1.原文連結：
http://tw.stock.yahoo.com/news_content/url/d/a/130501/2/3rcn7.html
2.內容：
由上市建商宏盛建設 (2534) 3月底針對其在新北市的淡水「宏盛新世界」第一期建案正
式開案，宏盛建設此一委由信義房屋 (9940) 代銷的淡水新建案，在銷售狀況極其熱烈之
下，信義代銷現場主管則表示，第二期的建案不排除提前在6月推出。
淡水「宏盛新世界」建案的第一期總戶數為468戶，總銷為50億元；而第二期的建案有高
達5500坪的建地，原預計在2013年的第3季正式推出總銷達100億元的後續建案，但目前在
信義代銷方面則有提前公開的想法。
宏盛建設經理李宗平對於此一提前推出「宏盛新世界」第二期建案的想法，則表示將由宏
盛建設與信義代銷雙方面業務部門進一步磋商。
宏盛建設在新北市的淡水「宏盛新世界」第一期建案建案基地面積為3158坪，將興建5幢
住宅大樓，樓層數由14樓到23樓，總戶數為468戶，規劃為27-47坪的格局，公設比為31%
，每坪開價為25-28萬元，總銷售金額50億元。
宏盛建設董事長林祖郁表示，從仁愛路「宏盛仁愛帝寶」到大直水岸「帝景水花園」，宏
盛在北市的每個建案，都讓客戶感覺物超所值。除了營建品質之外，建築與地貌共生、升
級居住品質，皆是讓建築身價永恆不墜的主因。近兩年，因市區房價不斷高漲，一向致力
於企業社會責任的宏盛建設，在淡海新市鎮首度以2字頭且超規格的「宏盛新世界」，實
現「親民住宅」的建築概念。
宏盛建設「宏盛新世界」位在公司田溪第一排，鄰近捷運「綠山、藍海」輕軌交會站G6、
家樂福旗艦店，加上位於「淡水河北側快速道路」計畫中軸；隨著輕軌案及淡江大橋的拍
板定案，淡海新市鎮的發展一日千里，各式新穎建築，為新市鎮帶來時尚的新樣貌。2012
年淡水區的買賣移轉棟數多達8400多戶，在新北市居第二，逆勢成長6%，就是最好的證明
。
信義代銷協理呂信銓指出，竹圍、紅樹林站周邊，不少新屋已站穩4字頭，豪宅產品更挑
戰5字頭房價，但淡海新市鎮只要上述的一半，在交通設施、生活機能陸續到位後，淡海
新市鎮吸引力逐步攀升，吸引不少年輕自住客來此購屋；未來還有大型賣場家樂福進駐
，又有輕軌捷運線利多，話題十足。據營建署估計，淡海新市鎮第1期約可引進13萬人口
，第2期則可望再吸納17萬人移入。淡水捷運綠山線預計年底動工，第一期2018年底完工
，淡水河北側快速道路也預計在2014年通車，加上淡江大橋、芝投公路、新市國小與家
樂福等，將大幅改善聯外交通和生活機能。
3.心得/評論(必需填寫)：
淡水這鳥地方冬冷夏熱 全台最高溫 跟全台最低溫 常常會出現在淡水
我很好奇台北灣賣得怎麼樣了?