：鳥不拉屎的地方根本沒漲
反而政府興建交通建設的地區房價一直漲
所以事實是 低利雖創造資金動能 但政府建設才是資金真正有意願注入的原因
別傻傻地以為低利率就會使投資人亂花錢亂買亂漲
※ 引述《femlro (主戰場:股版)》之銘言：
: ※ 引述《tagso (我愛妳,妳愛我嗎?)》之銘言：
: : 你在7902那篇寫到
: : "房子是一定會跌價，但是不至於造成本土性金融海嘯"
: : 既然房子在你的模型中必定跌價
: : 又何苦強加稅制讓房子崩的更快?
: 打擊房價重點是引導資金往正確的地方流動
: 抑制掉市場失靈的結果
: 房價的下跌本來就是必然性，跟股市一樣
: 台灣房價的上漲來自於低利化的資金和央行之前的政策
: 講過很多次了
: 提高持有稅是讓那些手上有房子又不丟出的人
: 讓他們提高他們的成本
: 增進政府的稅收，並且讓資產轉移的利得都歸公
: 國父的漲價歸公就是這樣來的
: : 既然房子會跌價 為何又不斷的吸引資金往房地產擠?
: 唐峰是不是爆跌
: 再上漲的時候是不是大家也拼命買
: 同理得證
: 預期心理的問題
: : 如果房地產快速崩跌 造成流動性問題
: : 台灣的金融何以不會出問題?
: 因為美國是以100%以上給貸款
: 台灣是折價抵押貸款
: 所以不會造成大規模的金融海嘯
: 台灣金融業的問題是企業壞帳
: : 如果連美國都無法明定你所謂的炒作標準
: : 台灣何以能界定?
: 美國就我所知沒有所謂台灣這種
: 針對連續高價買進所判定的刑事責任
: 有的話你可以查出來我來討論
: 我以前針對這個有google過
: 但我不是法律專業
: 美國的證管機制
: 主要都是針對內線交易，財報不實
: 和發行證券的非法行為
: : 台灣通縮還是通膨?
: 房價通膨，消費通縮
: : 央行不見得錯 只是理念之爭
: 理由?
: 不要自己手上有房子就抗拒房屋持有成本增加
: 受薪階級的房貸只要信用合理就該降低
: 這樣才能引導到消費
: 投機的房貸就該調高至少3%以上，這一點目前有控制得越來越好
: 但現在房屋和空屋持有者的稅負太低了
: 造成他們不願意拋售
: 只要立法院開始修改稅率，讓房屋持有採累進稅率
: 馬上就會造成很多人開始拋售
: 房價掉下來，股市和消費就會起來了